Nekretnine Labin
petak, 29.04.2016.
Mostov zastupnik Kristić zatražio obustavu građevinske dozvole za projekt Golf na Srđu
ZAGREB - Saborski zastupnik Maro Kristić (Most) izjavio je u petak da će Dubrovčani pretrpjeti "katastrofalne" posljedice ako Vlada nastavi podržavati projekt Golf na Srđu te zatražio da se obustavi postupak izdavanja građevinske dozvole, obavi inspekcijski nadzor i poništi nezakonito izdana lokacijska dozvola.
"Bivša Vlada je na kraju mandata, tretirajući ovaj projekt prema Zakonu o strateškim investicijskim projektima, izdala lokacijsku dozvolu kao prvi korak u njegovoj realizaciji", rekao je Kristić u Hrvatskom saboru te ustvrdio da spomenuti projekt počiva na nizu nezakonitosti, da se ne radi o projektu športsko rekreacijskog karaktera, nego o "čistom špekulantskom developerskom projektu".
Kaže da o tome najbolje svjedoči i faznost u izdavanju građevinskih dozvola jer je "namjera investitora isključivo dobiti građevinske dozvole, povećati vrijednost zemljišta i preprodavati ga u fazama". Kristić proziva bivšu Vladu da se ponijela diletantski, a u prilog tome nabraja niz "činjenica".
Lokacijska je dozvola, kaže, izdana iako postoji pravomoćna presuda Visokog upravnog suda da su izmjene prostornog plana sa 100 na 310 hektara nezakonite, a tu presudu Dubrovačko-neretvanska županija i župan nikada nisu izvršili.
Studija utjecaja na okoliš za vrijeme ministra Mihaela Zmajlovića (SDP) bila je nezakonito produljena upravo jer je postojala presuda da se taj projekt mora sa
310 vratiti na 100 hektara, upozorava. Kristić kaže i da UNESCO već godinama traži izradu novih kriterija kojima će se povećati razina zaštite Dubrovnika i
da će se tek na osnovu tih kriterija moći prosuđivati ugrožava li ili ne izgradnja apartmanskog naselje na Srđu "pod krinkom golfa"
Dubrovnik kao dio zaštićene svjetske kulturne baštine.
"Zadnji UNESCO-ov monitoring prije nekoliko dana inzistira da se svaka dozvola prije izdavanja dostavi njima na suglasnost pa je stoga i jasna ovolika žurba investitora da se što prije izdaju građevinske dozvole kako UNESCO ne bi saznao za sve nezakonitosti", tvrdi Mostov zastupnik.
Stoga, ako ova Vlada izda građevinske dozvole bez prethodnih usklađenja sa zakonima i presudama i rezultatima UNESCO-vog monitoringa, riskira nanijeti višemilijunsku štetu građanima Dubrovnika, rekao je Kristić. Upozorio je da je projkt Golf na Srđu u izravnoj vezi s uređenjem Muzeja Domovinskog rata u tvrđavi Imperial na Srđu.
"I to dovoljno govori kakav je bio odnos tadašnje vlasti jer je dignitet Domovinskog rata povjerila u ruke privatnom investitoru i dala mu da između komercijalnih sadržaja noćnih klubova, restorana smjesti Muzej Domovinskog rata", kaže zastupnik.
Gradonačelnika Dubrovnika Andru Vlahušića prozvao je da ne poštuje ugovorne obveze, da je odbio naplatiti penale investitoru zbog neizvršenja dijelova ugovora o koncesiji,
da inverzija projekta za koji se traži odobrenje, nema odobrenje konzervatorskog odjela u Dubrovniku itd stanovi Zadar
Oznake: stanovi Zadar
utorak, 26.04.2016.
Hrvatska postala zanimljiva ulagaču iz Južnoafričke Republike
Lokalnog partnera tako je u Hrvatskoj lani pronašao i južnoafrički fond Tower Property Fund, koji je u rujnu za 23,7 milijuna eura kupio neboder u Strojarskoj ulici, a početkom ove godine najavili su kupnju četiriju Konzumovih trgovačkih centara za 66,4 milijuna eura, u kojima će Konzum idućih 12 godina biti u najmu. Marc Edwards, predsjednik Uprave Tower Property Fonda, objasnio je zašto je jugoistočna Europa sve zanimljivija ulagačima iz Južnoafričke Republike.
"Iako ima dobru stopu povrata, južnoafričko tržište usporilo je rast, zbog čega investitori traže prilike u drugim regijama. Ova regija ima jak potencijal, a za ulaganje u Hrvatskoj presudile su povoljne cijene nekretnina. Zasad imamo dobra iskustva, iako još učimo o lokalnoj kulturi. Ključno za uspjeh transakcija bilo je naći dobrog lokalnog partnera", kazao je Edwards. Navedeni fond traži nove prilike u Hrvatskoj. Kako su najavili u objavi transakcije s Agrokorom, u Hrvatsku su spremni u iduće dvije godine uložiti oko 200 milijuna eura. Uz trgovačke centre i logistiku, turizam je trenutno najatraktivniji ulagačima, no oni još oklijevaju, ustvrdila je Sanja Čižmar iz zagrebačkog ureda Horwath HTL.
"Mislimo da imamo razvijen turizam, no zapravo smo tek u razvoju, imamo puno potencijala za rast, što uviđaju i investitori. U posljednje tri godine vidi se pomak, od 2013. u Hrvatskoj je provedeno 14 transakcija vrijednih oko 400 milijuna eura, a u prethodnom trogodišnjem razdoblju dogodilo se samo njih pet", kazala je Čižmar. Australska veleposlanica Susan Cox istaknula je potrebu jačanja posezone, koja bi Hrvatskoj donijela više gostiju iz Australije, ali i ulagača. Švicarski veleposlanik Stefan Estermann ustvrdio je pak da se Hrvatska mora jače nametnuti na ulagačkoj karti svijeta
jer ulagači dolaze u poznate destinacije i vole uspješne priče stanovi Split
Oznake: stanovi Split
petak, 22.04.2016.
Jadranu 1,4 milijuna kuna iz Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost
Turističkoj tvrtki Jadran d.d. iz Crikvenice, koja u vlasništvu na crikveničkoj rivijeri ima 8 hotela, 2 autokampa i turističko naselje, Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost odobrio je danas subvenciju u iznosu od 1,4 milijuna kuna za projekt rekonstrukcije sustava grijanja u sklopu potpune adaptacije hotela Varaždin u Selcu. Sredstva su dodijeljena temeljem javnog poziva Fonda ENU-8/2015 za neposredno sufinanciranje projekata obnovljivih izvora energije u turističkom sektoru, a bit će utrošena na ugradnju najsuvremenijeg sustava toplinske dizalice za pripremu potrošne tople vode, grijanje i hlađenje. Energetska klasa sustava je najviša, A, čime će se i znatno doprinijeti uštedi energije i smanjenju emisije CO2 te povećanju energetske neovisnosti objekta, navodi se u priopćenju.
Sustav grijanja toplinskom dizalicom sličan je načinu rada hladnjaka, a razlika je u tome što rashladni uređaj uzima toplinu namirnica i predaje je okolini,
dok toplinska dizalica uz pomoć pumpe uzima toplinu iz zraka, vode ili zemlje i dovodi je u prostor koji se zagrijava. Ugradnjom ovog sustava povećat će se i
energetska neovisnost hotela jer se njime omogućuje istovremena proizvodnja toplinske, rashladne i električne energije. Pritom se ostvaruje i znatno smanjenje
emisije CO2 koje će se sa sadašnjih 122,43 tona godišnje smanjiti na 51,37 tona godišnje, odnosno preko 58%. Ukupna vrijednost sustava iznosi 3,6 milijuna kuna,
a Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost odobrio je maksimalan mogući iznos subvencije iznajmljivanje stanova
Oznake: iznajmljivanje stanova
srijeda, 20.04.2016.
POS-ovi stanovi više se neće graditi u velikim gradovima
Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja izrađuje nacrt zakona prema kojem bi država, u namjeri da potakne tržište nekretnina, subvencionirala kamatu na stambene kredite,
kazao je jučer ministar Lovro Kuščević, napominjući kako će taj zakon imati i pronatalitetni učinak jer bi veće subvencije dobivale obitelji s više djece iznajmljivanje stanova Grocka
Oznake: iznajmljivanje stanova Grocka
ponedjeljak, 18.04.2016.
Zagreb je dobio novu IT destinaciju za cvijeće i darove
Ira Commerce je veliko veleprodajno poduzeće te poznati hrvatski lanac cvjećarni i darovnih galerija koje obožavaju mnoge Hrvatice.
Jučer je u zagrebačkom Avenue Mallu otvoren ekskluzivan cvjetni boutique Ira, a otvorenju su prisustvovale brojne dame iz javnog života mali oglasnik
Oznake: mali oglasnik
srijeda, 13.04.2016.
Na Krku žele razvijati projekte vrijedne 4,7 milijardi eura što bi osiguralo 1.800 radnih mjesta
Ovim projektima osiguravaju dugoročni prihodi, obnavlja se i širi proizvodnja u Dini koja je u stečaju, donosi se 1.800 dugoročnih radnih mjesta, kao i da bi hrvatske tvrtke mogle izvesti radova u vrijednosti od 1,5 milijardi eura.
Predstavnici međunarodnog konzorcija The Development Group koji čini Pulsat Global Capital i grupacija BSH te grupacija domaćih kompanija (Croatian Business Group –CBG) najavili su osnivanje društva Krk Energy Hub LLP-1
koji će imati ulogu investitora u energetske projekte na Krku vrijedne 4,7 milijardi eura.
Radi se o ukupno sedam projekata koje planiraju razvijati na Krku gdje je cilj napraviti energetski hub, među kojima su LNG terminal, kogeneracijska plinska
termoelektrana s nula emisija ugljičnog dioksida, toplana, pokretanje proizvodnje Dine, povezivanje plinovoda sa Slovenijom apartmani Zadar
Oznake: apartmani Zadar
ponedjeljak, 11.04.2016.
Mercator u Ljubljani gradi logističko-distributivni centar
Novi logistički centar imat će radnu površinu od 88 tisuća četvornih metara, a u njegovu gradnju Uprava Mercatora planira investirati oko 100 milijuna eura. Temelji bi, prema sadašnjim projekcijama, mogli biti postavljeni tijekom 2017., dok bi objekt u funciji trebao biti najkasnije krajem 2018.
"Nakon što smo poslovne pokazatelje u 2015. uspješno okrenuli u pozitivnom smjeru te obnovili veći broj maloprodajnih objekata, na listi prioriteta našao se i logističko-distributivni centar", kaže Balažič i dodaje kako će s tim projektom konačno centralizirati skladišne poslove i postići optimizaciju troškova poslovanja, što će kompaniji itekako pomoći da s ponudom na policama
bude konkurentnija u odnosu na ostale trgovce prisutne na slovenskom tržištu apartmani Hrvatska
Oznake: apartmani hrvatska
srijeda, 06.04.2016.
Prime Tourist Resorts najavio preuzimanje Sunčanog Hvara
Orco u priopćenju objavljenom u utorak navodi da je prodao 3,06 milijuna redovnih dionica Sunčanog Hvara.
Češka grupa za razvoj nekretnina Orco Property Group objavila je da je postigla sporazum o prodaji 15,77 posto udjela u Sunčanom Hvaru, čime se u potpunosti povlači iz vlasništva te hvarske turističke tvrtke dok je slovački Prime Tourist Resorts, novi većinski vlasnik, u srijedu najavio ponudu za preuzimanje.
Orco u priopćenju objavljenom u utorak navodi da je prodao 3,06 milijuna redovnih dionica Sunčanog Hvara, što odgovara 15,77 postotnom udjelu u temeljnom kapitalu i daje isto toliko glasačkih prava. Ime kupca nije navedeno u priopćenju.
"Ukupna vrijednost transakcije iznosi u protuvrijednosti približno 8,15 milijuna eura, a temelji se na nominalnoj vrijednosti prenesenih dionica. Slijedom te transakcije Orco
Property Group izašao je iz svih svojih ulaganja u Hrvatskoj", stoji u priopćenju stanovi Zadar
Oznake: stanovi Zadar
ponedjeljak, 04.04.2016.
Spajaju se katastar i gruntovnica?
ZAGREB - U emisiji U mreži prvog diskutiralo se o tome hoće li jedna od prvih reformi Vlade biti spajanje gruntovnice i katastra i uopće uvođenje reda u zemljišne knjige. Bez toga, upozoravaju gospodarstvenici teško je očekivati ozbiljne i velike investitore. Zašto je spajanje gruntovnice i katastra izuzetno bitno, objasnio je predsjednik Udruge stranih investitora Mladen Fogec.
"Kada smo dobili podatke i vidjeli u kojem su stanju zemljišne knjige u Hrvatskoj, došli smo do zaključka da nijedan investitor nema motiva da investira u Hrvatskoj. Katastar nije usklađen s gruntovnicom a to dvoje nije usklađeno sa stvarnim stanjem. U Hrvatskoj imamo 3500 katastarskih općina, od njih 220 uopće nema knjige, a 70 posto njih je ažurirano u 19. stoljeću", ističe Fogec.
Predsjednik Komore inžinjera geodezije Vladimir Krupa smatra da država treba uložiti puno sredstava u izmjeru zemljišta RH jer ne postoje kvalitetmne zemljišne evidencije, a neophodno je vidjeti kakvo je stvarno stanje.
Ministar pravosuđa Ante Šprlje kaže da je država premalo učinila po tom problemu.
Vlada ima plan reformi i trenutno se radi na povezivanju podataka iz katastra i zemljišnih knjiga tako da se jednim klikom može vidjeti tko je posjednik, tko je vlasnik i ostali podaci koji su upisani. Cilj je da do kraja ljeta imamo ujedinjene podatke iz katastra i zemljišnih knjiga kako bi se mogla napraviti jedinstvena evidencija", istaknuo je.
Fogec je napomenuo kako je vrlo bitno da se odrede prioriteti kod mjerenja.
"Ne trebamo sada krenuti mjeriti Velebit. Ne vidim praktičnu vrijednost da sada izmjerimo Goli otok. Trebali bi odrediti prioritete u područjima
koja su atraktivna za investitore jer je mjerenje dugoročan proces", poručio je stanovi Split
Oznake: stanovi Split
