Nekretnine Split

30.11.2015., ponedjeljak

Uskoro nove kreditne linije EBRD-a u vrijednosti 60 mil. eura

Bankari ne razmišljaju kao građevinari i zadatak je njihovu percepciju rizika smanjiti, istaknuto je na panelu
"Potpisali smo ugovore za energetsku obnovu u vrijednosti preko 700 milijuna kuna i potaknuli građevinski sektor kroz 1,5 milijadi kuna investicija. Predstoji nam transformacija načina financiranja. U sljedećoj godini ne samo da ćemo tražiti način da domaće izvore zamijenimo stranim izvorima, već ćemo se potruditi da oni budu drugačiji i po vrsti“, istaknuo je Sven Müller, direktor Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učikovitost (FZOEU) na panelu "Povećanje broja projekata energetskih obnova kroz dodatne modele financiranja“ u organizaciji Hrvatske udruge proizvođača toplinsko-fasadnih sustava (HUPFAS) održanom u petak u zagrebačkom hotelu Westin.
Vesna Bukarica, načelnica Sektora za energetsku učinkovitost u FZOEU, istaknula je da su za 38 natječaja i javnih poziva za subvencioniranje projekata energetske učinkovitosti i zaštite okoliša u 2015. građani pokazali tri do četiri puta veći interes nego lani.
"Programi će se nastaviti i u 2016. no očekujte manji intenzitet potpora za povećani broj projekata", naglasio je Müller. Dodao je i kako će se korištenje sredstava pojednostaviti jer je iskustvo u pilot programu za obnovu škola i vrtića pokazalo da je sustav prekompliciran.
O važnosti energetske obnove za cijelu EU govorio je Adrian Joyce, direktor kampanje Renovate Europe koja se bavi pitanjima kako povećati stopu renoviranja s 1 na 3
posto godišnje do 2020. i održati ju do 2050. Rezultati istraživanja 120 eksperata iz grupacije financijskih institucija za energetsku učinkovitost (Energy Efficiency
Financial Institutions Group - EEFIG) pokazuju da treba povećati protočnost investicija u energetsku učinkovitost. Potrebno je donijeti dugoročnu investicijsku strategiju,
razviti jasne standarde i razlikovati financiranje za javni, privatni, komercijalni sektor. Treba potaknuti velike investitore da ulažu u energetsku učinkovitost na rokove
dulje od 3 godine, a male na stručnost stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

- 21:55 - Komentari (0) - Isprintaj - #

25.11.2015., srijeda

Potpisan ugovor o gradnji hangara u osječkoj Zračnoj luci

Ugovor o izgradnji hangara za održavanje i servisiranje zrakoplova, vrijednog 22 milijuna kuna, potpisali su u utorak u osječkoj Zračnoj luci Klisa predstavnici te luke i tvrtke Zagrebački prometni zavod (ZPZ).
Direktor ZPZ-a Boris Smrečki kazao je kako se u prvoj fazi planira izgradnja hangara u kojem će se servisirati zrakoplovi veličine poput Boeinga 737, a u drugoj fazi gradnja hangara za servisiranje velikih zrakoplova.
Smrečki je izvijestio kako se ta tvrtka više od 30 godina bavi poslovima vezanim uz avioindustriju, u civilnom i vojnom zrakoplovstvu,
a u Osijek dolaze jer smatraju da na tome području izgradnjom zrakoplovnog servisnog centra mogu ponuditi ekonomski opravdanu i kvalitetnu uslugu.
Direktor osječke Zračne luke Domagoj Marinić istaknuo je kako potpisivanje tog ugovora donosi novu dodanu vrijednost, u nastojanju da se tvrtka pozicionira na tržištu regije s novom uslugom, koja nije tako česta u zračnim lukama. Kazao je kako će se hangari graditi na prostoru kod starog kontrolnog tornja, jer je do izmjene prostornih planova, za što je inicijativa već pokrenuta, to jedino slobodno područje za izgradnju.
Izvijestio je kako je Zračna luka Osijek na kraju listopada ove godine, imala šest posto veći promet putnika, u odnosu na isto prošlogodišnje razdoblje.
Kako je istaknuto, gradnja hangara počet će odmah po izdavanju građevinske dozvole, što se očekuje brzo, a osječki gradonačelnik Ivan Vrkić i dožupan Dragan Vulin zahvalili su svima koji su omogućii ovu investiciju,
koja će otvoriti 50-tak radnih mjesta, u djelatnosti servisiranja i održavanja zrakoplova apartmani Istra

Oznake: apartmani Istra

- 10:56 - Komentari (0) - Isprintaj - #

23.11.2015., ponedjeljak

Sustav stambenih štedionica ovisi o okruženju

Gradnja je najčešći znak da nekoj sredini dobro ide
U javnosti se često može čuti tvrdnja da Hrvatska ima previše nekretnina s obzirom na broj stanovnika te su graditeljske aktivnosti i sve što ih podupire, kao što je stambena štednja, suvišne. Iskustvo, međutim, govori sasvim drukčije. Stambeni fond u zemljama koje su razvijenije od Hrvatske, kao što su Austrija i Njemačka, kvalitetniji je i veći nego u Hrvatskoj (po usporedivim mjerama), a ipak - gledajući u dužem razdoblju - ni financiranje gradnje ni graditeljske aktivnosti ne posustaju. Naprotiv, gradnja je najčešći znak da nekoj sredini dobro ide, gradi se, obnavlja...
Stambene štedionice postoje stotinama godina i sve to vrijeme vrlo su se uspješno prilagođavale promjenama u oblicima i intenzitetu graditeljske aktivnosti: jednom se dominantno financira nova gradnja, drugi put obnova, treći put usavršavanje i razvoj, kao što je u ovom dobu ekološka gradnja.
U osnovi svega je zajedništvo, ideja koja stoji iza štedionica. Provedba je u svakoj zemlji različita, što je i normalno, jer sustav stambenih štedionica
ne živi u vakuumu, nego ovisi o svojem okruženju, poslovnom i financijskom, o tradiciji, te o navikama ljudi, sklonostima i običajima.
U Austriji stambene štedionice su glavne institucije stambenog kreditiranja, za razliku od Njemačke gdje su samo dopuna. U teoriji tradicija, navike i običaji se zovu neformalne institucije kojima se zakoni prilagođavaju, a ne mijenjaju ih jer ih i ne mogu promijeniti, osobito ne u kratkom roku. Zato nije moguće potpuno primijeniti sustav iz jedne zemlje u drugoj. Ali, iskustva valja uzimati u obzir.
Hrvatska je specifična zemlja. Po nekim je stvarima sličnija zemljama u Srednjoj Europi (Austrija, Češka), po drugima zemljama Zapada (Njemačka), a po trećima zemljama bivšeg socijalizma (Slovačka). Zato je najbolje da traži vlastiti put.
Njemački i francuski sustavi naglašeno su bankocentrični, u Slovačkoj pola stanovništva ima ugovore sa stambenim štedionicama, u Sloveniji subvencioniraju mlade, jer je njima teže steći prvu nekretninu.
Ipak, rezultati su pozitivni. Štedionice su uglavnom angažirane u obnovi stambenog fonda, a loši krediti su beznačajni, tek 0,02 posto. I poticaji stambenoj štednji se dakle razlikuju od zemlje do zemlje i ovisno o tome u kojoj je fazi razvoj stambene štednje.
U Hrvatskoj stambene štedionice imaju višestruko pozitivnu ulogu: najizdašniji su izvor dugoročne štednje, pokazale su se elastične kod promjene namjene kredita, od gradnje prema obnovi i ekološkoj gradnji, a također su fleksibilne kad je riječ o poticajima
koji uvijek moraju postojati barem kao znak brige države za taj vrijedni financijski proizvod iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 09:06 - Komentari (0) - Isprintaj - #

19.11.2015., četvrtak

Zagrebačka banka prodaje zgradu u Praškoj ulici u Zagrebu

Nakon prikupljanja pisama namjere Zane će pozvati sve ponuđače na pregled nekretnine i relevantne dokumentaciju, od 7. do 11. prosinca, nakon čega će pozvati na dostavljanje obvezujućih ponuda koje će prikupljati putem internet aukcije, planirane za 17. prosinca.
Preduvjet za sudjelovanje na aukciji je i jamstvo poslovne banke u korist Zagrebačke banke za ozbiljnost ponude, plative na prvi poziv
u visini dva posto početne cijene odnosno 64 tisuće eura stanovi prodaja Sućidar

Oznake: stanovi prodaja Sućidar

- 08:24 - Komentari (0) - Isprintaj - #

18.11.2015., srijeda

Ovaj private equity fond je najveći vlasnik nekretnina na svijetu

Poznati američki private equity fond Blackstone na krilima nikad jeftinijeg novca nastavlja ulagati u nekretnine, a njegov izvršni direktor pohvalio se i novim dostignućem…
“Vjerovali ili ne – mi smo najveći vlasnik nekretnina širom svijeta”, rekao je izvršni direktor Steve Schwarzman u intervjuu za BusinessInsider immobiliari Croazia

Oznake: immobiliari Croazia

- 10:41 - Komentari (0) - Isprintaj - #

12.11.2015., četvrtak

LORENCIN SE SUSREO S PREDSTAVNICIMA JEDNE OD NAJVEĆIH SVJETSKIH HOTELSKIH KOMPANIJA

Ministar turizma Darko Lorencin susreo se s predstavnicima Wyndham Worldwide kompanije, jedne je od najvećih svjetskih kompanija u hotelijerskoj industriji, koja je obilježila 10. godišnjicu poslovanja u Hrvatskoj…
Uz ministra turizma Darka Lorencina, sudjelovali su predsjednik uprave i generalni izvršni direktor Wyndham Worldwide grupacije Stephen P. Holmes,
predsjednica i izvršna direktorica Wyndham Exchange&Rentals Gail Mandel, izvršni potpredsjednik i glavni direktor za razvoj nekretnina u Wyndham Worldwideu
Tom Anderson te predsjednik uprave Novasol Bernd Muckenschnabel, generalni izvršni direktor Jan Haapanen te direktor Mladen Gobin.
Potaknuti izvanrednim rezultatima u Hrvatskoj, kao i samim potencijalom zemlje, grupacija Wyndham Worldwide zainteresirana je za daljnja ulaganja i projekte poput Muzila, Hidrobaze.
„Stvaranjem dobrih i atraktivnih uvjeta za investitore Hrvatska postaje izuzetno traženo tržište. Samo stvaranjem novih ponuda i povećanjem smještajnih kapaciteta visoke kvalitete, možemo postati uistinu jedna od najkonkurentnijih destinacija,
istaknuo je ministar turizma Darko Lorencin, javlja u priopćenju Ministarstvo turizma stanovi Vrbani

Oznake: stanovi Vrbani

- 09:14 - Komentari (0) - Isprintaj - #

10.11.2015., utorak

Francuska uvodi nove mjere za poticanje tržišta nekretnina Autor

PARIZ - Francuska je predstavila nove mjere za poticanje posrnulog tržišta nekretnina, uključujući dvije milijarde eura poreznih olakšica za banke koje će ponuditi hipotekarne kredite uz kamatnu stopu od nula posto. sklopu tih mjera više će ljudi ispunjavati uvjete za postojeću shemu hipotekarnih kredita s nultom kamatnom stopom. Dodatno je država kupcima prve nekretnine koji ne dosežu određeni dohodovni prag sufinancirati do 40 posto njezine cijene, u odnosu na sadašnjih 18 do 26 posto.
"Mnoga siromašna i kućanstva srednje klase izgubila su nadu da će ikada postati vlasnici svog doma", istaknula je u ponedjeljak prilikom predstavljanja mjera ministrica za stanovanje Sylvia Pinel.
"Uvodimo mjere koje će u kratkom roku utjecati na gradnju i renoviranje i vratiti povjerenje", dodala je Pinel.
Posrnuli građevinski sektor bio je posljednjih godina među najvećim utezima za francusko gospodarstvo.
Naglo poskupljenje nekretnina tijekom 2000-ih samo je djelomično popustilo 2012., odvrativši ljude od kupnje prve nekretnine stanovi

Oznake: stanovi

- 14:06 - Komentari (0) - Isprintaj - #

05.11.2015., četvrtak

Digitalizirana trećina zemljišnih knjiga

Razvoju metodologije prethodila je analiza 247 katastarskih općina
Projekt digitalizacije starih zemljišnih knjiga i preoblikovanja zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka vrijedan 1,66 milijuna eura predstavljen je u utorak na završnoj svečanosti u zagrebačkom hotelu Westin. Riječ je o zemljišnim knjigama koje su do 2007. bile ručno vođene.
Glavni korisnici digitaliziranih zemljišnih knjiga su Ministarstvo pravosuđa i Državna geodetska uprava, a projekt je izveo konzorcij u kojem su hrvatske tvrtke IN2, IGEA, CROZ i Mikrocop te nizozemske tvrtke Cadastre, Land Registry and Mapping Agency (Kadaster). Projekt je sufinanciran iz pretpristupnih fondova Europske unije, odnosno IPA programa.
U sklopu komponente Digitalna arhiva po prvi put su skenirane zemljišne knjige i razvijen je informacijski sustav koji omogućava njihovo pretraživanje
i pregledavanje. Namijenjen je primarno djelatnicima zemljišnoknjižnih odjela, ali putem javne mreže u budućnosti će mu moći pristupiti
i drugi korisnici.
Tijekom projekta skenirano je i digitalizirano najmanje 12,5 milijuna stranica arhivskih zemljišnih knjiga, što obuhvaća 31 od ukupno 107 zemljišnoknjižnih odjela. Procijenjeno je da je skenirano oko 220 tona zemljišnih knjiga koje u digitalnom formatu zauzimaju 10,5 TB podataka.
Cilj digitalizacije je prije svega ubrzavanje poslovnih procesa u zemljišnoknjižnim odjelima, omogućavanje jednostavnog i brzog pretraživanja i pregleda putem računala, javni uvid u skenirane dokumente te zaustavljanje propadanja i uništavanja arhivskih zemljišnih knjiga do kojeg dolazi zbog svakodnevnog korištenja.
Komponentom Pojedinačno preoblikovanje razvijena je metodologija preoblikovanja podataka iz zemljišnih knjiga i katastra u Bazu zemljišnih podataka (BZP), a to je prvi korak k usklađivanju zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja bez provođenja katastarskih izmjera.
Razvoju metodologije prethodila je analiza 247 katastarskih općina,
na osnovu koje su određeni kriteriji za preoblikovanje novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

- 09:05 - Komentari (0) - Isprintaj - #

03.11.2015., utorak

Stambena štednja minimizira nagle i nepromišljene odluke

Stambena štednja jedna je od najboljih financijskih škola. Naime, ugovor o višegodišnjoj štednji i kasnijem korištenju kredita dugoročni je odnos između štediše i stambene štedionice, koji uključuje puno razgovora i pojašnjavanja, čime se minimiziraju nagle i nepromišljene odluke.
"Donošenje dobre financijske odluke je izrazito zahtjevno te osim znatne količine znanja zahtijeva i racionalno promišljanje o budućnosti te sposobnost samoregulacije ponašanja", pojašnjava Mušura.
Utoliko ne čudi što su promašaji i problemi rjeđi u zemljama s dužom tradicijom stambene štednje i financijskog poslovanja. Korisnik otkriva da odvajanjem čak i minimalnih svota ukamaćivanjem u dužem razdoblju postiže neočekivano visok financijski rezultat, osobito kad se tom iznosu doda državni poticaj. Stambena štednja korisniku otkriva moć financija i onda kad se ne koristi kreditom.
Sve to ni na koji način ne umanjuje ulogu financijskog obrazovanja, osobito u školskoj dobi. Rezultati tzv. PISA testa pokazuju da su hrvatski srednjoškolci slabije financijski pismeni nego njihovi vršnjaci iz većine razvijenih zemalja, čak i kad se već koriste npr. bankovnim ili kreditnim karticama.
Ipak, učenje kroz praksu daje najbolje rezultate nekretnine Trešnjevka Zagreb

Oznake: nekretnine Trešnjevka Zagreb

- 07:07 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.