Zbog nastavka krize, hrvatska poduzeća uglavnom su prošlu godinu završila sa slabijim financijskim rezultatima. Promatrači misle da njihova godišnja financijska izvješća nisu posve realistična i da se mnogi nalaze u stanju težem od prikazanoga. Naime, poduzeća imaju u vlasništvu puno nekretnina, a njihova cijena na tržištu već godinama neprekidno pada. Zagrebačka Gradska skupština je u 2012. propisala metodologiju vrednovanja nekretnina koje su predmet kupoprodajnih transakcija grada u svrhu učinkovitijeg i transparentnijeg upravljanja gradskom imovinom stanovi Zadar.
Prema mojim saznanjima, ovo je prvi put da neki subjekt javne uprave primjenjuje međunarodne standarde u vrednovanju nekretninama. Nakon 20 godina proizvoljnog vrednovanja, propisuje se konzistentna metoda vrednovanja te se donose pravilnici o vrednovanju prava građenja, služnosti vodova i koeficijentima za preračun mjere građevinske iskoristivosti zemljišta koji su abeceda transparentnog utvrđivanja vrijednosti nekretnina. Primjer Grada Zagreba trebale bi slijediti i sve ostale jedinice lokalne samouprave, ali i ostala tijela državne uprave. No, provođenje promjena obično nije lako, pa i u ovom slučaju postoje otpori ne samo u gradskoj upravi, nego i među vještacima koji nisu naviknuti na novu i transparentniju metodologiju vrednovanja.
Post je objavljen 28.02.2013. u 10:56 sati.