U zadnje vrijeme od neinformiranih ljudi čujem da se čude zašto dužnici u švicarcima ne vrate svoje kuće i stanove pod hipotekom banci te se time oslobode dužničkog ropstva. Kad bi barem sve bilo tako jednostavno. U cijeloj ovoj priči o stambenim kreditima su banke zaštićene bolje od Ličkih medvjeda u Kuterevu. Rizik banaka teži u 0 jer su se, osim hipotekom na nekretninu, osigurale sudužnicima, jamcima te vlasništvom polica životnih osiguranja svojih robova. Prije uzimanja nekretnine pod hipotekom u svoje vlasništvo, prvo će se nahraniti vašim dužnicima i sudužnicima, a nekretninu će uzeti tek u slučaju kad to ne uspiju. Međutim, čak i da dođe do toga da vam uzmu nekretninu, nemojte misliti da ćete se tako osloboditi ropstva. U tom slučaju će vam od vaše glavnice odbiti iznos cijene nekretnine, koju će za budzašto (tj. ispod jedne trećine vrijednosti) prodati na aukciji, te će vas za razliku nastaviti teretiti do smrti. Drugim riječima, ovo je najcrnji scenarij u kojem ostajete u ropstvu, a pri tome i bez svoje kuće ili stana.
|
