Apartmani Istra https://blog.dnevnik.hr/apartmaniistra
utorak, 11.06.2013.
Brijuni Rivijera ideja koja zbog države ne uspijeva
Više je razloga zbog kojih je projekt Brijuni Rivijera zastao. Glavnu slabost projekta ipak predstavlja činjenica da su Brijuni Rivijera opterećeni nezgodnom okolnošću što su koncipirani na institutu prava građenja.
Institut prava građenja u naravi predstavlja ograničeno stvarno pravo kojim vlasnik zemljišta, u konkretnom slučaju država i lokalna samouprava, dopuštaju investitoru da na određenom zemljištu sagradi hotelske i ostale turističke sadržaje, da ih koristi 66 godina te da nakon isteka ugovornog roka, sagrađene objekte prenese u vlasništvo vlasnicima zemljišta, državi i lokalnoj samoupravi.
Drugim riječima, investitori u Brijuni Rivijeru trebali bi ondje sagraditi velebne hotele i marine, državi i lokalnoj samoupravi u razdoblju od 66 godina plaćati koncesijsku naknadu, troškove komunalija za zemljište na kojem se razvija projekt, kao i snositi troškove izrade projektne dokumentacije komunalne infrastrukture, troškove gradnje turističkih objekata u cijelosti, da bi nakon 66 godina sve to što su sagradili prenijeli u vlasništvo države i lokalne samouprave.
U naravi, radi se o čistom science fictionu. Stoga je glavni preduvjet za uspjeh projekta promjena njegova temeljnog modela, i to tako da se institut prava građenja zamijeni institutom prava vlasništva nad zemljištem na kojem se grade objekti (izuzev lokaliteta Pineta) ili alternativno, zasnivanjem javno-privatnog partnerstva između vlasnika zemljišta i investitora, pri čemu bi ulog vlasnika zemljišta trebala biti vrijednost zemljišta i infrastrukture.
Tek ako Brijuni Rivijera primijeni takav model, projekt bi mogao početi postajati stvarnost nekretnine Split.
Oznake: nekretnine Split
| < | lipanj, 2013 | > | ||||
| P | U | S | Č | P | S | N |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
Veljača 2020 (7)
Siječanj 2020 (9)
Prosinac 2019 (2)
Listopad 2019 (5)
Rujan 2019 (22)
Kolovoz 2019 (8)
Srpanj 2019 (22)
Lipanj 2019 (19)
Svibanj 2019 (23)
Travanj 2019 (19)
Ožujak 2019 (24)
Veljača 2019 (20)
Siječanj 2019 (12)
Prosinac 2018 (17)
Studeni 2018 (20)
Listopad 2018 (26)
Rujan 2018 (13)
Kolovoz 2018 (10)
Srpanj 2018 (9)
Lipanj 2018 (15)
Svibanj 2018 (12)
Travanj 2018 (7)
Ožujak 2018 (10)
Veljača 2018 (8)
Siječanj 2018 (10)
Prosinac 2017 (8)
Studeni 2017 (6)
Listopad 2017 (9)
Rujan 2017 (9)
Kolovoz 2017 (10)
Srpanj 2017 (8)
Lipanj 2017 (9)
Svibanj 2017 (9)
Travanj 2017 (8)
Ožujak 2017 (9)
Veljača 2017 (8)
Siječanj 2017 (10)
Prosinac 2016 (9)
Studeni 2016 (9)
Listopad 2016 (9)
Rujan 2016 (10)
Kolovoz 2016 (9)
Srpanj 2016 (9)
Lipanj 2016 (10)
Svibanj 2016 (9)
Travanj 2016 (9)
Ožujak 2016 (10)
Veljača 2016 (9)
Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv
Opis bloga
Prodaja i kupovina apartmana u Istri
Ponuda dana
Linkovi
Iznajmljivanje stanova blog
Nekretnine istra
Oglasi
Nekretnine Oglas
Nekretnine 123
Apartmani Hrvatska
Kuće
Stanovi
Novogradnja
Iznajmljivanje stanova
Stanovi Zagreb
Nekretnine Zagreb
Nekretnine Rijeka
Nekretnine Zadar
Nekretnine Split
Nekretnine Osijek
Kamene kuće
Stanovi
Nekretnine
Vijesti
Nekretnine vijesti 123
Lista Agencija
Lista Agencija
Blog servis
Blog.hr
Real estate blogs
Real estate blogs
Karta Istre