Nekretnine Labin
četvrtak, 31.10.2013.
Država uredila pravila i načine upravljanja vlastitom imovinom
Uređene su i mogućnosti prodaje nekretnina bez javnog nadmetanja i bez prikupljanja ponuda i to u slučajevima u kojima to predviđa i članka 52. Zakona o upravljanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske.
Što se tiče razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina između Hrvatske i drugih osoba, isto se provodi geometrijskom diobom, a u slučajevima kad to nije moguće ili se ne radi o slučajevima razvrgnuća suvlasničke zajednice obveznom isplatom propisanom zakonom provodi se isplatom i po tržišnoj cijeni ako tijelo nadležno za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske to ocijeni gospodarski opravdanim za državu.
Kad su u pitanju zamjene nekretnina u državnom vlasništvu sa nekretninama koje su u vlasništvu drugih osoba samo u svrhu realizacije projekata od interesa za državu ili jedinicu lokalne ili područne samouprave. Odluku o utvrđivanju interesa za zamjenu donosi tijelo koje raspolaže sa nekretninama posebnom odlukom.
Naknada za osnivanje prava služnosti na nekretninama u državnom vlasništvu predstavlja iznos umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine usljed osnivanja prava služnosti, a ovisi o utjecaju osnovanog prava služnosti na tržišnu vrijednost cjelokupne nekretnine.
Vrijednost umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine usljed osnivanja prava služnosti određuje se primjenom važećih pravnih pravila instituta zakupa, a u odnosu na predviđene intervencije na nekretnini kojima se smanjuje ili ograničava njena najbolja iskoristivost stanovi Dubrava Zagreb
Oznake: stanovi Dubrava Zagreb
