Apartmani Istra https://blog.dnevnik.hr/apartmaniistra
petak, 07.11.2014.
Od 2016. porez od 12 posto na prodaju financijske imovine
Jedna od novina u Prijedlogu izmjena i dopuna Zakona o porezu na dohodak koji je Vlada proteklog tjedna uputila u hitnu saborsku proceduru odnosi se na uvođenje oporezivanja kapitalnih dobitaka fizičkih osoba.
Ako se prijedlog usvoji, kapitalni dobici počeli bi se oporezivati tek od 1. siječnja 2016. godine. Uvođenje oporezivanja kapitalnih dobitaka obrazlaže se potrebom širenja porezne osnovice i uključivanjem što više primitaka u obvezu oporezivanja porezom na dohodak. Ono se i sa stajališta pravednosti i jednakosti nameće razložnim nakon što je u Hrvatskoj od 1. ožujka 2012. uvedeno oporezivanje dividendi i udjela u dobiti na temelju udjela u kapitalu te nakon što se od 1. siječnja 2015., kako se predlaže, uvede oporezivanje kamata na štednju.
Što su kapitalni dobici? Najkraće rečeno, kapitalni dobitak zarada je koju neka osoba ostvari otuđenjem financijske imovine. Prodaja ili drugi oblik otuđenja financijske imovine odnosi se na prodaju vrijednosnih papira uključivo udjele u kapitalu trgovačkog društva, udjele u drugim pravnim oblicima udruživanja čiji je način raspolaganja udjelima usporediv s društvima kapitala (npr. udjeli u zadruzi) te prodaju drugih financijskih instrumenata i njihovih izvedenica. Kapitalne dobitke najlakše je objasniti na primjeru dionica. Ako fizička osoba kupi dionicu po cijeni od 100 jedinica i proda je za 120 jedinica, zarada od 20 jedinica predstavlja kapitalni dobitak fizičke osobe koji se do sada nije oporezivao, a od 1. siječnja 2016. namjerava se oporezivati stopom poreza na dohodak od 12 posto i prirezom ako je propisan prema prebivalištu fizičke osobe.
Prodaja, zamjena, darivanje… Pod otuđenjem financijske imovine smatra se svaki prijenos, što uključuje prodaju, zamjenu, darivanje i svaki drugi oblik. Osnovica na koju će se obračunavati porez na dohodak utvrdit će se kao razlika između ugovorene prodajne cijene i nabavne vrijednosti određene financijske imovine. Ako je riječ o oblicima prijenosa kod kojih se ne ugovara cijena, primitak će se utvrditi prema tržišnoj cijeni. Ako se primitak ostvari u stranoj valuti, taj se iznos za svrhe oporezivanja preračunava u kune prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan isplate.
Ipak, neće se baš svaki prijenos vrijednosnica smatrati oporezivim. Zakonom se isključuju od oporezivanja određeni prijenosi i otuđenja koji su povezani s mirovinskom štednjom s kapitaliziranim pokrićem, zamjena vrijednosnih papira s istovrsnim papirima istoga izdavatelja i podjela dionica istoga izdavatelja kojom se ne mijenja temeljni kapital društva. Tako se primjerice neće oporezivati transakcija prijenosa udjela iz jednog u drugi mirovinski fond koja se obavlja na zahtjev mirovinskog osiguranika, a pod određenim uvjetima ni zamjena udjela između investicijskih fondova koji posluju kao podfondovi (zasebni portfelji) unutar istoga krovnog fonda stanovi Zagreb Centar
Oznake: stanovi Zagreb Centar
| < | studeni, 2014 | > | ||||
| P | U | S | Č | P | S | N |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
Veljača 2020 (7)
Siječanj 2020 (9)
Prosinac 2019 (2)
Listopad 2019 (5)
Rujan 2019 (22)
Kolovoz 2019 (8)
Srpanj 2019 (22)
Lipanj 2019 (19)
Svibanj 2019 (23)
Travanj 2019 (19)
Ožujak 2019 (24)
Veljača 2019 (20)
Siječanj 2019 (12)
Prosinac 2018 (17)
Studeni 2018 (20)
Listopad 2018 (26)
Rujan 2018 (13)
Kolovoz 2018 (10)
Srpanj 2018 (9)
Lipanj 2018 (15)
Svibanj 2018 (12)
Travanj 2018 (7)
Ožujak 2018 (10)
Veljača 2018 (8)
Siječanj 2018 (10)
Prosinac 2017 (8)
Studeni 2017 (6)
Listopad 2017 (9)
Rujan 2017 (9)
Kolovoz 2017 (10)
Srpanj 2017 (8)
Lipanj 2017 (9)
Svibanj 2017 (9)
Travanj 2017 (8)
Ožujak 2017 (9)
Veljača 2017 (8)
Siječanj 2017 (10)
Prosinac 2016 (9)
Studeni 2016 (9)
Listopad 2016 (9)
Rujan 2016 (10)
Kolovoz 2016 (9)
Srpanj 2016 (9)
Lipanj 2016 (10)
Svibanj 2016 (9)
Travanj 2016 (9)
Ožujak 2016 (10)
Veljača 2016 (9)
Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv
Opis bloga
Prodaja i kupovina apartmana u Istri
Ponuda dana
Linkovi
Iznajmljivanje stanova blog
Nekretnine istra
Oglasi
Nekretnine Oglas
Nekretnine 123
Apartmani Hrvatska
Kuće
Stanovi
Novogradnja
Iznajmljivanje stanova
Stanovi Zagreb
Nekretnine Zagreb
Nekretnine Rijeka
Nekretnine Zadar
Nekretnine Split
Nekretnine Osijek
Kamene kuće
Stanovi
Nekretnine
Vijesti
Nekretnine vijesti 123
Lista Agencija
Lista Agencija
Blog servis
Blog.hr
Real estate blogs
Real estate blogs
Karta Istre