Komentari

stambena-stednja.blog.hr

Dodaj komentar (15)

Marketing

  • Mima

    Ovo je stvarno iscrpno..pročitala sam jednom, ali morat ću još dva tri puta da mi sve sjedne.Super mi je dobro došao tvoj blog jer već neko vrijeme razmišljam o stambenoj štednji s jedne i oročenju s druge strane, a u tvom postu si dao i savjet u vezi s time, kada misliš da je pametnije oročiti sredstva, a kada je stambena štednja bolja varijanta.Počašćena sam prostorom koji si odvojio za odgovor na moje pitanje kao i opširnošću tvog odgovora, baš super !
    Ali evo još jednog malog konkretnog pitanjca. Kao što i sam znaš u okolici Zadra veći dio kuća izgrađen je bez "papira", a moja kućica izgrađena je prije 1967 (gradili su je roditelji) što znači da je legalna, ali nismo još sredili svu papirologiju, pa me zanima treba li prilikom sklapanja ugovora o stambenoj štednji ili prilikom odobravanja sredstava priložiti papire o vlasništvu , odnosno neke druge dokumente iz kojih se vidi da je nekretnina u vlasništvu štediše, ili je konačno dovoljno samo priložiti račune na svoje ime.
    Ne trebaš žuriti s odgovorom, ionako mi treba par dana da sve ovo proučim..:))
    BTW puno hvala...

    avatar

    10.08.2009. (20:59)    -   -   -   -  

  • tipkojisjedi

    Pišeš u jednom komentaru:
    ....i po toj teoriji najcesci nacin pokapanja mrtvih u nasoj kulturi je
    pogresan jer ometan prirodan proces prenosenja informacija ...
    Pitam:
    Kako bi valjalo po toj teoriji pokapati mrtve?
    Hvala na odgovoru kojem se nadam.
    .

    avatar

    10.08.2009. (22:08)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @ lineaigra - odgovor ce doci malo kasnije da stignes sve prouciti :)
    @ tip koji sjedi - odgovor ces dobiti na svom blogu da ne uznemirujem ostale posjetitelje :) hvala na posjeti i komentaru

    avatar

    11.08.2009. (00:05)    -   -   -   -  

  • MISTRESS ANCKSUNAMUN

    STVARNO SI STRAŠAN:))

    Miss A.

    avatar

    11.08.2009. (15:39)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @ mistress - e sad...jeli to sarkasticno ili iskreno :)

    avatar

    11.08.2009. (17:02)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @lineanigra - nadam se da si imala vremena prouciti prijasnji odgovor jer evo novog :) - kod sklapanja ugovora o stednji ne trebaju ti nikakvi papiri osim tvoje osobne ili broja osobne i mjesta izdavanja. malo si me zbunila, imas li ti vec stednju pa se raspitujes za kredit ili nemas pa se raspitujes za sve. naime, ako nemas stednju moras cekati 2 godine da bi stekla pravo dizanja kredita. kad dizes kredit onda su bitni papiri i oni moraju biti cisti....i nekretnina mora biti tvoje vlasnistvo. osim ako se radi o kreditu manjem od 15000 eura a svrha je adaptacija...tada ne moras biti vlasnik ali moras biti prijavljena na toj adresi. sto se tice pravdanja troska imas dvije solucije...ako nam das predracune za usluge ili robu mi ih placamo direktno...ako ih platis sama das nam racune i mi ti isplacujemo kredit...racun ne mora biti na tvoje ime ali ne smije biti na necije drugo....to ti ide ovako...ti zatrazis kredit mi te pitamo sto ce ti...ti kazes sto ce ti mi ga formalno odobravamo (ako imas uvjete) ali novac jos ne dobijes....od dana kad je kredit formalno odobren imas dvije godine fore za skupiti racune u tom iznosu...kako posaljes koji racun tako dobijes toliko novaca...osim ako saljes predracune

    avatar

    12.08.2009. (16:52)    -   -   -   -  

  • Mima

    Raspitujem se za sve jer nije lako naći nekog tko je dobro upućen, a ujedno voljan da ti na ovako prijateljski i dobronamjeran način objasni kako stvari stoje. Imam oročenu štednju, ali stambenu za sada ne, ali ozbiljno razmišljam o tome. Zato su mi tvoje iscrpne informacije dobro došle i hvala ti. Navraćat ću na tvoj blog jer vidim da ovdje imam što naučiti.Pozdravić..

    avatar

    12.08.2009. (23:21)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @ lineanigra - sad si me inspirirala na novi post :) nas dvoje se moramo upoznati...ti si moja muza :)

    avatar

    13.08.2009. (00:05)    -   -   -   -  

  • kekec

    Da li ako nakon pet godina dignem ušteđevinu i ne dignem kredit da li moram platiti porez odnosno na kraju godine prijaviti u poreznoj prijavi?
    Mislim da je nešto slično sa životnim osiguranjem.

    avatar

    18.08.2009. (09:03)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @ kekec - ne, ne placa se porez bez obzira na to digao kredit ili ne

    avatar

    18.08.2009. (18:01)    -   -   -   -  

  • nažigač

    SEREŠ PRIJATELJU. SVAKI KREDIT JE SIGURNO ROPSTVO, A TI PROMOVIRAŠ - REKLAMIRAŠ KREDITE. NE BI ME ČUDILO DA SI ZAPRAVO ZAPOSLENIK NEKE BANKE. SRAM TE BILO!

    avatar

    23.08.2009. (22:19)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @ nazigac - ja sam zaposlenik Raiffeisen stambene stedionice...to ti lijepo pise isto kao i moje ime i prezime, mail i broj mobitela. kredit nije ropstvo nego proizvod kapitalizma....a ima ih povoljnijih i manje povoljnih. slaze se da je najbolje uopce ne ulaziti u kredite no ako to nije moguce nekako mi ima smisla izabrati najpovoljniji jelda? volio bi da procitas ono sto komentiras...ja promoviram STEDNJU ....jedna od mogucnosti koje stedisa ima je i uzeti kredit ali nije jedina....i da....ako cemo bas tako...ako ja tebi posudim 10 000 € na 12 godina i nazad trazim 11 000 € mislim da je to prilicno fer...a to je ono sto stedionice rade. sad lijepo procitaj sve postove pa komentiraj ponovo....i pokusaj ukljuciti koji argument u svoje komentare..."seres prijatelju" nije argument.....pozdrav i hvala na komentaru

    avatar

    25.08.2009. (23:40)    -   -   -   -  

  • nažigač

    Ukratko, kad vidim da netko promovira banke i bankarsko ropstvo i to zove blažim pojednostavljenim imenom - proizvodom kapitalizma, moram reagirati sa - sereš. Zapravo, bljuje mi se.

    Kakva je to štednja kada banke na štedni ulog daju 1,2-3,5% kamate, a kada daje kredit uzima 12 i više posto? Zar štednje građana nisu zapravo kreditiranje banaka? Pa nisu ljudi blesavi, samo su nemoćni. Banke su toliko moćne da kupuju ljude u parlamentima koji onda guraju zakone koji samo bankama i odgovaraju.

    Banke su zlo i trebalo bi ih zaobilaziti u širokom luku. Zapravo, trebalo bi se za početak vratiti na onaj dobri stari sustav - poslodavac daje plaću zaposleniku direktno naovac u ruke, kuvertu. Bez posrednika. Ionako su se ti parazitski posrednici razmnožili poput štakora.

    Ako hoćeš do Boga, moraš preko crkvenjaka - ako želiš do suca, moraš preko odvjetnika, ako želiš do SVOG novca, moraš preko bankara. Eto, to su moji argumenti, a što se mene tiće, ja bih ti zabranio bloganje, jer si zaposlenik banke i otvoreno reklamiraš "proizvode" svog poslodavca, a to je na Blogu.hr zabranjeno. Za početak.

    avatar

    26.08.2009. (10:03)    -   -   -   -  

  • Ivan

    @ nazigac - ajmo ponovo...nisam zaposlenik banke nego stambene stedionice koja nije dio banke i nema veze sa bankom. ja se mozda i slazem s tobom oko nekih stvari koje si rekao ali ponovo....mi nismo banka...poslujemo po potpuno drugacijim principima, puno manje zaradujemo i imamo potpuno drugaciju svrhu postojanja. nasa kamata na stednju je 3% a na kredit 4,99% mislim da to ipak nije tako strasna razlika.....stednja u stambenoj stedionici je zapravo kreditiranje drugih stedisa.....jer ja dobijem kredit iz tvoje stednje a ti iz stednje nekog treceg.....i tako u krug (naravno, malo je slozenije od toga ali to je osnovni princip). mi nemamo nikoga u saboru...da imamo stambena stednja u Hrvatskoj bila bi popularnija i svima bi nam bilo bolje. kod nas ne mozes otvoriti tekuci racun niti primati placu.....e sad dali ja reklamiram....mozda...jeli to lose...ne znam bas. ako si citao moje postove mozes vidjeti da dajem ljudima savjete koji se ne ogranicavaju samo na stambenu stednju (stalo mi je do toga da ljudi naprave nesto dobro za sebe...pa sto god to bilo) a stambenu stednju objasnjavam malo po malo jer smatram da ljudi nisu dovoljno upoznati s njom......procitaj malo nezavisna financijska izvjesca iz raznih zemalja europe ili se raspitaj kod ekonomista pa ces vidjeti da su stambene stedionice najpozitivnije medu financijkim institucijama.....i daj stvarno, procitaj prije pisanja...sve sto sam ti tu napisao u mojim postovima vec pise

    avatar

    26.08.2009. (16:33)    -   -   -   -  

  • kekec

    Da li kod isplate (završetak 5 godišnje štednje) se obračunava ovaj harač (krizni porez)?

    avatar

    03.11.2009. (08:23)    -   -   -   -  

  •  
učitavam...