Maksova maksimala

nedjelja, 20.08.2006.

Prostorni plan uređenja

Malo tko u Gradu Ogulinu, kao jedinici lokalne samouprave, zna i vodi brigu o tomu da je 9. ožujka 2005. godine na snagu stupio Prostorni plan uređenja (PPU) Grada Ogulina. To znači za područja; Ogulina s okolicom, Zagorja, obiju Dubrava, Ponikava, Jasenka, Drežnice. Manja naselja sam izostavio jer ih ukupno ima dvadeset i četiri prema Zakonu o područjima županija, gradova i općina. PPU je jedan dokument uređenja prostora koji ima snagu zakona, a zakone, naravno, moramo poštivati kao što ga poštivaju i sami zakonodavci, ministrice i ministri, narodni zastupnici, gradonačelnici i gradski vijećnici. Barem što se tiče sukoba interesa, mita i korupcije.

Zakon o prostornom uređenju i Zakon o gradnji govore da se nijedan zahvat u prostoru ne može izvoditi bez dozvole koja će respektirati i PPU Grada Ogulina na njegovom području, dakako. Za područja drugih gradova i općina vrijede njihovi PPU-ovi. Mada statistike pokazuju da sve više ljudi traži nekakvu dozvolu za gradnju (osim visoko pozicioniranih političara i tajkuna) još uvijek mnogi, naročito iz ruralnih područja, za takve zakonske odredbe saznaju kada ga prvi susjed ili rođak prokaže kod građevinskog inspektora. Tada u čudu prisustvuje zapisniku što ga građevinski inspektor sačini, a potom ga pošalje da pokuša ishoditi bilo kakvu dozvolu kod tijela graditeljstva, a pride i prijavu sucu za prekršaje i, možda je čudno, Općinskom držanom odvjetniku! Kada prebrodi ta tri stresa, dočeka ga sljedeći, šokantni - njegova parcela na kojoj je počeo graditi (bilo kakvu građevinu) nalazi se izvan granica građevinskog područja i ne može dobiti dozvolu! Kako to da mu je parcela izvan zone, a prije dvije godine bila je u zoni? To zna po tome što je prilikom kupovine porez na promet platio na cijenu za građevno zemljište. Srozavanje vrijednosti te parcele kao privatnog vlasništva nitko mu neće namiriti, ali - i po zakonu i Ustavu na to ima pravo.

Ako, dakle, ne znamo da je novi PPU donešen pred godinu dana, onda još manje znamo da je prema zakonskoj proceduri prijedlog plana bio na javnoj raspravi u Gradskoj vijećenici pred oko dvije godine. Oni malobrojni koji su bili pri izvoru informacija pokušali su, kažu, animirati pučanstvo, a neki stručniji građani pokušali su čak staviti i primjedbe na PPU, ali je sve bilo uzalud. Javne i prigodne rasprave samo su paravan i alibi projektantima i naručiteljima plana kako bi zadovoljili zakonske odredbe koje reguliraju to područje, a oni projektiraju kako im odgovara, jer je cijena takvih planova fantastična, a nekvaliteta izrade rezultira izmjenama i dopunama koje se opet debelo plaćaju. Projektanti nadalje namjerno ostavljaju nedorečen PPU kako bi dobili prostor za ubrzanu izradu planova višega reda (urbanistički, detaljni).

Sva ta kapitalistička rabota intelektualne kaste dolazi zbog "odsutnosti smisla" u ovom našem društvu (kako je tu sintagmu osmislio Zoran Ferić u jednoj svojoj kolumni), jer je jedini cilj toga društva profit bez skrupula, naravno i bez posljedica. Da će se to odraziti na sljedećim izborima, puka je sprdačina.

Ako netko bude čitao ovaj blog i bude zainteresiran za konkretne drastične štete koje je taj plan nanio biračima i poreznim obveznicima, koji su ga platili, potrudit ću se dočarati vam to. Drastične štete nastale su zbog toga što vlasnici ili pučani, nazovimo ih tako, nisu bili pravovaljano obaviješteni o promjeni namjene njegove parcele. Grad Ogulin to je učinio putem Radio Ogulina i oglasne ploče u Vijećnici, ali mnogi ljudi nisu to mogli čuti ni vidjeti iz objektivnih razloga.

MAKS

<	kolovoz, 2006					>
P	U	S	Č	P	S	N
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv