Apartmani Istra https://blog.dnevnik.hr/apartmaniistra

četvrtak, 31.05.2012.

Dobri se projekti prodaju unatoč krizi

Prema internim istraživanjima na kvartalnoj razini, koje provodimo još od 2009. godine, cijene nekretnine u Hrvatskoj znatno su pale. Istraživanjem je obuhvaćeno 50 gradova i osam općina u Hrvatskoj, a posebni uzorci odnosili su se na Zagreb, Rijeku, Pulu, Split, Zadar i Osijek.

U svakom kvartalu praćene su cijene oko 3000 nekretnina iz različitih izvora, poput specijaliziranih internetskih portala, novina, terenskog obilaska i vlastitog portfelja, rekla nam je predsjednica Uprave Erste nekretnina Ilijana Jeleč. Objasnila je da dobivene podatke uspoređuju sa svojim portfeljem i pokušavaju vidjeti kolika je razlika između traženih i realiziranih cijena.

U toj se razlici najviše i vidjelo kako tržište pada. Primjerice, u 2009. godini tržište je pokazivalo stagnaciju, a svjedočili smo padu cijena iako on još nije bio vidljiv u statistikama. Kriza je povećala razlike između tražene i realizirane cijene, rekla je Jeleč.

Od kraja 2009. godine tražene cijene stanova u Hrvatskoj pale su više od 8,5 posto, a uzme li se u obzir razlika između traženih i realiziranih cijena, može se reći da su cijene pale 20-ak posto na razini Hrvatske. Jeleč je ustvrdila kako je pritom važno istaknuti da pad cijena nije ujednačen, odnosno u nekim dijelovima Hrvatske cijene su pale više, a u nekim manje.

31.05.2012. u 15:30 • 0 KomentaraPrint#^

srijeda, 16.05.2012.

JPP

Taj način ulaganja ne samo da kratkoročno, radi smanjenja posljedica gospodarske krize, pojačava građevinsku aktivnost i izravno hrani na tisuće obitelji, nego je i preduvjet za razvoj tzv. infrastrukture društva - dajući temelj za pojačano ulaganje u sektore kao što su obrazovanje i zdravstvo, osiguravajući tako i održiv rast.

Odnos snaga između privatnih partnera i javnog partnera vrlo je jasan i jednoznačan. Specifikacije budućeg objekta moraju biti cijene nekretnina jasne i detaljne. Javni parter u ovom slučaju umanjuje rizik komercijalizacije, a privatni partner na sebi nosi cijeli rizik gradnje i operativnog održavanja objekta. On dokazuje bankama sposobnost financiranja jednog takvog projekta. Iako zbog smanjenog rizika komercijalizacije nose i manje rizike za banku i tako uključuju nižu kamatnu stopu, takvi projekti znatno opterećuju bilance građevinskih tvrtki te utječu na njihov bonitet za financiranje budućih projekata.

16.05.2012. u 10:27 • 0 KomentaraPrint#^

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Creative Commons License
Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.

< svibanj, 2012 >
P U S Č P S N
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Veljača 2020 (7)
Siječanj 2020 (9)
Prosinac 2019 (2)
Listopad 2019 (5)
Rujan 2019 (22)
Kolovoz 2019 (8)
Srpanj 2019 (22)
Lipanj 2019 (19)
Svibanj 2019 (23)
Travanj 2019 (19)
Ožujak 2019 (24)
Veljača 2019 (20)
Siječanj 2019 (12)
Prosinac 2018 (17)
Studeni 2018 (20)
Listopad 2018 (26)
Rujan 2018 (13)
Kolovoz 2018 (10)
Srpanj 2018 (9)
Lipanj 2018 (15)
Svibanj 2018 (12)
Travanj 2018 (7)
Ožujak 2018 (10)
Veljača 2018 (8)
Siječanj 2018 (10)
Prosinac 2017 (8)
Studeni 2017 (6)
Listopad 2017 (9)
Rujan 2017 (9)
Kolovoz 2017 (10)
Srpanj 2017 (8)
Lipanj 2017 (9)
Svibanj 2017 (9)
Travanj 2017 (8)
Ožujak 2017 (9)
Veljača 2017 (8)
Siječanj 2017 (10)
Prosinac 2016 (9)
Studeni 2016 (9)
Listopad 2016 (9)
Rujan 2016 (10)
Kolovoz 2016 (9)
Srpanj 2016 (9)
Lipanj 2016 (10)
Svibanj 2016 (9)
Travanj 2016 (9)
Ožujak 2016 (10)
Veljača 2016 (9)

Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv

Opis bloga

Prodaja i kupovina apartmana u Istri

Ponuda dana

Linkovi

Iznajmljivanje stanova blog
Nekretnine istra

Oglasi
Nekretnine Oglas
Nekretnine 123
Apartmani Hrvatska

Kuće
Stanovi
Novogradnja
Iznajmljivanje stanova
Stanovi Zagreb
Nekretnine Zagreb
Nekretnine Rijeka
Nekretnine Zadar
Nekretnine Split
Nekretnine Osijek
Kamene kuće
Stanovi
Nekretnine

Vijesti
Nekretnine vijesti 123

Lista Agencija
Lista Agencija

Blog servis
Blog.hr


Real estate blogs
Real estate blogs

Karta Istre