Komentari

maison.blog.hr

Dodaj komentar (17)

Marketing

  • Sil

    hej
    pa ja sam specifičan slučaj ali definitvno ne bi smjela imat tolka odstupanja, a najbolji način da to spriječiš je da dogovoriš olačanje po etapama, temelji, prvi kat, drugi kat i to tek kada je gotovo jer onda mu platiš kolko ste dogovorili i to je to ak traži više niš od togai uzmeš drugog majstora. Ali svakako NIKAD novce unaprijed. Najbolje ti može patuljak reći on je sad imao drugi obračun i neka odstupanja pa ti sad može reči kolksa su ta odstupanja, mene je konkretno roh bau sa krovom koštao cca 100E po kvadratu

    avatar

    27.09.2010. (19:25)    -   -   -   -  

  • bracanka

    nisi ti luda nego sta je sve manje posla oni su sve skuplji..Mi jedva cekamo da zavrsimo ovu gradnju, umorni smo od ove kradje i lazi. Poslusaj sta ti je rekao Sil, kat po kat. Kamo srece da smo ja i muz prije otkrili ovaj blog nebi nam se neke stvari desile, ali kao ste sam rekla jednom sve se nekako da rijesiti ali te boli ova nepravda.

    avatar

    28.09.2010. (00:43)    -   -   -   -  

  • patuljak

    Odstupanja ti ne mogu biti takva. Najbitnije je da je troškovnik dobro napravljen tj. da su obuhvaćeni svi radovi, a ne da se ispostavi da se još nekaj treba napraviti čega nema u troškovniku. Meni su jedina odstupanja u količini armature jer je išlo dosta više armature od predviđenog. To sam odobrio i tako da sam na to spreman. Drugo odstupanje su bile stepenice i to sam napisao na blogu. Cijena je stvarno individualna od kuće do kuće i ne može se generalizirati. Mislim da svakako u tvom slučaju treba biti niža cijena. Bit će još ponuda pa ćeš vidjeti. Meni je razlika od najniže do najviše ponude za cijeli troškovnik skoro 20 000 eura.

    avatar

    28.09.2010. (13:03)    -   -   -   -  

  • Kockica

    drago mi je da dijelimo slicno misljenje.
    nije mi uopce fora da ja izgradim kucu za 400 eur/m2 dok netko tko nije u mojoj zupaniji izradi za tri puta manje. jos bih rekla da mi je teren kosi ili daleko ili nepristupacan, ali zaista je sve po ps-u.
    vidjet cu, cekam ostale ponude pa cu napraviti usporedbu i baciti se u pregovaranje.

    bracanka, vidim da si vec luda jer si zadnji put komentirala kako je gust graditi a sad totalna promjena :))) nadam se da ces sto prije zavrsiti!
    imam prijatelja koji gradi pa cu se ovaj vikend s njim naci i proci detaljno cijeli troskovnik da vidimo je li sve obuhvaceno, ali vjerujem da jest jer mi je arhitekt dosta precizan barem sto sam do sada vidjela..

    avatar

    28.09.2010. (15:00)    -   -   -   -  

  • Kockica

    e da, cula sam se danas s jednim potencijalnim izvodjacem i moram priznati da nisam shvatila sto je htio reci pa molim za pomoc :)
    dakle, on je meni napravio ponudu i htio bi se naci sa mnom na gradilistu da mi da ponudu ali on nije "ispunjavao troskovnik vec ce mi dati ponudu za cijenu do krova jer ce tako ispasti bolje za mene cijena...jer 90% ljudi je uvije bilo zadovoljno takvim nacinom bla bla".
    sad, s obzirom na refrence ne zelim ga otpisati ali zaista ne razumijem sto je on meni htio reci.

    jel mi moze netko to desifrirati, s obzirom da ste svi imali kontakte sa svakakvim izvodjacima?

    avatar

    28.09.2010. (15:10)    -   -   -   -  

  • Sil

    hej

    Drugim riječima neda mu se ili nije dovoljno stručan ali to nemora nužno značit ništa loše, ali znaj da su najbolje reference one koje si dobila od ljudi koje znaš i to više njih, tako da nek ti on da cijenu ali ju obavezno podijeli po etapama i reci da je plačanje nakon obavljenog posla. Ako tako neće nađi drugog, jer čim sam ja pred kraj gradnje malo popustio (konkretno žbukanje) a platio dio unaprijed jer nije bilo problema do tada več je bježao po selu i radio drugima poslove, tako da mu je trebalo za posao koji je prvi dio napravio u tjedan dana(prizzemlje) za kat trebalo mjesec dana. Zato ne posustaj i nikako novce unaprijed.
    Ah još jedna jako bitna stvar. Svaki razgovor sa potecijalnim izvođačem imaj sa sobom ko se bar malo kuži u gradnju jer će te oženit:).

    avatar

    28.09.2010. (18:14)    -   -   -   -  

  • patuljak

    Svatko ima neki svoj princip gradnje pa mislim da on ne bi htio poštivati što je zamišljeno nego bi on to po svojem. To ne znači da misli nekaj loše, ali bez precizno dogovorenih radova i jasno definirane cijene svakog pojedinog rada to ostavlja dosta toga nedefiniranog i ostavlja mogućnost za dosta prepucavanja što je tko mislio kod dogovora. Takvog majstora će biti i teško nadzirati. Razgovor te neće nikaj koštati, a bit ćeš pametnija poslje njega tako da ako ima dobru referencu vidi kaj ima za reć!

    avatar

    28.09.2010. (20:15)    -   -   -   -  

  • bracanka

    Je je u pravu si. Evo krenuli smo sa radovima sa novim izvodjacem, nadamo se da ce sada biti sve ok sa novim jer sto nam se svidja kod novog izvodjaca je sto je stalno u kontakt sa nasim arhitektom a onaj stari nije nikada zvao, pravio se pametan ali bi ga to moglo sada kostat jer dizemo tuzbu..Samo gledaj da napravis dobar ugovor i preko advokata..

    avatar

    30.09.2010. (00:16)    -   -   -   -  

  • bracanka

    prvo smo mislili bez suda ali predomislili smo se jer nemozes im dozvoliti da radu sta oni hoce, treba im pokazat zube.

    avatar

    30.09.2010. (00:25)    -   -   -   -  

  • patuljak

    @ bracanka

    nažalost tužna priča, ali bez obzira na pravosuđe slažem se treba ih tužiti ako nikaj drugo onda radi njihove bahatosti! Puno sreće s novim izvođačem!

    avatar

    30.09.2010. (22:07)    -   -   -   -  

  • Kockica

    da, mene je zapravo toga najvise strah.
    ja sam fascinirana današnjim izvođačima - takva nezainteresiranost za davanje ponuda.... pa roh bau gradnja je posao vrijedan stotine tisuca kuna, a meni se samo jedan izvođač povratno javlja oko ponude i daje svoje prijedloge... jedan je poslao neku basnoslovnu cifru, a jedan je poslao polovičnu ponudu.
    još ne bi ništa reklada nisam SVAKOGA od njih direkt telefonski nazvala i pitala kada mogu očekivati ponudu, svi su mi rekli u roku od tjedan dana. šipak!
    država je u banani. ja sam totalno revoltirana!

    avatar

    01.10.2010. (11:18)    -   -   -   -  

  • kamena

    sad si me podsjetila, isto to smo i mi doživljavali kad smo tražili ponude za renoviranje stana, umjesto da se "tuku" za posao, ti ih moraš zivkati i potezati za rukav... i onda se stvarno pitaš tko je tu lud... stvarno smo u.... ja bi rekla i nešto gore od banane...uf, sjetila si me sad i tog našeg bjesa, iako su prošle dvije godine... al' ne daj se! drž' se! uz sve probleme, ipak uspjevaju hrabri i uporni! :)))

    avatar

    01.10.2010. (13:17)    -   -   -   -  

  • patuljak

    stvarno mi nisi jasni. Kad sam ja tražio ponude većina ih se javila i dala ponudu par ih je bilo koji se nikad nisu javili, ali većina je. Drž se i budi uporna druge nema!

    avatar

    01.10.2010. (15:23)    -   -   -   -  

  • Kockica

    da, nema mi druge. iskreno, malo sam se prestala živcirati! nekako mi je lakše kad sam krenula u to a i ovaj blog i vi svi koji mi dajete savjete ste zlata vrijedni :)
    ali odlučila sam da nema šanse da nekoga potežem za rukav i molim ponudu.
    ko mi pošalje, super, tko nije poslao, sam si je kriv što mu je propala opcija za posao. a novih potencijalnih izvođača uvijek ima tako da se ne bojim da nećemo naći opciju koja će nam najviše pasati!

    avatar

    01.10.2010. (15:51)    -   -   -   -  

  • Građenje kuće

    Imaš dva načina sklapanja dogovora (bar koliko sam shvatio) jedan je prema utrošenom troškovniku, a drugi je da dogovoriš kuću pod krov. Kod prvog je po meni puno čišća situacija, koliko je posla napravljeno, koliko je materijala utrošeno toliko se plati. A kod drugog ti ponuđač kaže da prema projektu to te košta toliko i toliko, ali izmjena će uvijek biti čak i u samom građenju, ili će biti nekih grešaka, a onda se trebate ponovno pogađati oko svih izmjena što potencijalno može dovesti do određenih nesuglasica. Može ti izvođač reći da ti je drugi način bolji da i on tu može izgubiti, ali nekako nisam siguran da ne bi tražio više para ako mu zatreba. Još jedna stvar, ne znam da li si napravila izvedbeni projekt (plan oplate + shema armature), ali mislim da ti je to dosta važno, a nije pretjerano skupo cca 1000 - 2000 Kn. A onda imaš sve definirano, i količinu armature i visine i beton. Ako ti je imalo "kompliciran" objekt to ti treba.

    avatar

    02.10.2010. (13:58)    -   -   -   -  

  • geoterm

    Realna cijena je180e/m2 BRP za grubu gradnju pod krov sa pokrovom limarijom i dimljakom uključeno sav rad i materijal, a ostale faze treba ugovarati svaku zasebno( žbukanje , fasada, instalacije....) obzirom da su svakako to specijalizirani radovi za koje glavni izvođač i tako uzima uglavnom podizvođače.
    Odabir izvođača grubih radova je stresna odluka , a još je stresnije ako se tu pogriješi - puno sreće, svakako traži preporuke.

    avatar

    21.10.2010. (08:24)    -   -   -   -  

  • Branko Stojković - ŠTIT58

    MRAK IZBORI 19. SVIBNJA 2013. GODINE

    Ima li to kakvoga smisla i značenja, kada su na (ovim lokalnim izborima) kandidirali se: totalni diletanti*, kriminalci, lopovi, ništarije,.., pa čak i socijalni problemi... Za koga pravi ljudi uopće mogu glasati. Vodeći političari svoju nemoć i nesposobnost skrivaju iza bolesnih obećanja, te samo su im puna usta: "Europske unije". Kao mi narod idemo na "svetu goru Sinaj", oni nas vode na tu planinu čuda; gdje dragi Bog pribiva i teče med i mlijeko... Sve su to ogromne laži! Oni koji se pozivaju na Europsku uniju su najveći krivokletnici i veleizdajnici.

    Ti liječnici bolesne duše ne mogu izliječiti sebe, a kamoli sve druge. Neka mi se slobodno javi - onaj tko zna i neka mi kaže: Što znači dvanaest !žutih zvjezdica" na zastavi "Europske unije"?! Ima li to kakve veze sa našim zavičajem i domovinom, u kojoj vlada velika glad, nezaposlenost, neimaština i bijeda i siromaštvo... Ja svjedočim svakome tko želi slušati riječi moje: Budućnosti vam nema, ako idete za tim smutiteljima i opsjednutim nitkovima, tj. nakazama svemira. Uvlače nas u Europsku uniju u prokleti projekt, u taj tor gubavaca i kraljevstvo nemani... Svi koji na to pristaju u njima nema istine i ljubavi prema svojoj otađbini Hrvatskoj.

    Europskoj uniji daje se preveliko značenje. Naglašavam svoje već poznato stajalište i mišljenje o tome da samo Hrvati i Hrvatice mogu krojiti svoju politiku, odnosno budućnost i cilj... Uostalom, Europska unija pogrešno se tumači i proglašava velikom slobodom - u biti to je urota i klopka. U kojoj se zapravo uvijek nešto muti. Iz Europske unije prave zemlje hoće pobjeći van, a mi se u to uvlačimo.

    Pogledajmo drskost lokalnih izbora u Bjelovaru. Kandidat za gradonačelnika Zlatko Ivičić, citira J. F. Kennedyja u svojim promidžbenim letcima. A Marijan Coner (HDZ) i na svojim plakatima ima slogan "da je pravi čovjek i da će se smanjiti prirez." Bolje bi bilo da piše - da će smanjiti poštenje. Pokrao je županijski proračun BBŽ-a i nikom ništa. Dok, Miroslav Čačija (HSS) i Zlatko Salaj (HSS) tupe o "tradiciji, znanju i potencijalu". Ovaj prvi je pokrao novac iz proračuna bolnice i proračuna BBŽ-a, a ovaj drugi je u Narti pijan s autom pogazio jednu ženu. I kaže u svom izbornom sloganu za sebe - da je čovjek koji želi vratiti osmjeh građanima. Kandidat za gradsko vijeće Željko Nesek "Zebra" na listi broj 2., u jednoj birtiji pijan iz pištolja je teško ranio dvoje ljudi... Damir Bajs, bivši tajnik BBŽ-a je tajio Conerove kriminale, te za to još biva nagrađen poslije mjestom Župana.

    Kako će nam ostvariti bolji život i standard s takvom politikom i takvim ljudima?! Uostalom tko takve stalno gura naprijed? Zašto mi to sve dozvoljavamo?! Pogledajte listu kandidata SAVEZ ZA PROMJENE - SP. Nositelj liste: ANTONIO ROGIĆ, ŽELJKO ZEC, ZDRAVKO BABIĆ, DAVOR NALEVKA, IVAN FEJER, VLADO MAKOVICA, MARIO KOVAČIĆ, Itd. Sve sami "bistrički" bogci, i oni bi mijenjali situaciju u našem društvu. Neke osobe s te liste prose po Bjelovaru, opijaju se i klošare... Na što su se sveli izbori za predstavnička tijela općina, gradova i županije.

    HRVATSKI POKRET “ŠTIT”
    BRANKO STOJKOVIĆ
    ————————————–
    Adresa: Đurđevačka cesta 159
    Bjelovar / 14.05.2013.
    HRVATSKA
    Kućni telefon: 00 385 43 231 297
    Mobitel: 00 385 95 814 82 90
    Žiro-račun: 2340009-1100203086
    Privredna banka Zagreb

    http://crostojkovic1958.blog.hr
    brankostojkovic152@yahoo.com

    URED: Masarykova 8
    ———————————————-

    avatar

    16.05.2013. (17:20)    -   -   -   -  

  •  
učitavam...