Nekretnine Labin
srijeda, 02.07.2014.
'Javni natječaji diskriminiraju građevinare koji rade pošteno'
Ne možete konkurirati nekome tko ne plaća porez ili tvrtki u predstečaju koja ne plaća davanja državi, kaže šef Udruge građevinara.
Projekt gradnje nove opće bolnice u Puli, vrijedan 342 milijuna kuna, koji je dobio splitski Lavčević, trenutačno je jedan od najvećih građevinskih projekata u Hrvatskoj.
Zasigurno će pomoći oporavku posrnule industrije. Za njega je bilo zainteresirano mnogo tvrtki. No, ono što upada u oči velika je razlika u ponuđenoj cijeni. Povjerenstvo je prethodno troškove gradnje procijenilo na nešto manje od 600 mil. kn. Ponude su bile od minimalnih 336,8 milijuna, koliko je nudila talijanska Vianini Lavori grupa, do 512 milijuna talijanske CMB grupe, s PDV-om. Kako je moguće da za istu uslugu razlika bude gotovo 180 milijuna ili više od 50% prihvaćene ponude?
Kriv sastav povjerenstava
Zdenko Karakaš, direktor Udruge poslodavaca u graditeljstvu Hrvatske udruge poslodavaca (HUP), kaže da je to problem s kojim se dugo suočavaju. "Javni naručitelj na natječaju je obvezan prihvatiti najnižu ponudu, bez obzira na to što ona zapravo donosi. Privatni naručitelj već bi se u startu zapitao što točno uključjuje svaka ponuda i zašto je neka tako niska. Sastav javnih povjerenstava u pravilu je neadekvatan jer ga čine uglavnom političari. Tu bi trebali biti stručni izvjestitelji", žali se Karakaš te najavljuje da će pokrenti korake kojima bi se mogla utvrđivati objektivna cijena. U HUP-u znaju da mnogi pokušavaju posao dobiti na svaki način, pa i s nerealno niskom cijenom. Kako je u javnim natječajima presudna cijena, to često znači dugotrajne sudske postupke, kašnjenje...
Neće se žaliti
Da javni natječaji u neravnopravan položaj stavljaju tvrtke koje pošteno posluju, smatra i Mirko Habijanec, predsjednik Udruge građevinara, prvi čovjek križevačke tvrtke Radnik, koja je sudjelovala na natječaju u Puli. "Vjerojatno se nećemo žaliti na odluku povjerenstva jer dosta odskačemo od najniže ponude. Ne želimo da nas se optužuje da bez razloga usporavamo projekt", kaže Habijanec. Upozorava na to da je nekorektno da javni naručitelji ne uzimaju u obzir nikakve kriterije o samom ponuđaču, plaća li porez, poštuje kolektivni. "Ne možete konkurirati nekome tko ne plaća porez, a radnike drži na minimalcu. Iako su predstečajne nagodbe pomogle da se neke tvrtke spase, nije mi jasno kako takve tvrtke mogu ravnopravno sudjelovati na javnom natječaju. Naravno da mogu ponuditi nižu cijenu kad ne plaćaju nikakva davanja državi ili dobavljačima. Svaki privatni investitor dobro bi razmislio bi li i pod kojim uvjetima surađivao s takvom tvrtkom", žali se Habijanec prodaja stanova Zagreb
Oznake: prodaja stanova Zagreb
srijeda, 09.04.2014.
Supernova se otvara 22. svibnja
ZAGREB - Shopping center Supernova Zagreb otvara se 22. svibnja 2014. godine na adresi Avenija Većeslava Holjevca 62, u Buzinu, s izravnim pristupom autocesti A3 i neposrednoj blizini Zagreba i Velike Gorice. Centar se sastoji od shopping malla koji se proteže na 13 200 m2 na jednoj etaži i pripadajućim shopping parkom od 12 200 m2 u kojem je smješteno petnaest zakupaca, parkirališta i podzemne garaže.
Trenutno je zakupljeno devedeset posto prostora Supernove Zagreb, a neki od značajnih zakupaca su: Interspar, Müller, dm, C&A, Mass, Deichmann te mnogi drugi koji svojom ponudom omogućuju ciljanu kupnju prodaja stanova Zagreb
Oznake: prodaja stanova Zagreb
utorak, 09.04.2013.
Property management - ključ opstanka komercijalnih nekretnina u krizi?
Odgovor na pitanje da li je Property management ključ opstanka komercijalnih nekretnina u krizi svi zainteresirani imat će priliku potražiti na sajmu REXPO Adriatic 2013, koji će se održati 17 i 18. travnja 2013. godine u Hypo centru u Zagrebu.
Panel rasprava na temu 'Property management - ključ opstanka komercijalnih nekretnina u krizi?' održat će se u prijepodnevnim satima drugoga dana sajma u sklopu ovogodišnjeg REXPO Foruma. U raspravi će sudjelovati Đorđe Pavković, izvršni direktor tvrtke Hauzmajstor iz Srbije, Ozren Valković, upravitelj centra King Cross i tvrtke Jones Lang LaSalle u Hrvatskoj, Ivan Ninković, predsjednik uprave tvrtke Luxor grupa u Hrvatskoj i Terence Beckett, pomoćnik direktora za BREEAM i LPCB, BRE Global iz Velike Britanije.
Terence Beckett objasnio je kako će rasprava biti usmjerena i na područje Facility management, a neka od pitanja na koje će dati odgovore su: kako Facility management može smanjiti troškove i poboljšati učinkovitost postojećih građevinskih projekata kroz učinkovit program energetskog praćenja, koja je njegova uloga u procesu poboljšanja vrijednosti imovine, uspoređivanje vlastite imovine naspram drugih objekata kako interno tako i izvan vaše organizacije, kako upravljanje Facility management može osigurati veću količinu i složenost dostupnih podataka i što to znači za vlasnike građevina te može li loša građevina kojom se dobro upravlja uspjeti bolje od dobre građevine kojom se upravlja loše.
Važnost održivosti i dalje raste u svijetu, a organizacije su je počele uklapati i u svoje poslovne ciljeve i poslovnu kulturu stoga se postavlja pitanje kako će održivost u budućnosti utjecati na upravljanje postojećim zgradama. Koja su top tri savjeta kako povećati ekonomičnost izvedbe u trenutnoj gospodarskoj klimi i kako tvrtke koje koriste Facility management mogu aktivno promicati certifikaciju izgradnje bez sukoba interesa, samo su neka od pitanja o kojima će se raspravljati na spomenutoj panel diskusiji u sklopu REXPO Foruma prodaja stanova Zagreb.
Oznake: prodaja stanova Zagreb
ponedjeljak, 31.12.2012.
Građani imaju pravo vidjeti što se planiralo na Istočnoj obali
Ispred HAZU, koji je s DAS-om suorganizator izložbe, obratio se akademik i ujedno predsjednik Ocjenjivačkog suda za ovaj natječaj, arhitekt Dinko Kovačić. “Ponosni smo što se kao Akademija ne bavimo samo cvijećem, nego smo kad dođu teške stvari otvoreni za razgovor, izložbu, polemiku i tribinu. Zaslužujete ispriku za čekanje da se izložba dogodi. Kuće, gradovi i natječaji su kao i ljudi, imaju svoje sudbine prodaja stanova Zagreb.
Ovaj natječaj nije imao sreće sa sudbinom, ali ipak možemo kazati da je napravio veliku korist za ovaj grad. Znam da će u neko vrijeme sve ovo što vidite itekako poslužiti kao primjeri i iskustvo kod nekih novih potreba grada. Mislim da je to svrha ove izložbe, da se vidi kako neki ljudi sagledavaju grad u nekakvim boljim i razumnijim vremenima“, zaključio je Kovačić.
Oznake: prodaja stanova Zagreb
