HEH, TO TI JE "TUSH" OZ. "FART", KOT JE TO PO PISTOLSIH BISTROUMNO PREVEDEL NAŠ SVETI DUH !
02.06.2011. (22:34)
-
-
-
- - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
DNEVNIK DELOVANJA ODBORA ZA PEKARNO _ 2/2011 DNEVNIK DELOVANJA OzP _ 2/2011
01.-11. april 2011
Priprava za sklic občnega zbora uporabnikov KC Pekarna, sklic ter predstavitev pristojnosti ter upravljavskega modela prenovljene Pekarne.
Odbor za Pekarno sklicuje Občni zbor uporabnikov Kulturnega centra Pekarna in podpisnikov Mandatne pogodbe Občni zbor uporabnikov je prvi korak k udejanjanju upravnega modela, ki uporabnikom Pekarne omogoča odločanje o tem, kdo in za kakšne namene uporablja prostore Pekarne po prenovi. Predvidoma konec junija bo v uporabo predana Upravna stavba, zato bodo do takrat formirani vsi organi odločanja (Programski svet, Programski koordinator) ter izvedeni vsi postopki za uporabo prostorov v Upravni stavbi (razpis in rezultati prostora za programsko rabo). 
Obnovi Upravne stavbe bo kmalu sledila tudi Hladilnica, sčasoma pa še ostanek kompleksa, zato je samo od aktivnega delovanja uporabnikov odvisna bodoča podoba in program Kulturnega centra Pekarna. Zato podpisnike Mandatne pogodbe in uporabnike KC Pekarna pozivamo, da se Občnega zbora zagotovo udeležijo, saj si lahko le z lastnim delovanjem v organih KC Pekarna zagotovijo udejanjanje svojih interesov in pravic! Namen sklica je seznanitev z aktualnim položajem glede prenove KCP (časovnice, financiranje, upravljanje, uporaba prostorov...) ter kratka predstavitev Upravnega modela in vloge Programskega sveta, ki bo odločal o najpomembnejših vsebinskih vprašanjih, ki se tičejo kulturnega, mladinskega in druženega programa. Posebna tema bo izvolitev predstavnikov uporabnikov v Programski svet. 
Na občnem zboru se bo predstavil tudi javni zavod Mladinski kulturni center, MKC, ki bo v skladu z Upravnim modelom v bodoče opravljal t.im. tehnično upravljanje. Občni zbor bo v ponedeljek, 11. aprila 2011, ob 18.30, v prostorih Supernove. Predlagani dnevni red občnega zbora: 1. Predstavitev in sklic delovnega predsedstva občnega zbora 2. Predstavitev in potrditev dnevnega reda 3. Predstavitev upravljavskega modela s poudarkom na vlogi Programskega sveta ter načina 
pričetka uporabe prenovljenih prostorov 4. Predstavitev volilnega postopka za predstavnike uporabnikov v Programski svet KC Pekarna ter izvedba voilitev 5. Predstavitev upravitelja upravne stavbe, MKC Maribor 6. Razno V skladu z upravljavskim modelom KC Pekarna, ki ga je junija lani sprejel Mestni svet, je Programski svet najpomebnejšo odločevalsko telo, ki odloča o programski rabi prostorov v KC Pekarna. Sestava Programskega sveta je sledeča:
tri (3) člane predlagajo uporabniki KC Pekarna in sicer predstavnike izvolijo na občnem zboru. 
trije (3) člani so iz vrst strokovne javnosti. Predlagajo jih programski koordinator, upravitelj in uporabniki. Vsak od predlagateljev predlaga po tri kandidate (po enega iz področja mladine, družbe in kulture). Predlagatelji predstavnike strokovne javnosti sprejmejo s konsenzom. Uporabniki predstavnike strokovne javnosti lahko predlagajo na občnem zboru ali pa jih predlagajo predstavniki uporabnikov v Programskem svetu. 
enega (1) člana predlaga programski koordinator. Občni zbor uporabnikov predstavlja pričetek uveljavljanja upravljavskega modela v KC Pekarna, kar je v skladu z določili Mandatne pogodbe. Več informacij lahko dobite pri Odboru za Pekarno (pekarna.odbor@gmail.com ali v PMM kontejnerjih (Wenzel ali Kosi). Dosedanje verzije Upravnega modela so objavljene na http://www.pekarna.org/web/index.php?page=kontekst&id=42 . Odbor za Pekarno
Maribor, 5.4.2011
07.-12. april 2011 Komentar k pogojem MKC Maribor za izbiro celostne grafične podobe novega hostla v Pekarni ter posredovanje poziva po adremah odbora in Pekarne magdalenske mreže. Predstavitev KC Pekarna ter programske zasnove upravne stavbe zainteresiranim oblikovalcem za poziv.
12. april 2011
Iztočnice delovnemu predsedstvu za objavo kandidatur za člane Programskega sveta KC Pekarna.
15. april - 3. maj 2011
Priprava na ter sestanek z županom na temo neustreznega preprojektiranja Hladilnice v sodelovanju s projektanti. Obvestilo Projektni pisarni MOM o dogovorjenem na sestanku:
Spoštovani,
obveščamo vas, da smo na včeraj v Kulturnem centru Pekarna imeli sestanek z županom na temo nadaljnje prenove kompleksa.
Županu smo v sodelovanju s projektanti predstavili prednosti in pomankljivosti preprojektiranja objekta Hladilnica in od njega prejeli zagotovilo dofinanciranja projekta za dodatnih 370.000 € iz rebalansa proračuna.
Predvidoma bo v kratkem sklical sestanek v njegovi pisarni, vabljena bo Projektna pisarna, Odbor za Pekarno in MKC Maribor.
V zvezi s prenovo objekta Lubadar še ne razpolagamo s podatki, ki bi nam omogočali oceno situacije (neustrezna predinvesticijska zasnova - projektant - razpis SVLR), zato se o projektu ni bilo mogoče pogovarjati. Prosimo, da pripravite podatke, kolikor je v vaši moči, da lahko pričnemo z racionalizacijo investicije na račun ustrezne funkcionalnosti.
Lep pozdra
06.06.2011. (13:54)
-
-
-
- - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
Odbor za Pekarno
Ponoven kontakt s projektanti upravne stavbe v zvezi z njihovim nestvarnim vztrajanjem pri nedovoljenju grafitov na objektu.
12. - 25.maj 2011
Priprava načina umestitve gospodarskih dejavnosti v prenovljenem KC Pekarna za obravnavo na naslednjem sestanku delovne skupine:
1 IZVAJANJE GOSPODARSKE DEJAVNOSTI
ZAČETEK NEUSKLAJENO (razen besedila v kurzivu)
1.1 Opredelitev
Izvajanje gospodarskih dejavnosti v KC Pekarna se lahko odvija samo znotraj poslanstva, namena delovanja, programskih področij in načinov rabe prostorov v KC Pekarna, kot je to opredeljeno v tem dokumentu.
Pojem gospodarske dejavnosti obsega vsakršno pridobitno dejavnost, tj. dejavnost, ki se opravlja na trgu zaradi pridobivanja dobička oz. s katero zavezanec konkurira na trgu z drugimi osebami, zavezanci po Zakonu o davku od dobička pravnih oseb.
1.2 Namen izvajanja gospodarske dejavnosti
Namen izvajanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna je z večanjem možnosti ekonomske samostojnosti uporabnikov krepitev njihove avtonomije in medsebojne solidarnosti v skladu s poslanstvom in namenom delovanja KC Pekarne.
Prihodki, ki se ustvarjajo iz oddaje premoženja v KC Pekarna in presežek prihodkov nad odhodki, ki jih ustvarja MKC Maribor z naslova izvajanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna, se namenijo za pokrivanje stroškov investicijskega vzdrževanja in nakupa opreme v KC Pekarna, ter subvencioniranje projektov in programov v KC Pekarna.
Vzpodbuja se opravljanje gospodarske dejavnosti v skladu z načeli socialne ekonomije: - ustvarjanje dobička ni izključni, niti glavni cilj opravljanja dejavnosti - z izvajanjem gospodarske dejavnosti naj se krepi ter vzpodbuja družbeno solidarnost in kohezijo, spodbuja sodelovanje ljudi in prostovoljsko delo, krepi inovativno sposobnost družbe za reševanje socialnih, okoljskih in drugih problemov, zagotavlja dodatno ponudbo proizvodov in storitev, ki so v javnem interesu, razvija nove možnosti zaposlovanja, zagotavlja delovna mesta ter socialno integracijo in poklicno reintegracijo najbolj ranljivih skupin ljudi na trgu dela.
1.3 Upravičenci
Upravičenci do opravljanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna so programski uporabniki, programski koordinator in upravitelj (MKC Maribor).
Upravičenec do opravljanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna te pravice ne more prenesti na druge organizacije ali posameznike.
Kot del gospodarske dejavnosti opravlja gostinsko dejavnost v KC Pekarna upravitelj. Drugi uporabniki KC Pekarne do opravljanja gostinske dejavnosti v KC Pekarna niso upravičeni.
V kolikor pri opravljanju gostinske dejavnosti programski svet ali programski koordinator zaznata težave, nanje nemudoma opozorita upravitelja in ga pozoveta k rešitvi težave. V kolikor upravitelj težave ne odpravi v razumnem roku in zaradi tega nastopi izpad prihodka, je dolžan zagotoviti sredstva v višini ocene izpada prihodka zaradi neizvajanja gostinske dejavnosti. Oceno izpada prihodka skupaj izdelata programski svet in upravitelj. Sredstva se namenijo za dejavnosti iz drugega odstavka 5.2. člena.
1.4 Izvajanje
1.4.1 Subvencioniranje osnovne dejavnosti
Vsi izvajalci gospodarske dejavnosti v KC Pekarna so dolžni prispevati za subvencioniranje projektov in programov uporabnikov v KC Pekarna.
Višino in izvedbo subvencioniranja določa programski svet v dogovoru z upraviteljem in programskim koordinatorjem.
1.4.2 Pogodba o izvajanju gospodarske dejavnosti
Izvajanje gospodarske dejavnosti za uporabnike je opredeljeno v pogodbi o programski rabi prostorov oziroma v pogodbi o izvajanju programske koordinacije.
Uporabnik, ki se je zavezal k izvajanju gospodarske dejavnosti, jo mora pričeti izvajati nemudoma po pričetku veljavnosti pogodbe.
1.4.3 Nepogojenost rabe prostorov
Na razpise za rabo prostorov v katerih je predvideno ali omogočeno opravljanje gospodarske dejavnosti, se lahko prijavijo tudi upravičenci, ki ne zagotavljajo njihovega izvajanja.
V primeru, da izvajanja gospodarske dejavnosti v prostorih v katerih je predvideno ali omogočeno njihovo izvajanje, ne prevzame uporabnik prostorov, lahko opravljanje gospodarske dejavnosti v teh prostorih prevzame upravitelj, programski koordinator ali drugi programski uporabnik. Prevzem opravljanja gospodarske dejavnosti je možen samo, če ima uporabnik večletno pogodbo o uporabi prostorov in po enem letu rabe prostora.
Določilo ne velja za opravljanje gostinske dejavnosti.
1.4.4 Transparentnost poslovanja MKC
MKC Maribor zagotavlja transparentnost poslovanja iz naslova gospodarske dejavnosti z vodenjem ločenega knjigovodstva ter prikazovanjem prihodkov in odhodkov iz naslova izvajanja gospodarske dejavnosti v letnem poročilu o delu, ki ga ob koncu leta predstavi programskemu svetu KC Pekarna. MKC Maribor prav tako pripravlja kvartalna poročila in jih predstavlja programskemu svetu.
Programski svet lahko ne glede na letno in kvartalno
06.06.2011. (13:57)
-
-
-
- - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
poročanje zahteva vpogled in seznanitev z izvajanjem gospodarske dejavnosti MKC Maribor v KC Pekarna.
O načinih izvajanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna, ki niso opredeljeni z upravljavskim modelom, odloča programski svet.
1.5 Prehodna določba
Modalitete zgoraj navedenega načela bodo podrobneje določene na podlagi elaboriranega mnenja pristojnih služb Mestne občine Maribor.
Prehodna določba velja do vzpostavitve prve sestave programskega sveta.
KONEC NEUSKLAJENO (razen besedila v kurzivu)
19. maj 2011
Poziv delovnemu predsedstvu občnega zbora uporabnikov Pekarne zaradi nedelovanja:
Pozdravljeni Lara, Iztok in Denis - Delovno predsedstvo občnega zbora uporabnikov Pekarne,
s strani prisotnih na občnem zboru uporabnikov Pekarne ste izvoljeni v delovno predsedstvo za izvedbo kandidatur in volitev treh predstavnikov uporabnikov Pekarne v Programski svet KC Pekarna ter za izbor predloga dodatnih treh oseb v PS (kultura, mladina družba) kot predstavnikov strokovne javnosti.
Oboje je pogoj za vzpostavitev Programskega sveta, ki je takorekoč najvišji organ prenovljene Pekarne. Programski svet snuje razvojno vizijo Pekarne, odloča o tem kdo bo pridobil prenovljene prostore v uporabo in pod kakšnimi pogoji, pripravlja ključ delitve finančne podpore programom iz naslova prihodkov gospodarskih dejavnosti v Pekarni ter nadzorjuje upravitelja v skladu z upravljavskim modelom.
Zadolžitev, ki ste jo sprejeli na občnem zboru je častna in odgovorna, od nje pa je soodvisna podoba Pekarne v bodoče. Predvideni roki za razpis volitev in izbor kandidatov so bili določeni glede na predviden pričetek uporabe prve prenovljene stavbe, Upravne stavbe s 1. julijem.
Po vzpostavitvi, bo Programski svet izdelal razvojni načrt Pekarne glede na prenovo ter pripravil vsebinska izhodišča za objavo razpisa, ki bo omogočil delovanje uporabnikom v Upravni stavbi. Oboje terja določen čas za pripravo, enako tudi rok za prijavo na razpis.
Glede na roke, ki ste si jih zastavili v postopku volitev, vas opozarjamo, da precej zamikate možen pričetek uporabe Upravne stavbe za uporabnike ter vas pozivamo, da izpeljete zastavljeno.
Za morebitno svetovalno pomoč ali smiselno poenostavitev postopkov smo vam seveda na razpolago.
Lep pozdrav,
Odbor za Pekarno
25. maj 2011
Ogled vzorcev stolov za upravno stavbo ter komentar o neustreznosti predlaganih modelov.
26. maj 2011
Na pobudo nekaterih uporabnikov KC Pekarna MKC Maribor prevzame vzpostavitev zapornice za avtomobile (obstoječo je kot svojo lastnino ob selitvi odpeljal Riedl d.o.o.). Odbor za Pekarno dogovori z MKC-jem brezplačen začetni vnos telefonskih cifer za uporabnike KC Pekarna.
27. maj 2011
Komentar delovnemu predsedstvu občnega zbora uporabnikov Pekarne k pomanjkljivi objavi načina volitev predstavnikov v programski svet, ki ga niso upoštevali.
31. maj 2011
Komentar upravitelju Stanovanjskega objekta ob Jezdarski ulici v zvezi s predvidenim reševanjem konflikta zaradi hrupa dejavnosti v KC Pekarna in pritožbami stanovalcev:
Pozdravljeni g. Titan,
opravičujem se vam za pozen odgovor.
Problematiko, ki jo navajate v vašem dopisu lahko komentiram predvsem skozi optiko projektantskih rešitev v potekajoči prenovi Kulturnega centra Pekarna. Odbor za Pekarno sodeluje pri procesu prenove kot strokovno svetovalno telo z Mestno občino Maribor, bodočim upraviteljem MKC Maribor in projektanti. Posebno pozornost smo med drugim namenjali sobivanju centralne kulturne dejavnosti, kot predvidene v urbanističnem načrtu Maribora in naknadno zgrajenih stanovanjskih površin, ki se izkazuje za težavno.
Tozadevno je v prenovljenem objektu Lubadar (bivša kašča ob Jezdarski ulici) predviden nabor programov, ki ne vključuje produciranje ali reproduciranje glasbe oz. drugih hrupnih dejavnosti.
V objektu MC, kjer je trenutno osrednja glasbena dejavnost verjetno najbolj moteča, je sicer če vedno predvidena klubska dejavnost, ki pa po zagotovitvah projektantov zaradi nove in ustrezne razmestitve ter ustreznih gradbenih materialov, ne bo moteča za okolje.
Problem, povezan s hrupom, ki ga povzročajo obiskovalci bo v celoti nemogoče odpraviti, so pa predvideni arhitekturni ukrepi (protihrupna bariera na mestu današnjega vhoda v kompleks z Jezdarske ulice, nadstreški in vetrolovi ob vhodih v objekte). Precej pa bo seveda odvisno od upravitelja prenovljenih objektov, ki danes ne obstaja.
Glede časovnice prenove kompleksa je zaenkrat tik pred uporabo Upravna stavba, predvidoma jeseni naj bi pričeli dela na dveh objektih (severna stavba ob Žitni ulici ter zahodna ob Jezdarski), za ostalo trenutno Mestna občina Maribor še ureja dokumentacijo in financiranje.
Lep pozdrav,
Odbor za Pekarno
06.06.2011. (13:58)
-
-
-
- - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
HEH, TO TI JE "TUSH" OZ. "FART", KOT JE TO PO PISTOLSIH BISTROUMNO PREVEDEL NAŠ SVETI DUH !
02.06.2011. (22:34) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
DNEVNIK DELOVANJA ODBORA ZA PEKARNO _ 2/2011
DNEVNIK DELOVANJA OzP _ 2/2011
01.-11. april 2011
Priprava za sklic občnega zbora uporabnikov KC Pekarna, sklic ter predstavitev pristojnosti ter upravljavskega modela prenovljene Pekarne.
Odbor za Pekarno sklicuje Občni zbor uporabnikov Kulturnega centra Pekarna in podpisnikov Mandatne pogodbe
Občni zbor uporabnikov je prvi korak k udejanjanju upravnega modela, ki uporabnikom Pekarne omogoča odločanje o tem, kdo in za kakšne namene uporablja prostore Pekarne po prenovi. Predvidoma konec junija bo v uporabo predana Upravna stavba, zato bodo do takrat formirani vsi organi odločanja (Programski svet, Programski koordinator) ter izvedeni vsi postopki za uporabo prostorov v Upravni stavbi (razpis in rezultati prostora za programsko rabo). 
Obnovi Upravne stavbe bo kmalu sledila tudi Hladilnica, sčasoma pa še ostanek kompleksa, zato je samo od aktivnega delovanja uporabnikov odvisna bodoča podoba in program Kulturnega centra Pekarna. Zato podpisnike Mandatne pogodbe in uporabnike KC Pekarna pozivamo, da se Občnega zbora zagotovo udeležijo, saj si lahko le z lastnim delovanjem v organih KC Pekarna zagotovijo udejanjanje svojih interesov in pravic!
Namen sklica je seznanitev z aktualnim položajem glede prenove KCP (časovnice, financiranje, upravljanje, uporaba prostorov...) ter kratka predstavitev Upravnega modela in vloge Programskega sveta, ki bo odločal o najpomembnejših vsebinskih vprašanjih, ki se tičejo kulturnega, mladinskega in druženega programa. Posebna tema bo izvolitev predstavnikov uporabnikov v Programski svet. 
Na občnem zboru se bo predstavil tudi javni zavod Mladinski kulturni center, MKC, ki bo v skladu z Upravnim modelom v bodoče opravljal t.im. tehnično upravljanje.
Občni zbor bo v ponedeljek, 11. aprila 2011, ob 18.30, v prostorih Supernove.
Predlagani dnevni red občnega zbora:
1. Predstavitev in sklic delovnega predsedstva občnega zbora
2. Predstavitev in potrditev dnevnega reda
3. Predstavitev upravljavskega modela s poudarkom na vlogi Programskega sveta ter načina 
pričetka uporabe prenovljenih prostorov
4. Predstavitev volilnega postopka za predstavnike uporabnikov v Programski svet KC Pekarna ter izvedba voilitev
5. Predstavitev upravitelja upravne stavbe, MKC Maribor
6. Razno
V skladu z upravljavskim modelom KC Pekarna, ki ga je junija lani sprejel Mestni svet, je Programski svet najpomebnejšo odločevalsko telo, ki odloča o programski rabi prostorov v KC Pekarna. Sestava Programskega sveta je sledeča:
tri (3) člane predlagajo uporabniki KC Pekarna in sicer predstavnike izvolijo na občnem zboru. 
trije (3) člani so iz vrst strokovne javnosti. Predlagajo jih programski koordinator, upravitelj in uporabniki. Vsak od predlagateljev predlaga po tri kandidate (po enega iz področja mladine, družbe in kulture). Predlagatelji predstavnike strokovne javnosti sprejmejo s konsenzom. Uporabniki predstavnike strokovne javnosti lahko predlagajo na občnem zboru ali pa jih predlagajo predstavniki uporabnikov v Programskem svetu. 
enega (1) člana predlaga programski koordinator.
Občni zbor uporabnikov predstavlja pričetek uveljavljanja upravljavskega modela v KC Pekarna, kar je v skladu z določili Mandatne pogodbe.
Več informacij lahko dobite pri Odboru za Pekarno (pekarna.odbor@gmail.com ali v PMM kontejnerjih (Wenzel ali Kosi). Dosedanje verzije Upravnega modela so objavljene na http://www.pekarna.org/web/index.php?page=kontekst&id=42 .
Odbor za Pekarno
Maribor, 5.4.2011
07.-12. april 2011
Komentar k pogojem MKC Maribor za izbiro celostne grafične podobe novega hostla v Pekarni ter posredovanje poziva po adremah odbora in Pekarne magdalenske mreže.
Predstavitev KC Pekarna ter programske zasnove upravne stavbe zainteresiranim oblikovalcem za poziv.
12. april 2011
Iztočnice delovnemu predsedstvu za objavo kandidatur za člane Programskega sveta KC Pekarna.
15. april - 3. maj 2011
Priprava na ter sestanek z županom na temo neustreznega preprojektiranja Hladilnice v sodelovanju s projektanti.
Obvestilo Projektni pisarni MOM o dogovorjenem na sestanku:
Spoštovani,
obveščamo vas, da smo na včeraj v Kulturnem centru Pekarna imeli sestanek z županom na temo nadaljnje prenove kompleksa.
Županu smo v sodelovanju s projektanti predstavili prednosti in pomankljivosti preprojektiranja objekta Hladilnica in od njega prejeli zagotovilo dofinanciranja projekta za dodatnih 370.000 € iz rebalansa proračuna.
Predvidoma bo v kratkem sklical sestanek v njegovi pisarni, vabljena bo Projektna pisarna, Odbor za Pekarno in MKC Maribor.
V zvezi s prenovo objekta Lubadar še ne razpolagamo s podatki, ki bi nam omogočali oceno situacije (neustrezna predinvesticijska zasnova - projektant - razpis SVLR), zato se o projektu ni bilo mogoče pogovarjati.
Prosimo, da pripravite podatke, kolikor je v vaši moči, da lahko pričnemo z racionalizacijo investicije na račun ustrezne funkcionalnosti.
Lep pozdra
06.06.2011. (13:54) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
Odbor za Pekarno
Ponoven kontakt s projektanti upravne stavbe v zvezi z njihovim nestvarnim vztrajanjem pri nedovoljenju grafitov na objektu.
12. - 25.maj 2011
Priprava načina umestitve gospodarskih dejavnosti v prenovljenem KC Pekarna za obravnavo na naslednjem sestanku delovne skupine:
1 IZVAJANJE GOSPODARSKE DEJAVNOSTI
ZAČETEK NEUSKLAJENO (razen besedila v kurzivu)
1.1 Opredelitev
Izvajanje gospodarskih dejavnosti v KC Pekarna se lahko odvija samo znotraj poslanstva, namena delovanja, programskih področij in načinov rabe prostorov v KC Pekarna, kot je to opredeljeno v tem dokumentu.
Pojem gospodarske dejavnosti obsega vsakršno pridobitno dejavnost, tj. dejavnost, ki se opravlja na trgu zaradi pridobivanja dobička oz. s katero zavezanec konkurira na trgu z drugimi osebami, zavezanci po Zakonu o davku od dobička pravnih oseb.
1.2 Namen izvajanja gospodarske dejavnosti
Namen izvajanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna je z večanjem možnosti ekonomske samostojnosti uporabnikov krepitev njihove avtonomije in medsebojne solidarnosti v skladu s poslanstvom in namenom delovanja KC Pekarne.
Prihodki, ki se ustvarjajo iz oddaje premoženja v KC Pekarna in presežek prihodkov nad odhodki, ki jih ustvarja MKC Maribor z naslova izvajanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna, se namenijo za pokrivanje stroškov investicijskega vzdrževanja in nakupa opreme v KC Pekarna, ter subvencioniranje projektov in programov v KC Pekarna.
Vzpodbuja se opravljanje gospodarske dejavnosti v skladu z načeli socialne ekonomije:
- ustvarjanje dobička ni izključni, niti glavni cilj opravljanja dejavnosti
- z izvajanjem gospodarske dejavnosti naj se krepi ter vzpodbuja družbeno solidarnost in kohezijo, spodbuja sodelovanje ljudi in prostovoljsko delo, krepi inovativno sposobnost družbe za reševanje socialnih, okoljskih in drugih problemov, zagotavlja dodatno ponudbo proizvodov in storitev, ki so v javnem interesu, razvija nove možnosti zaposlovanja, zagotavlja delovna mesta ter socialno integracijo in poklicno reintegracijo najbolj ranljivih skupin ljudi na trgu dela.
1.3 Upravičenci
Upravičenci do opravljanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna so programski uporabniki, programski koordinator in upravitelj (MKC Maribor).
Upravičenec do opravljanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna te pravice ne more prenesti na druge organizacije ali posameznike.
Kot del gospodarske dejavnosti opravlja gostinsko dejavnost v KC Pekarna upravitelj. Drugi uporabniki KC Pekarne do opravljanja gostinske dejavnosti v KC Pekarna niso upravičeni.
V kolikor pri opravljanju gostinske dejavnosti programski svet ali programski koordinator zaznata težave, nanje nemudoma opozorita upravitelja in ga pozoveta k rešitvi težave. V kolikor upravitelj težave ne odpravi v razumnem roku in zaradi tega nastopi izpad prihodka, je dolžan zagotoviti sredstva v višini ocene izpada prihodka zaradi neizvajanja gostinske dejavnosti. Oceno izpada prihodka skupaj izdelata programski svet in upravitelj. Sredstva se namenijo za dejavnosti iz drugega odstavka 5.2. člena.
1.4 Izvajanje
1.4.1 Subvencioniranje osnovne dejavnosti
Vsi izvajalci gospodarske dejavnosti v KC Pekarna so dolžni prispevati za subvencioniranje projektov in programov uporabnikov v KC Pekarna.
Višino in izvedbo subvencioniranja določa programski svet v dogovoru z upraviteljem in programskim koordinatorjem.
1.4.2 Pogodba o izvajanju gospodarske dejavnosti
Izvajanje gospodarske dejavnosti za uporabnike je opredeljeno v pogodbi o programski rabi prostorov oziroma v pogodbi o izvajanju programske koordinacije.
Uporabnik, ki se je zavezal k izvajanju gospodarske dejavnosti, jo mora pričeti izvajati nemudoma po pričetku veljavnosti pogodbe.
1.4.3 Nepogojenost rabe prostorov
Na razpise za rabo prostorov v katerih je predvideno ali omogočeno opravljanje gospodarske dejavnosti, se lahko prijavijo tudi upravičenci, ki ne zagotavljajo njihovega izvajanja.
V primeru, da izvajanja gospodarske dejavnosti v prostorih v katerih je predvideno ali omogočeno njihovo izvajanje, ne prevzame uporabnik prostorov, lahko opravljanje gospodarske dejavnosti v teh prostorih prevzame upravitelj, programski koordinator ali drugi programski uporabnik. Prevzem opravljanja gospodarske dejavnosti je možen samo, če ima uporabnik večletno pogodbo o uporabi prostorov in po enem letu rabe prostora.
Določilo ne velja za opravljanje gostinske dejavnosti.
1.4.4 Transparentnost poslovanja MKC
MKC Maribor zagotavlja transparentnost poslovanja iz naslova gospodarske dejavnosti z vodenjem ločenega knjigovodstva ter prikazovanjem prihodkov in odhodkov iz naslova izvajanja gospodarske dejavnosti v letnem poročilu o delu, ki ga ob koncu leta predstavi programskemu svetu KC Pekarna. MKC Maribor prav tako pripravlja kvartalna poročila in jih predstavlja programskemu svetu.
Programski svet lahko ne glede na letno in kvartalno
06.06.2011. (13:57) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
MALI GAN
poročanje zahteva vpogled in seznanitev z izvajanjem gospodarske dejavnosti MKC Maribor v KC Pekarna.
O načinih izvajanja gospodarske dejavnosti v KC Pekarna, ki niso opredeljeni z upravljavskim modelom, odloča programski svet.
1.5 Prehodna določba
Modalitete zgoraj navedenega načela bodo podrobneje določene na podlagi elaboriranega mnenja pristojnih služb Mestne občine Maribor.
Prehodna določba velja do vzpostavitve prve sestave programskega sveta.
KONEC NEUSKLAJENO (razen besedila v kurzivu)
19. maj 2011
Poziv delovnemu predsedstvu občnega zbora uporabnikov Pekarne zaradi nedelovanja:
Pozdravljeni Lara, Iztok in Denis - Delovno predsedstvo občnega zbora uporabnikov Pekarne,
s strani prisotnih na občnem zboru uporabnikov Pekarne ste izvoljeni v delovno predsedstvo za izvedbo kandidatur in volitev treh predstavnikov uporabnikov Pekarne v Programski svet KC Pekarna ter za izbor predloga dodatnih treh oseb v PS (kultura, mladina družba) kot predstavnikov strokovne javnosti.
Oboje je pogoj za vzpostavitev Programskega sveta, ki je takorekoč najvišji organ prenovljene Pekarne.
Programski svet snuje razvojno vizijo Pekarne, odloča o tem kdo bo pridobil prenovljene prostore v uporabo in pod kakšnimi pogoji, pripravlja ključ delitve finančne podpore programom iz naslova prihodkov gospodarskih dejavnosti v Pekarni ter nadzorjuje upravitelja v skladu z upravljavskim modelom.
Zadolžitev, ki ste jo sprejeli na občnem zboru je častna in odgovorna, od nje pa je soodvisna podoba Pekarne v bodoče.
Predvideni roki za razpis volitev in izbor kandidatov so bili določeni glede na predviden pričetek uporabe prve prenovljene stavbe, Upravne stavbe s 1. julijem.
Po vzpostavitvi, bo Programski svet izdelal razvojni načrt Pekarne glede na prenovo ter pripravil vsebinska izhodišča za objavo razpisa, ki bo omogočil delovanje uporabnikom v Upravni stavbi. Oboje terja določen čas za pripravo, enako tudi rok za prijavo na razpis.
Glede na roke, ki ste si jih zastavili v postopku volitev, vas opozarjamo, da precej zamikate možen pričetek uporabe Upravne stavbe za uporabnike ter vas pozivamo, da izpeljete zastavljeno.
Za morebitno svetovalno pomoč ali smiselno poenostavitev postopkov smo vam seveda na razpolago.
Lep pozdrav,
Odbor za Pekarno
25. maj 2011
Ogled vzorcev stolov za upravno stavbo ter komentar o neustreznosti predlaganih modelov.
26. maj 2011
Na pobudo nekaterih uporabnikov KC Pekarna MKC Maribor prevzame vzpostavitev zapornice za avtomobile (obstoječo je kot svojo lastnino ob selitvi odpeljal Riedl d.o.o.). Odbor za Pekarno dogovori z MKC-jem brezplačen začetni vnos telefonskih cifer za uporabnike KC Pekarna.
27. maj 2011
Komentar delovnemu predsedstvu občnega zbora uporabnikov Pekarne k pomanjkljivi objavi načina volitev predstavnikov v programski svet, ki ga niso upoštevali.
31. maj 2011
Komentar upravitelju Stanovanjskega objekta ob Jezdarski ulici v zvezi s predvidenim reševanjem konflikta zaradi hrupa dejavnosti v KC Pekarna in pritožbami stanovalcev:
Pozdravljeni g. Titan,
opravičujem se vam za pozen odgovor.
Problematiko, ki jo navajate v vašem dopisu lahko komentiram predvsem skozi optiko projektantskih rešitev v potekajoči prenovi Kulturnega centra Pekarna.
Odbor za Pekarno sodeluje pri procesu prenove kot strokovno svetovalno telo z Mestno občino Maribor, bodočim upraviteljem MKC Maribor in projektanti. Posebno pozornost smo med drugim namenjali sobivanju centralne kulturne dejavnosti, kot predvidene v urbanističnem načrtu Maribora in naknadno zgrajenih stanovanjskih površin, ki se izkazuje za težavno.
Tozadevno je v prenovljenem objektu Lubadar (bivša kašča ob Jezdarski ulici) predviden nabor programov, ki ne vključuje produciranje ali reproduciranje glasbe oz. drugih hrupnih dejavnosti.
V objektu MC, kjer je trenutno osrednja glasbena dejavnost verjetno najbolj moteča, je sicer če vedno predvidena klubska dejavnost, ki pa po zagotovitvah projektantov zaradi nove in ustrezne razmestitve ter ustreznih gradbenih materialov, ne bo moteča za okolje.
Problem, povezan s hrupom, ki ga povzročajo obiskovalci bo v celoti nemogoče odpraviti, so pa predvideni arhitekturni ukrepi (protihrupna bariera na mestu današnjega vhoda v kompleks z Jezdarske ulice, nadstreški in vetrolovi ob vhodih v objekte). Precej pa bo seveda odvisno od upravitelja prenovljenih objektov, ki danes ne obstaja.
Glede časovnice prenove kompleksa je zaenkrat tik pred uporabo Upravna stavba, predvidoma jeseni naj bi pričeli dela na dveh objektih (severna stavba ob Žitni ulici ter zahodna ob Jezdarski), za ostalo trenutno Mestna občina Maribor še ureja dokumentacijo in financiranje.
Lep pozdrav,
Odbor za Pekarno
06.06.2011. (13:58) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...