ANTE PRANIĆ: Izgradimo dvije nove zgrade POS-a u Vrgorcu!

ponedjeljak , 14.03.2016.

Predsjednik Gradskog vijeća Ante Pranić pokrenuo je inicijativu za izgradnju još dvije zgrade iz Programa poticane stanogradnje (POS)-a. Kako ističe inicijator, u Vrgorcu je teško pronaći adekvatan smještaj za dom mladoj obitelji. Mnogi mladi iz okolnih mjesta Vrgorca zbog neriješenih imovinsko-pravnih odnosa ne uspijevaju ishoditi građevinske dozvole za gradnju kuće na selu. Mnogi se odlučuju za kupnju ili najam stana u Vrgorcu, ali tu nastaje problem.
- Najavio sam prije tri mjeseca mogućnost gradnje POS-ovih zgrada u Vrgorcu. Proveo sam niz razgovora sa čelnicima gradova i općina koji su uspješno proveli projekt do kraja. Čak sam uspio dobiti sve potrebne gotove akte. Osim prodaje novosagrađenih stanova po povoljnim uvjetima, krenuo je od 27. veljače 2015. godine Program davanja u najam izgrađenih stanova POS-a uz mogućnost otkupa građanima - državljanima Republike Hrvatske radi rješavanja njihovih stambenih potreba. To je odličan model za mlade koji trenutno ne mogu zbog kreditne sposobnosti uzeti dugoročni kredit, ali mogu preko Programa uzeti u najam novi stan, otplaćivati najam koji u jednom trenutku prelazi u ugovor kupnje, kaže Pranić.
Proučavajući Urbanistički prostorni plan istočnog dijela Vrgorca Pranić je uvidio da postoje odlične dvije lokacije koje imaju sve prostorno-planske pretpostavke za gradnju dvije zgrade. To su lokacije kraj nove zgrade Hrvatskih šuma u Vrgorcu u naselju Škulja. Posjednik ove dvije lokacije u katastru je Grad Vrgorac, a vlasnik država. Nema komplikacije sa imovinsko-pravnim odnosima. Do lokacija se dolazi već probijenim putom u koji je položena sva osnovna infrastruktura (voda, telefon). Jedino što je potrebno asfaltirati put.
- Ovo je projekt koji Grad Vrgorac može pokrenuti jer su osigurani svi prostorno-planski uvjeti. Ništa se ne treba čekati, a gradski se Proračun ne opterećuje, osim asfaltiranja postojeće ceste. Realizacijom ovoga projekta Vrgorac bi dobio dvije nove zgrade. Potrebno je samo napraviti javnu prezentaciju, upoznati građane s idejom puno bolje nego svih dosadašnjih pokušaja, pozvati ljude iz nadležnog ministarstva da obrazlože sve modele POS-a i onda provesti anketni upitnik. To nas ništa ne košta, samo malo volje. U slučaju zainteresiranosti, idemo u realizaciju, završava Pranić.



POTREBNA PROCEDURA ZA PROGRAM
1. Potrebno je provesti anketni upitnik. Prije upitnika potrebno je provesti javnu raspravu u kojoj će predstavnici APN-a objasniti sve modele i moguće uvjete. U slučaju interesa, proces ide dalje;
2. Gradsko vijeće treba donijeti Odluku o uključivanju Grada Vrgorca u program POS-a. Grad Vrgorac osigurava uređenje komunalne infrastrukture i priključke na komunalnu infrastrukturu. To već postoji za ove lokacije. Predsjednik Pranić najavljuje da će predložiti da Grad Vrgorac oslobodi APN plaćanja komunalnog doprinosa, te se time „dobiju bodovi“ u Ministarstvu;
3. Gradsko vijeće donosi Odluku o uvjetima, mjerilima i postupku za utvrđivanje reda prvenstva za kupnju stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje na području Grada Vrgorca;
4. Gradonačelnik raspisuje Javni poziv za podnošenje zahtjeva za kupnju stana sukladno Odluci o uvjetima, mjerilima i postupku za utvrđivanje reda prvenstva za kupnju stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje na području Grada Vrgorca radi utvrđivanja Liste reda prvenstva za kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje.