Nekretnine Split

29.07.2013., ponedjeljak

Turizam bi trebao biti više od ležanja na plaži

Zoran Milanović, premijer RH, istaknuo je da nam nije primarni cilj biti turistički zatrpani dva mjeseca, nego je cilj sezonu produžiti maksimalno moguće. Stoga je poruka za ministra turizma neka se ne opterećuje brojem turista, ili pak brojem prometnih nezgoda u turističkoj sezoni, naglasio je premijer. Ivo Josipović, predsjednik Republike Hrvatske, pak ističe da se naš gospodarski oporavak ne može bazirati samo na turizmu. Zauzima se stoga da se nađe rješenje za nedefinirani pojam turističkog zemljišta, ali i osmišljavanje zakonodavnog okvira rješavanja problema imovinsko-pravnih odnosa nad zapuštenim nekretninama, koje nerijetko nagrđuju izgled turističkih mjesta.
Darko Lorencin, ministar turizma, kao središnji prezentator, u prvi plan strategije stavlja - investicije. Prije svega cilj nam je sa sadašnje 34. pozicije ući u krug od 20 vodećih turističkih destinacija u svijetu. Za to su nam potrebne investicije u visini novih sedam milijardi eura, a prvenstveni cilj je sadašnji 13-postotni udjel hotelskih ležaja (od ukupnog broja ležaja, a u kojem dominira privatni smještaj) povećati na 18 posto. Do toga bi nas trebao voditi razvoj ljudskih potencijala u turizmu, ali i preustroj sustava Hrvatske turističke zajednice, naglasio je Lorencin. Investicije u turizmu, zaključio je, u konačnici bi dovele i do novih radnih mjesta, dakle zapošljavanja nekretnine Istra

Oznake: nekretnine Istra

- 14:48 - Komentari (0) - Isprintaj - #

25.07.2013., četvrtak

Prijenos PDV-a na kupca - olakšica dijelu građevinara

Obrtnik na kojega je prenesena porezna obveza za isporuke koje su njemu obavljene sam obračunava PDV i također ga u istom obračunskom razdoblju iskazuje kao pretporez, iako inače svoje porezne obveze podmiruje prema načelu naplaćenih odnosno plaćenih računa i za njega je obveza i pretporez samo obračunska kategorija, bez novčanog toka. Isporučitelj i stjecatelj dobara i usluga za koje je prema čl. 75. st. 3. Zakona propisan prijenos porezne obveze dužni su o izdanim odnosno primljenim računima voditi posebne evidencije.
U obrascu PDV-a koji se dostavlja Poreznoj upravi za te su isporuke predviđene zasebne rubrike, tako da porezno tijelo može i izravno i u povezanom poreznom nadzoru detaljno kontrolirati obavljene isporuke i porezne obveze. Opisane novosti u načinu obračunavanja i plaćanja PDV-a osobito će utjecati na sadržaj budućih ugovora o gradnji i održavanju građevinskih objekata koje sklapaju međusobno porezni obveznici, a dijelom i na sadržaj ponudbene dokumentacije u postupcima javne nabave
nekretnine Gorski Kotar

Oznake: nekretnine Gorski Kotar

- 14:39 - Komentari (0) - Isprintaj - #

22.07.2013., ponedjeljak

Tvrtke i građani duguju višemilijunske iznose Gradu Ploče

Sveukupna dugovanja pravnih i fizičkih osoba prema Gradu Ploče iznose preko 6,5 milijuna kuna, bez 1,8 milijuna kuna naknade za uređenje voda, koju Grad naplaćuje od fizičkih osoba, ali je to u stvari prihod Hrvatskih voda.
Od toga iznosa, pravne osobe s gradskoga područja za komunalnu naknadu duguju gotovo milijun kuna, dok su potraživanja Grada prema fizičkim osobama za komunalnu naknadu veća od 1,6 milijuna kuna. Za zakup poljoprivrednog zemljišta Grad Ploče potražuje oko 280 tisuća kuna.
Uz ova, postoje i manja potraživanja za zakup polovnih prostora, građevinskog zemljišta, prodaje stanova i garaža, za razne koncesije, itd. Javna ustanova Izvor duguje Gradu 1,8 milijuna kuna na ime naknade za investicije koje je Izvor naplaćivao od svojih kupaca između 2002. i 2011. godine. S druge strane Izvor potražuje oko 4,7 milijuna kuna od građana i tvrtki.
Taj iznos je bio i veći, ali je u zadnje dvije godine smanjen za oko milijun kuna. Grad Ploče poduzima razne aktivnosti za naplatu potraživanja kako ne bi došlo u pitanje financiranje proračunskih korisnika i dobavljača
stanovi Varaždin

Oznake: stanovi Varaždin

- 16:47 - Komentari (0) - Isprintaj - #

18.07.2013., četvrtak

Izgradnja Bisera Dubrovnika kreće početkom 2014. godine

Zasad je procedura oko UPU-a koji se tiče projekta na lokaciji Tri Sestrice došla kraju, a to je zadnji korak pred početak gradnje. Procedura za UPU je odrađena u proteklih šest mjeseci, imamo sve potrebne dokumente, mišljenja i odobrenja.
UPU uskoro ide na glasovanje u Općini Dubrovačko primorje i prije toga nismo htjeli ništa niti završavati niti objavljivati - objašnjava za duList otac projekta Vicenco Blagaić. Ističe kako su zemlje odakle dolazi ulagački kapital, osim Hrvatske i SAD, uglavnom iz Azije.
Mi smo zapravo što se tiče infrastrukture već i počeli, a na jesen ćemo ozbiljnije krenuti s procedurom za struju, vodu, kanalizaciju, ceste i ostalo. Sad počinjemo razvijati projekte i tražiti građevinsku dozvolu za svaki pojedinačni projekt. S tim da će sve ovisiti o željama naših ulagača.
To više nije ni političko ni proceduralno pitanje, već samo tehničko - objašnjava Blagaić, koji ističe kako je projekt na području Tri Sestrice sad njegov jedini projekt, jer svega drugog se riješio stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar

- 08:30 - Komentari (0) - Isprintaj - #

15.07.2013., ponedjeljak

I ove godine porast turističkog prometa u prvoj polovici godine

U ukupnoj strukturi turističkog prometa, strani su turisti ostvarili 3 milijuna dolazaka (+6 posto) i 13,6 milijuna noćenja (+5 posto), a porast noćenja od 5,6 posto zabilježili su i domaći turisti, koji su u prvoj polovici turističke 2013. godine ostvarili 1,65 milijuna noćenja. Lipanj je također donio porast turističkog prometa, od 3 posto u dolascima i 0,4 posto u noćenjima, navodi se u priopćenju Ministarstva.
"S obzirom na okolnosti - gospodarsko stanje u Europi, nepovoljan razmještaj praznika i blagdana na glavnim emitivnim tržištima i loše vrijeme, rezultati predsezone izuzetno nas vesele i bude optimizam za nastavak turističke 2013. godine, komentirao je ministar Lorencin. Rast turističkog prometa, u odnosu na 2012. godinu ostvaren je i iz gotovo svih važnih tržišta pa je tako u odnosu na lani, više noćenja zabilježeno kod turista iz Njemačke, Austrije, Češke, Velike Britanije, Nizozemske, Poljske i Francuske stanovi Zadar

Oznake: stanovi Zadar

- 15:11 - Komentari (0) - Isprintaj - #

09.07.2013., utorak

Zbog poreznog duga HRT ostaje bez vila u Dubrovniku

Hrvatska radiotelevizija zbog poreznog duga državi ostat će bez nekretnina u Dubrovniku. Prema još neslužbenim informacijama, HRT je već prepustio državi Vilu Dubravka koju sada koristi Hrvatski radio i Vilu Čingrija u kojoj je dopisništvo Hrvatske televizije. Sve se to navodno odvijalo iza zatvorenih vrata koji dan prije negoli je Hrvatska ušla u EU.
Država navodno preuzima Čingriju za rezidencijalne potrebe, a Radio Dubrovnik i HTV-ovo dopisništvo u Dubrovniku trebaju vrlo skoro preseliti u zgradu Fine. Sukladno procijenjenoj vrijednosti nekretnina HRT-a država je navodno odlučila odbiti 80 milijuna kuna od oko 300 milijuna ukupnog poreznog duga koji HRT ima za razdoblje od 2004. do 2008. godine.
Ovu informaciju nisu međutim htjele potvrditi zainteresirane strane. Glasnogovornica HRT-a Dorotea Lazanin-Jelenc navodi kako te informacije u ovom trenutku ne može komentirati a osobito ne potvrditi novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

- 14:37 - Komentari (1) - Isprintaj - #

04.07.2013., četvrtak

Iz Njemačke neće doći megainvesticije, nego mala i srednja ulaganja

Ulaskom Hrvatske u Europsku uniju domaći gospodarstvenici priželjkuju snažniju suradnju s mnogim državama članicama, a na vrhu tog vala sigurno bi trebala biti i Njemačka. Dobro je poznato da je riječ o najvitalnijoj europskoj ekonomiji, koja je jedan od većih ulagača u našu zemlju, ali Hrvatska sada ima priliku znatno poboljšati tu gospodarsku suradnju.
O tome, ali i o potencijalnim mogućnostima razvoja domaćega gospodarstva unutar jedinstvenoga europskog tržišta, za Lider govori dr. Dino Ivan Dogan, predsjednik Njemačko-hrvatske industrijske i trgovinske komore.
Dr. Dogan, koji se rodio i školovao u Stuttgartu, osim akademske karijere ima i bogato iskustvo na vodećim pozicijama u brojnim svjetskim telekomunikacijskim kompanijama, a trenutačno je član Uprave i glavni direktor za financije Hrvatskog Telekoma.
Što kažete potencijalnim investitorima iz Njemačke kad pitaju o mogućnostima ulaganja u Hrvatskoj?
Kakve prednosti imamo u odnosu na zemlje iz okruženja?
Jedna od velikih prednosti ulazak je u Europsku uniju. Nošenje oznake članice EU povezano je s pravnom sigurnošću, koja je stranim investitorima iznimno važna.
Poznato je koliko osjetljivo strani kapital reagira na pravnu nesigurnost. Investitori su zadovoljni s kvalifikacijom, produktivnošću i zalaganjem zaposlenika, infrastrukturom, kvalitetom i raspoloživošću lokalnih dobavljača i stručne radne snage, političkom stabilnosti u Hrvatskoj i uvjetima za istraživanje i razvoj.
Pretežno nezadovoljstvo vlada glede borbe protiv korupcije i kriminala, troškova rada, (ne)transparentnosti javnih natječaja, pristupa poticajima iz javnih sredstava, predvidljivosti gospodarske politike i pravne sigurnosti.
Veliko nezadovoljstvo vlada glede fleksibilnosti odredbi radnog zakonodavstva, poreznog sustava i porezne uprave, javne uprave, discipline plaćanja i poreznih opterećenja.
Kad sam vlasnika pitao zašto se odlučio za Hrvatsku, a ne Vijetnam, Kinu ili Indiju, odgovorio je da su tri presudna faktora - geografska pozicija, kvalificirana radna snaga te vrlo susretljiva lokalna zajednica, kojoj je takva investicija bila u interesu.
Drugi primjer je tvrtka Harburg-Freudenberger, koja radi preše za automobilsku industriju. Znamo da automobilske industrije u Hrvatskoj gotovo da i nema, pa je jasno da proizvode za svjetsko tržište. Očito je moguće da se u Hrvatskoj rade i vrlo kompetitivni proizvodi.
Gdje investitori iz Njemačke najviše žele ulagati? Jesu li to turizam, telekomunikacije i kao što smo nedavno vidjeli i energetika, ili su zainteresirani i za druga područja?
Spomenuli ste tri vrlo zanimljiva i ključna segmenta gdje su njemački investitori do sada ulagali. S obzirom na to da je Njemačka ekološki vrlo osviještena zemlja, vrlo im je zanimljiva tehnologija i infrastruktura vezana uza zaštitu okoliša, kao i proizvodnja energije iz alternativnih obnovljivih izvora iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 14:32 - Komentari (0) - Isprintaj - #

02.07.2013., utorak

Hotelijerima dulji rok za predstečajnu nagodbu

Nekolicina turističkih tvrtki u većinskom vlasništvu države za dlaku je izbjegla stečaj usred turističke sezone. I to zahvaljujući Zakonu o izmjenama Zakona o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi, koji je Vlada prije deset dana pustila u hitnu proceduru, a Sabor usvojio u petak. Među brojnim izmjenama je, naime, i produljenje rokova za dovršetak predstečajne nagodbe.
Rokovi su većini tvrtki bili jedan od najvećih problema, dobrim dijelom zato što najveći vjerovnici, odnosno država i banke, nisu prihvatili njihove planove restrukturiranja te traže izmjene. Problem je još teži zbog toga jer tvrtke u većinskom državnom vlasništvu ovise o sporoj administraciji Agencije za upravljanje državnom imovinom (Audio) iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 15:44 - Komentari (0) - Isprintaj - #

01.07.2013., ponedjeljak

Prodaje kuće ili stana nema više bez certifikata

Certifikat o energetskoj učinkovitosti zgrade ili kuće od danas je neophodan dokument svim prodavateljima nekretnina čija je površina veća od 50 četvornih metara. Certifikat kupcu pomaže u izračunu troškova potrošnje za grijanje i hlađenje.
Da bi čitatelje upoznao s uvjetima posjedovanja ovoga dokumenta, Večernji list je organizirao matineju u Ritmu grada na Trgu bana Jelačića, na kojoj su sudjelovali Željka Hrs Borković, predsjednica Hrvatske udruge energetskih certifikatora, Natko Bilić, član upravnog odbora Savjeta za zelenu gradnju, Marijan Maras, pročelnik gradskog Ureda za energetiku, zaštitu okoliša i održivi razvoj, te predstavnici GSKG-a, najvećeg upravitelja zgrada u Zagrebu - Gordana Pokrajčić, direktorica naplate naknada GSKG-a i Nada Matić, voditeljica odjela velikih popravaka nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

- 15:21 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.