I zakonitost nove izmjere je upitna,jer je upitna zakonitost nespornih međa između nekih posjeda.Iz prakse znam da mnogi posjednici zemljišta nisu upisani u gruntovnici kao vlasnici posjeda, pa međe koje su oni utvrdili su nezakonite.Upitno je na koga upisati izmjereni posjed,jer se u katastarsku evidenciju mogu upisati samo vlasnici posjeda kao i u zeljišnu knjig-gruntovnicu.Sada imamo dvije identićne evidencije:katastar i gruntovnicu,a različite snage.Izvod iz katastarske evidencije P.L.nije u pravnom postupku dokaz vlasništva,kao izvod iz gruntovnice,prijepis Z.K.ul. Za mene je Zakon o katastru zemljišta po kojem je na nšim prostorima sredinom devetnestog stlječa osnovan katastar pravedan i revolucionaran Pravedan jer su površine K.Č.na terenu mjerene naćinom i sretsvima koje je osmislila Geodetska znaanost. Revolucionaran je jer je baza za izračun ćistog katastarskog prihoda površina česstice te njen bonitet i klasa koju određuje Agronomsks znanost.Čisti katastarski prihod je razlika troškova proizvodnje i prihoda od te proizvodnje po jedinici mjere Kn/m2,pa je nemoguće nezakonito bilo kome sniziti ćisti katastarski prihod,pa mu tako i sniziti poreznu obavezu. Predlažem da se katastru vrati osnovna namjena radi koje i osnovan:evidencija svakog kvakratnog meptra Lijepe naše,razvrstanog po načinu upotrebe sa trajnim objektima nisko i visoko gradnje,bez obzira na grđevinske dozvole i vlasike posjeda,u svim dijelovima katastarskog operata. Ministarstvo prvosuđa objavilo je 19.01.2005 projekt sređivanja zemljišnih knjiga-gruntovnice i katastra,i brošuru UREĐENA ZEMLJA nacionalni program sređivanja zemlišnih knjiga i katastra,i građanima podijelilo 14 lipnja 2008 god.utem dnevog tiska. Ovi projekti Ministarstva pravosuđa su vrijedni svake pohvale jer su široki krug korisnika usluga gruntovnice i katastra kako prijaviti i provesti promjene nastale na zeljištu u njihovom posjedu ili vlasništvu.Te upute se odnose na sređenu evidenciju gruntovnice i katastra,a to znaći da podatci evidencije odgovaraju stvarnom stanju naterenu,što nažalost u više slučjeva nije takoO tome ni riječi.Naveći problem gruntovnice su IZGUBLJENI vlasnici,a to su vlanici upisani u B listu Z.K.ul,a ne nalaze se na upisnim adresama,a u katastru na terenu izgrađeni trajni objekti nisko i visoko gradnje a nisu evidentirani u katastarskom operatu. Osim izmjene zakona kojom bih se katastru vratila osnovna namijena,trebalo bih vratiti i obračun ćistok katastarsko prihoda.Sredstva koja bih se dobila porezom na ćisti katastarski prihod vratila bih se poljoprivrednim robnim proizođaćima kao poticajna sredstva,kako bih svojim cijenama na tržištu bili konkurentni.Ovom promjenom vlasnici i posjednici zemljišta zainteresirali bih se za katastarsku evidenciju svoga posjeda pa bih tražili da se eventualne grške u evidenciji isprave.Mnoge bih taj porez primorao da proizvodnjom poljoprivrednih proizvoda namaknu sredstva za porez,i tako bih se smanjile neobrađene površine neobrađenog zemljišta.Vlasnici koji bi neplačanjem poreza bojkotirali zakon,mogli bih ostati bez imovne,kojom bih se naplatio porezni dug.
15.04.2009. (17:56)
-
-
-
- - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
Sadašnji poticaji robnim poljoprivrednim proizvođačima povečali bi se za iznos poreza na čisti katastarski pihod ,pa oni nebi bili zakinuti novim nametom. Pozitivna razlika porezom prikupljenih sresdtava i isplačenih poticaja iz tih sredstava,a to je porez od neobrađenog poljoprivrednog zemljišta, mogla bih se koristiti za pomoć starim i nezbrinutim domačinstvima.Ta sredstva mogla bih se upotrijebiti i za izradu plana kojim bih se osigurala profitabilna poljoprivredna proizvodnja na dulji rok.Moja zamisao toga plana je slijedeča:izrada karata sa horizontalnim i vertikalnim prikazom terena u sitnijem mjerilu,odrediti područja za intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju,za tu proizvodnju na kartama projektirati posjede velićine oko 40 ha,izraditi dugoročni plan okrupljavanja planiranih posjeda,zakonom onemogućiti usitnjavanje izgrađenih posjeda.Ostalo zemljište prepustiti ekstezivnoj poljoprivrednoj proizvodnjii, ruralnom razvoju,izgradnji gospodrskih,privrednih, društvenih,vjerskih,športskih i drugih objekata,koji bih zadovoljili potrbe stanovništva. Na području ekstezivne proizvodnje dati prednost onim poljoprivrednim proizvodima za koje je struka ocijenila da će biti profitabilni.
16.04.2009. (11:03)
-
-
-
- - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
KATGRU
Vrlo važno za daljnji razvoj procesa revizije katastra i gruntovnice u Republici Hrvatskoj.
Vaš Pradjed Marko
13.04.2009. (10:58) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
KATGRU
I zakonitost nove izmjere je upitna,jer je upitna zakonitost nespornih međa između nekih posjeda.Iz prakse znam da mnogi posjednici zemljišta nisu upisani u gruntovnici kao vlasnici posjeda, pa međe koje su oni utvrdili su nezakonite.Upitno je na koga upisati izmjereni posjed,jer se u katastarsku evidenciju mogu upisati samo vlasnici posjeda kao i u zeljišnu knjig-gruntovnicu.Sada imamo dvije identićne evidencije:katastar i gruntovnicu,a različite snage.Izvod iz katastarske evidencije P.L.nije u pravnom postupku dokaz vlasništva,kao izvod iz gruntovnice,prijepis Z.K.ul.
Za mene je Zakon o katastru zemljišta po kojem je na nšim prostorima sredinom devetnestog stlječa osnovan katastar pravedan i revolucionaran
Pravedan jer su površine K.Č.na terenu mjerene naćinom i sretsvima koje je osmislila Geodetska znaanost.
Revolucionaran je jer je baza za izračun ćistog katastarskog prihoda površina česstice te njen bonitet i klasa koju određuje Agronomsks znanost.Čisti katastarski prihod je razlika troškova proizvodnje i prihoda od te proizvodnje po jedinici mjere Kn/m2,pa je nemoguće nezakonito bilo kome sniziti ćisti katastarski prihod,pa mu tako i sniziti poreznu obavezu.
Predlažem da se katastru vrati osnovna namjena radi koje i osnovan:evidencija svakog kvakratnog meptra Lijepe naše,razvrstanog po načinu upotrebe sa trajnim objektima nisko i visoko gradnje,bez obzira na grđevinske dozvole i vlasike posjeda,u svim dijelovima katastarskog operata.
Ministarstvo prvosuđa objavilo je 19.01.2005 projekt sređivanja zemljišnih knjiga-gruntovnice i katastra,i brošuru UREĐENA ZEMLJA nacionalni program sređivanja zemlišnih knjiga i katastra,i građanima podijelilo 14 lipnja 2008 god.utem dnevog tiska.
Ovi projekti Ministarstva pravosuđa su vrijedni svake pohvale jer su široki krug korisnika usluga gruntovnice i katastra kako prijaviti i provesti promjene nastale na zeljištu u njihovom posjedu ili vlasništvu.Te upute se odnose na sređenu evidenciju gruntovnice i katastra,a to znaći da podatci evidencije odgovaraju stvarnom stanju naterenu,što nažalost u više slučjeva nije takoO tome ni riječi.Naveći problem gruntovnice su IZGUBLJENI vlasnici,a to su vlanici upisani u B listu Z.K.ul,a ne nalaze se na upisnim adresama,a u katastru na terenu izgrađeni trajni objekti nisko i visoko gradnje a nisu evidentirani u katastarskom operatu.
Osim izmjene zakona kojom bih se katastru vratila osnovna namijena,trebalo bih vratiti i obračun ćistok katastarsko prihoda.Sredstva koja bih se dobila porezom na ćisti katastarski prihod vratila bih se poljoprivrednim robnim proizođaćima kao poticajna sredstva,kako bih svojim cijenama na tržištu bili konkurentni.Ovom promjenom vlasnici i posjednici zemljišta zainteresirali bih se za katastarsku evidenciju svoga posjeda pa bih tražili da se eventualne grške u evidenciji isprave.Mnoge bih taj porez primorao da proizvodnjom poljoprivrednih proizvoda namaknu sredstva za porez,i tako bih se smanjile neobrađene površine neobrađenog zemljišta.Vlasnici koji bi neplačanjem poreza bojkotirali zakon,mogli bih ostati bez imovne,kojom bih se naplatio porezni dug.
15.04.2009. (17:56) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...
KATGRU
Sadašnji poticaji robnim poljoprivrednim proizvođačima povečali bi se za iznos poreza na čisti katastarski pihod ,pa oni nebi bili zakinuti novim nametom.
Pozitivna razlika porezom prikupljenih sresdtava i isplačenih poticaja iz tih sredstava,a to je porez od neobrađenog poljoprivrednog zemljišta, mogla bih se koristiti za pomoć starim i nezbrinutim domačinstvima.Ta sredstva mogla bih se upotrijebiti i za izradu plana kojim bih se osigurala profitabilna poljoprivredna proizvodnja na dulji rok.Moja zamisao toga plana je slijedeča:izrada karata sa horizontalnim i vertikalnim prikazom terena u sitnijem mjerilu,odrediti područja za intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju,za tu proizvodnju na kartama projektirati posjede velićine oko 40 ha,izraditi dugoročni plan okrupljavanja planiranih posjeda,zakonom onemogućiti usitnjavanje izgrađenih posjeda.Ostalo zemljište prepustiti ekstezivnoj poljoprivrednoj proizvodnjii, ruralnom razvoju,izgradnji gospodrskih,privrednih, društvenih,vjerskih,športskih i drugih objekata,koji bih zadovoljili potrbe stanovništva.
Na području ekstezivne proizvodnje dati prednost onim poljoprivrednim proizvodima za koje je struka ocijenila da će biti profitabilni.
16.04.2009. (11:03) - - - - - promjene spremljene- uredi komentar - obriši komentar - prijavi ovaj komentar kao spam - zabrani komentiranje autoru ovog komentara- učitavam...