Nekretnine Labin
utorak, 09.10.2012.
Nikoga neće uništiti porez na nekretnine
U hrvatskoj se javnosti, posebno u medijima, nakon najave ministra financija Slavka Linića o uvođenju poreza na imovinu prije nekoliko mjeseci pojavilo mnoštvo dezinformacija i krivih tumačenja iznosa poreza na imovinu u europskim zemljama. Zbog najava da bi godišnji porez na imovinu mogao iznositi od 1 do 2 posto vrijednosti imovine, zabrinuli su se vlasnici nekretnina, osobito u priobalju, da će im novi porez biti preskup ili da ga neće moći plaćati. Pojedini sudionici tržišta nekretnina upozoravali su kako bi uvođenje takvog poreza na imovinu moglo uzrokovati masovno prodavanje nekretnina, prije svega na Jadranu. Prema takvom scenariju, na tržištu bi se pojavilo mnoštvo nekretnina, a njih bi mogli kupovati, kako su tumačili, samo stranci pa bi na taj način Vlada pogodovala strancima pri stjecanju nekretnina na najboljim lokacijama Hrvatske.
Hrvatski mediji prenosili su informacije kako će se za 50 kvadrata stambene površine stanovi Rijeka plaćati prosječni porez od 80-ak tisuća kuna godišnje. U tom slučaju velik broj građana ne bi mogao plaćati tako visok porez i odlučio bi se za prodaju nekretnina i odlazak u podstanarstvo. Scenarij uvođenja takvog poreza bio bi, upozoravaju pojedini sudionici tržišta nekretnina te neki ekonomisti, da se nakon ulaska Hrvatske u Europsku uniju omogući strancima kupovanje nekretnine na Jadranu. Kao svojevrstan scenarij zavjere, upozoravano je da bi nakon što stranci kupe nekretnine na Jadranu uslijedilo smanjenje poreza. Pod utjecajem odluka Europske unije hrvatski političari bili bi prisiljeni smanjiti porez bez poreza na imovinu sadašnji su nameti za standard većine hrvatskih građana previsoki. Na primjer, za posjedovanje vikendice plaćaju se komunalna naknada i porez na nekretninu za odmor, koji iznosi i do 15 kuna po četvornome metru kada su u pitanju nekretnine na Jadranu. Prilikom gradnje nekretnine hrvatski građani plaćaju porez pri kupnji građevinskog materijala, zatim kroz ishođenje dozvola, a nakon gradnje plaća se porez na nekretninu. Još jedan u nizu poreznih apsurda za hrvatske građane jest što državljani Hrvatske plaćaju dvostruku cijenu pri gradnji ili kupnji nekretnine na Jadranu, za razliku od lokalnog stanovništva.
Oznake: stanovi Rijeka
