Dok prodavatelji stanova u novogradnjama sve češće organiziraju akcijske prodaje s nižim cijenama koje nerijetko ostaju i nakon akcije, pa su novi stanovi u odnosu na lanjsku godinu jeftiniji i do 30 posto, na tržištu rabljenih stanova koji se oglašavaju putem portala, cijene klize prema dolje puževim korakom. Tako je bilo i u rujnu.
Prema analizama CentraNekretnina.net i Crozille.com, prosječna tražena cijena u odnosu na kolovoz niža je zanemarivih 1 posto. Portal CentarNekretnina donosi da su zagrebačke cijene u rujnu pale 1,3 posto te na Jadranu 1,1 posto, što je na godišnjoj razini pad od 6,1 posto u Zagrebu i 4,1 posto na jadranskoj obali. Crozilla je među sedam gradova zabilježila rast u Puli (1% -1400 €/m2), Zadru(0,2% - 1645 €/m2) i Rijeci (0,08%), a pad u Zagrebu (0,6% - 1837 €/m2), Splitu (1% 2138 €/m2), Dubrovniku (0,4% - 3345 €/m2) i Osijeku (0,1%-963€/m2).
Daljnji pad cijena, kad je riječ o Zagrebu, očekuje se na rubnim i gusto izgrađenim područjima s velikom ponudom novogradnji. No, iako njihov pad utječe na prosječnu cijenu, ističu u CentruNekretnina, ne utječe bitno na cijene kvalitetnih stanova na dobrim lokacijama, Za stan od 106 m2 na zagrebačkom Tuškancu traži se 360.000 eura.
U Zagrebu, u kojem se ostvaruje najveći promet u trgovanju nekretninama, cijene novih stanova u pojedinim su četvrtima od 20 do 30 posto u odnosu na one ostvarene u 2008. godini. Tako su u Španskom, Laništu, Dubravi, Sesvetama i dijelovima Trešnjevke cijene s razine od 1600 do 2000 €/m2 snižene na 1200 do 1600 €/m2, a zbog velike ponude očekuje se daljnji pad. Na lokacijama bliže centru cijene su niže od 5 do 15 posto, ali je, kažu u CentruNekretnina.net, veći broj kupoprodaja.
Izvor/autor: Večernji list/PressCut
