Nekretnine Labin
četvrtak, 30.04.2015.
Najam novih stanova u Klari i Zapruđu 25 kuna po kvadratu
Koliko će točno stanova biti raspoloživo za najam u Klari i u Zapruđu, u Ministarstvu još ne otkrivaju jer prije negoli usuglase uvjete po kojima će stanove iznajmljivati,
neprodane POS-ove nekretnine još će jednom na prodaju ponuditi zainteresiranim kupcima nekretnine
Oznake: nekretnine
ponedjeljak, 27.04.2015.
Beograd na vodi: Rok za realizaciju čak 30 godina
BEOGRAD - Prema potpisanom Ugovoru o izgradnji projekta "Beograd na vodi", Republika Srbija biće vlasnik 32 odsto kapitala, dok će partner iz UAE biti vlasnik 68. Potpisnici ugovora su Vlada Srbije i kompanija "Belgrade Waterfront Capital Investment LLC", čiji je vlasnik kompanija "Eagle Hils", navedeno je u ugovoru u koji je Tanjug imao uvid.
Za finansiranje projekta "Beograd na vodi" kompanija "Eagle Hils" će obezbediti 300 miliona evra i 150 miliona evra u formi kapitala, uz dodatnih i 150 miliona zajma u formi pozjamice osnivača kompanije.
Potvrđeno je da će projekat da traje maksimalno 30 godina, od čega 50 odsto projekta mora biti završeno u prvih 20 godina,
a prilikom izvođenja radova domaći izvođači radova imaju prednost stanovi Karlovac
Oznake: stanovi Karlovac
četvrtak, 23.04.2015.
Državne subvencije samo za usluge od državnog interesa
U sklopu konferencije Hajdaš Dončić je predstavio stanje u javnim poduzećima iz svog resora, koje su godinama bila među najvećim korisnicima državnih subvencija, istaknuvši pritom da će se državne subvencije u tom resoru održati samo za usluge u interesu države, poput javnog linijskog prometa.
Sve ostalo, što se do sada pokrivalo državnim subvencijama, naglasio je, treba u što većoj mjeri 'prebaciti' na EU fondove.
Gotovo isključivo iz EU fondova, dodao je, ubuduće će se morati financirati i cestogradnja, jer HAC-u i ARZ-u do 2019. nedostaje 25 milijardi kuna za pokrivanje njihovih kreditnih obveza,
a te se stare obveze ne mogu refinancirati pod povoljnijim uvjetima od onih pod kojima su te tvrtke dobivale kredite za izgradnju cesta.
Iako se odustalo od monetizacije duga autocesta modelom koncesije, uskoro će se krenuti u inicijalnu ponudu 51 posto dionica HAC-ONC-a, "jer bez monetizacije duga HAC-a i ARZ-a nema smanjenja deficita niti javnog duga", istaknuo je Hajdaš Dončić.
Ministar gospodarstva Ivan Vrdoljak poručio je tijekom izlaganja o stanju javnih poduzeća iz energetskog resora, da će "politika pomoći inženjerima u istraživanju nafte i plina". Osvrnuo se i na kritike prema kojima istraživanje Jadrana forsiraju oni koji ne vole Hrvatsku i ne vode računa o njezinim resursima, kazavši da mu nitko nema pravo odreći domoljublje. Borbu s predizbornim floskulama ostavite meni, a vi radite svoj posao, poručio je Vrdoljak.
Ministar poljoprivrede Tihomir Jakovina istaknuo je zadovoljstvo radom Hrvatskih šuma i Hrvatskih voda, a na kritike prema kojima je u zadnje tri godine ulagački zanemaren Vukovar,
odgovorio da se tamo za to vrijeme uložilo najmanje 350 milijuna kuna stanovi Zagreb
Oznake: stanovi Zagreb
utorak, 21.04.2015.
Predviđena vrijednost radova budi malo optimizma za građevinski sektor
S druge strane broj izdanih novih odobrenja za izgradnju ostalih građevina, s udjelom od 17,4%, niži je za 33,3% u odnosu na veljaču prošle godine. Međutim, unatoč razmjerno snažnom godišnjem padu broja izdanih odobrenja za građenje zgrada predviđena vrijednost radova, površina te volumen zgrada za koje su odobrenja izdana bilježe rast na godišnjoj razini. Pozitivan utjecaj rasta spomenutih pokazatelja mogao bi se preliti na kretanje pokazatelja obujma građevinskih radova u budućem razdoblju. Naime, predviđena vrijednost radova viša je za 25,4%, površina zgrada koje će se izgraditi na osnovi izdanih odobrenja za 32,8% dok je volumen tih zgrada veći za 66,2%.
S obzirom da je i u siječnju zabilježen razmjerno snažan pad broja izdanih odobrenja za građenje promatrano kumulativno u prva dva ovogodišnja mjeseca broj izdanih odobrenja
niži je za 20,6% u odnosu na isto razdoblje 2014. godine nekretnine Trešnjevka Zagreb
Oznake: nekretnine Trešnjevka Zagreb
četvrtak, 16.04.2015.
Cijene kuća rastu na Jadranu
Statistike portala Crozilla.com pokazuju kako su tijekom ožujka cijene kuća najniže bile na kontinentalnom području, dok su najviše cijene kao i njihov najveći porast zabilježeni na Jadranu, navodi se u priopćenju.
Dubrovnik, Zadar, Split, Šibenik i Bjelovar tijekom ožujka bilježe porast cijena kuća, dok je mjesečni pad cijena zabilježen u Zagrebu, Varaždinu, Puli i Rijeci.
Velike razlike u cijenama kopno-more nisu neuobičajene, no najvjernije ih dokazuje razlika u cijenama na krajnjem jugu i istoku Hrvatske. Naime, prosječna tražena cijena „kvadrata“ kuće, prema podacima portala Crozilla.com, u Dubrovniku je bila gotovo 9 puta viša od one u Vukovaru.
Najjeftiniji grad po pitanju cijena kuća, prema podacima portala Crozilla.com tijekom ožujka bio je Vukovar. Prosječna oglašavana cijena kuće, s uključenom cijenom okućnice,
na tom je području iznosila tek 489 eura po metru kvadratnom. No, podaci Agencije za promet nekretninama Vukovarka pokazuju kako se kuće na tom području prodaju i po još nižim cijenama.
Naime, Ružica Dufek, direktorica navedene agencije iz Vukovara za portal Crozilla.com rekla je kako se tamošnje kuće prodaju i po cijeni od tek 150-200 eura po metru kvadratnom,
a ponekad se potpuno sređene kuće, s centralnim grijanjem,
površine od 35 do 100 "kvadrata" prodaju i po cijeni od 20.000 eura nekretnine Split
Oznake: nekretnine Split
utorak, 14.04.2015.
Građevinskih dozvola odobreno 26,7 posto manje nego lani
ZAGREB - Tijekom veljače u Hrvatskoj je izdano ukupno 425 građevinskih dozvola, što je za čak 26,7 posto manje u odnosu na veljaču prošle godine, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Tako se u veljači šesti mjesec zaredom bilježi pad broja izdanih odobrenja za građenje na godišnjoj razini po dvoznamenkastim stopama, i to po najvišoj stopi unazad pola godine. Naime, broj izdanih građevinskih dozvola kontinuirano se smanjuje po dvoznamenkastim stopama od rujna prošle godine, pri čemu su stope u posljednja četiri mjeseca 2014. godine bile ispod 20 posto, odnosno kretale su se od 12,4 posto u listopadu do 19,9 posto u prosincu. U siječnju ove godine, pak, broj izdanih građevinskih dozvola bio je niži nego godinu ranije za 22,6 posto.
U prva dva mjeseca ove godine ukupno su izdane 802 građevinske dozvole, odnosno 24,8 posto manje nego u istom razdoblju prošle godine, pokazuju podaci DZS-a.
Odobrenjima za građenje izdanima samo u veljači ove godine predviđeno je izvođenje građevinskih radova u ukupnoj vrijednosti od 1,2 milijarde kuna, od čega 943,17 milijuna kuna iznosi predviđena vrijednost radova na zgradama, a 262,8 milijun kuna na ostalim građevinama.
U usporedbi s drugim mjesecom 2014. godine predviđena vrijednost radova na zgradama viša je za 25,4 posto, dok je predviđena vrijednost radova na ostalim građevinama niža čak 21,5 posto od vrijednosti predviđene odobrenjima iz veljače lani.
Pritom podaci DZS-a pokazuju da se većina radova predviđenih odobrenjima izdanima u veljači odnosi na radove na novogradnjama, na koje se odnosi 307 građevinskih dozvola i na koje 'otpada' više od 950 milijuna kuna planirane vrijednosti radova.
Dozvolama izdanima u prva dva mjeseca ove godine, pak, predviđeno je izvođenje radova u vrijednosti 2,3 milijarde kuna, također većinom na zgradama (1,73 milijarde kuna)
te na novogradnjama (1,9 milijardi kuna).Prema građevinskim dozvolama izdanim u veljači predviđeno je građenje 564 stana, što je u odnosu na veljaču prošle godine porast za 9,1 posto. No, kumulativni podaci za prva dva mjeseca i kod stanogradnje pokazuju pad za više od 20 posto - građevinskim dozvolama izdanim u prva dva mjeseca predviđena je gradnja tisuću stanova, što je čak 26,9 posto manje nego u prva dva mjeseca prošle godine.
Hrvatska gospodarska komora (HGK) u komentaru najnovijih statističkih podataka naglašava da je međugodišnji pad broja izdanih građevinskih dozvola započet u rujnu prošle godine nastavljen, ali i produbljen.
Štoviše, broj od 802 izdane građevinske dozvole u prva dva mjeseca ove godine predstavlja najmanji broj dozvola koje su izdane tijekom prva dva mjeseca u novijoj povijesti, odnosno otkada se objavljuju mjesečni podaci, kažu u HGK.
Ocjenjuju da kretanja na početku ove godine sugeriraju da je mogućnost oporavka građevinske aktivnosti i dalje neizvjesna, s nastavkom snažno izraženih problema u pokušaju dinamiziranja aktivnosti na ostalim građevinama, koje uglavnom obuhvaćaju infrastrukturne objekte (prometnu infrastrukturu, cjevovode, komunikacijske i energetske vodove, složene građevine na industrijskim prostorima).
"U prva je dva mjeseca broj izdanih građevinskih dozvola, kao i vrijednost građevinskih radova, nepovoljniji u odnosu na isto razdoblje lani, što sugerira nastavak poslovnog pesimizma,
odnosno suzdržanu aktivnost u planiranju i realizaciji investicija", kaže direktor Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i
ekonomske analize HGK Zvonimir Savić stanovi Rijeka
Oznake: stanovi Rijeka
petak, 10.04.2015.
Vlada objavila javni poziv za dostavu obvezujućih ponuda za projekt Kupari I
ZAGREB - Vlada Republike Hrvatske je na današnjoj sjednici donijela Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o utvrđivanju uvjeta i objavi javnog poziva za dostavu obvezujućih ponuda za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari na lokaciji Kupari I. u Općini Župa dubrovačka, sastavni dio koje je i tekst Javnog poziva za realizaciju Projekta Kupari I. Navedeni javni poziv pretpostavlja realizaciju projekta osnivanjem prava građenja i prava služnosti na zemljištu u obuhvatu projekta, sklapanjem ugovora o zakupu hotela Grand i dodjelom koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže, sve na rok od 99 godina, uz uvjet izgradnje novih smještajnih i pratećih turističko ugostiteljskih građevina kategoriziranih s 4 i 5 zvjezdica.
Turistička zona Kupari I određena je kao postojeća zona ugostiteljsko turističke namjene izvan naselja, a na lokaciji površine od oko 13 ha, s maksimalnim kapacitetom 1500 kreveta. Visina investicije procjenjuje se na oko 100 milijuna eura.
„Raspisivanje ovog natječaja dugo smo čekali jer smo željeli uskladiti rok davanje u koncesiju hotela i pomorskog dobra, što je izuzetno važno za kompletiranje cijelog projekta. Hrvatski sabor dao je tu suglasnost, odluka je donesena i sada kreće zadnja faza realizacije ovog velikog i značajnog projekta! Vjerujem da će odabrani investitora vratiti zasluženi sjaj ovoj prekrasnoj lokaciji te da će se realizacijom projekta Kupari I dodatno osnažiti turistička konkurentnost Dubrovačko-neretvanske županije, ali i cijele Hrvatske te da ćemo kroz dvije do tri godine, u obliku visokokvalitetnog turističkog odredišta, vidjeti konačan rezultat ove priče", komentirao Darko Lorencin, zahvalivši pri tome kolegama ministrima,
odnosno svima koji sudjeluju u realizaciji ovog projekta iznajmljivanje stanova Beograd
Oznake: iznajmljivanje stanova Beograd
utorak, 07.04.2015.
Kako izgleda novo sjedište Facebooka
LOS ANGELES - Kompanija Facebook je dobila novu zgradu u kojoj će raditi njeni zaposlenici. Radi se o zgradi u Menlo parku u Kaliforniji koju krasi veliki park napravljen na krovu.
Novo sjedište Facebooka izgleda kao kombinacija korporacije 21. stoljeća i dječjeg carstva slatkiša.
Facebook se službeno preselio na prostor veličine 430.000 kvadratnih metara, a dizajner cijelog projekta je čuveni arhitekt Frenk Geary koji je ubacio moderni namještaj i umjetnička djela, stepenice koje podsjećaju na one iz Guggenheim muzeja, parking na krovu zgrade i najmanje jednu dvoranu za sastanke koja izgleda kao dječja igraonica.
Ova kompanija nije jedina koja je unaprijedila svoje sjedište. Apple trenutno gradi veliki kampus koji liči na svemirski brod,
a Google ima plan izgraditi urede koje bi izgledale kao da su iz budućnosti mali oglasnik
Oznake: mali oglasnik
četvrtak, 02.04.2015.
Vekselberg napušta projekt Belvedere
DUBROVNIK - Viktor Vekselberg, najmoćniji ruski oligarh i suradnik Vladimira Putina, povući će se iz projekta "Belvedere", nakon što je njegova tvrtka "Vila Larus" uplatila 12 milijuna eura, najavila ulaganje od 150 milijuna eura, te angažirala projektni ured za izradu projekta obnove u ratu porušenog dubrovačkog prvokategornika, piše Slobodna Dalmacija.
Trgovački sud Split, ispostava Dubrovnik, zakazao je, naime, Skupštinu vjerovnika za 8. travnja 2015. na kojoj se daje suglasnost stečajnom upravitelju da utvrdi okolnosti pod kojima je izvršena predaja nekretnine hotela "Belvedere" od strane stečajnog dužnika u posjed "Vili Larus" d.o.o. Ako predaja u posjed nije izvršena u skladu sa zakonom, nalaže da se poduzmu radnje za žurno vraćanje nekretnina stečajnog dužnika u posjed stečajnog dužnika, piše Slobodna Dalmacija.
Davor Štern, Vekselbergov hrvatski konzultant, ogorčen je ovakvim raspletom:
- To je već prešlo svaku mjeru. Kompanija "Larus" je prije skoro godinu dana kupila nekretninu u dobroj vjeri i u stečaju, i to u drugom stečajnom postupku koji je proveden.
Investitor je isplatio novac prema svim propozicijama, novac stoji na računu suda, ali on se ne misli miješati u odnose prodavatelja i bivšeg vjerovnika. Ako se tu brzo ne razjasne stvari,
on će obustaviti investiciju i tražiti povrat novca s kamatama, a u međuvremenu je zaustavio sve aktivnosti na izboru projektanata, na određivanju proizvoda, izboru operatera i sve ono što
čini dio investicije - kazao nam je Štern.Postupak inicira Zvonko Stojević, čija je tvrtka "Cleostone" iz Paname u kuponskoj privatizaciji 2001. postala većinskim vlasnikom, ali je "Belvedere" završio u stečaju. Stojević nizom tužbi pokušava onemogućiti završetak stečajnog postupka. Radnici hotela, koji su zbog neisplate plaća i pokrenuli stečajni postupak, tvrde da Stojević na taj način pokušava povratiti svoje vlasništvo. Dok je "Belvedere" blokiran sudskim postupcima, nitko se od brojnih vjerovnika, među kojima su i radnici, ne može naplatiti.
U dubrovačkim okvirima ta je investicija ključna. Gradonačelnik Andro Vlahušić cijeli slučaj prepoznaje kao tjeranje moćnog investitora, piše Slobodna Dalmacija.
- Grad Dubrovnik je jednako zainteresiran da se projekt "Belvedere" nastavi s poznatim vlasnikom koji je izrazio želju investirati 150 milijuna eura. To bi trebao biti jedan od najboljih hotela na Mediteranu. Grad ne može ulaziti niti sugerirati sudske odluke. Međutim, to bi bila golema šteta za Dubrovnik i Hrvatsku te cijeli hrvatski turizam i buduću investicijsku klimu ako bi se išlo s negativnim rješenjem jer investitor je već uložio 12 milijuna eura. Traži se da se investicija zaustavi, umjesto da učinimo sve da teče sukladno zakonskim propisima.
Ugrožen je razvitak dubrovačkog turizma, a i šalje se negativna poruka investitorima u situaciji kad nam veliki investitori trebaju -
komentirao je dubrovački gradonačelnik Vlahušić Istra nekretnine
Oznake: Istra nekretnine
