Komentari

novac.blog.hr

Dodaj komentar (8)

Marketing

  • SadisticoShy

    sad znam zašto su vampiri bogati. Osim onih koji su ulagali u komunističkim zemljama.

    avatar

    12.04.2007. (16:28)    -   -   -   -  

  • Dnevnik nas 2 2

    Eh, kamata na kamatu bi bila idealna stvar kad bi se doista moglo čekati dugi niz godina, uz neke uvjete. Ukoliko štedimo u kunama, moramo boga moliti da sav taj dugi niz godina vrijednost kune ne padne u odnosu na Euro npr. i sl., da stopa inflacije stagnira, te da se cijene na tržištu također ne mijenjaju...itd.itd. Kako su kod nas ekonomske prilike vrlo varijabilnog tipa, potencijalno je vrlo nesigurno oslanjati se na bogaćenje putem štednje. Trenutno vrlo razvidan način oplemenjivanja svog viška novca vidim u kupnji nekretnine. Prije svega, nekretnina se može rentati i pa tako održavati u funkcionalnom stanju iz te rente. Drugo, kako Hrvatska stremi ka ulasku u EU, previđa se da će cijene nekretnina po metru kvadratnom drastično porasti. Također se šuška i to da će na cijeni biti nekretnine veće kvadrature u starim jezgrama gradova, što je trenutno atraktivno strancima a pogotovo Talijanima koji su navikli na prostrane stanove stare arhitekture tj. visokih plafona itd.itd. Zemljišta velike kvadrature koja još nisu urbanizirana, a urbanizacija kreće ka njima, na kojima se može izgraditi malo atraktivno naselje također su vrlo zanimljiva za kupnju. Zemljišta koja sada kao poljoprivredna imaju tržišnu cijenu 3 do 5 eura po kvadratu u Istri, urbaniziranjem mogu dostići minimalnu cijenu od 100 eura po kvadratu. E sad, dakle ako kupimo zemljište od 10000 m2 za 5 eura, platit ćemo 50.000 eura isto ili možda 30.000, no za pet do deset godina cijena tog zemljišta koje možemo isparcelizirati na 10 parcela od po tisuću kvadrata, može iznositi u zbroju 1.000.000.eura. Neka mi netko nađe tu kamatu koja će za deset godina iznos od 50.000. ili 30.000 eura oplemeniti da postane iznos od 1.000.000 eura. U najgorem slučaju, zemljište se može prodati po istoj ili možda malo većoj cijeni tako da ne postoji šansa za gubitak novca, no što se tiče štednje....to je vrlo, vrlo rizično na tako dugi rok i u konačnici neisplativo osobi koja je taj novac oročila.
    Novac, sva te igre u izračunu kamata na kamatu izgledaju vrlo primamljivo, no uz činjenicu da je život kratak, jer vrlo brzo proleti i da je samo jedan, u onom trenutku kada bi i ako bi došli u situaciju uživati plodove svoje višegodišnje štednje, bilo bi malo prekasno.
    Lijep ti pozdrav.

    avatar

    12.04.2007. (17:25)    -   -   -   -  

  • izazov

    meni je puna glava anuiteta i svih vrsta kredita, postnumerando,prenumerando,.. zadataka izračunavanja... neću reklamirati knjigu mog fakultetskog profesora i biznismena ali je za te stvari prava biblija, držat ću je na polici iako sam predmet položio sa vrlo dobrim, trebat će kad-tad. a Indijanci.. da su znali.. da je bilo mogućnosti.. hm.. e uvjek se sve svodi na "e da jesam, e da mogu vratit vrijeme", moramo to izbjeć...

    avatar

    12.04.2007. (17:44)    -   -   -   -  

  • zi

    Prvo, koliko je 24$ vrijedilo u to doba? Možda je to bila vrećica zlatnika s kojom su kasnije imali sve što im je trebalo do kraja života te generacije. Drugo, što bi bio Manhattan da ga bijelci nisu kupili? Vjerojatno bi sve bilo puno drukčije i tamo bi bilo poljoprivredno zemljište na kojem bi živjeli Indijanci. A treće, koliko stvarno (recimo tradicionalnim Indijancima) danas vrijedi Manhattan ovakav kakav je? Pa njima je to mrtva zemlja koja ničem ne služi. Dobar potez bi bio da su iznajmili tu zemlju bijelcima i da je nikad nisu prodali, da još i danas ubiru rentu koja bi, vjerujem, bila bolja od ikoje kamate koju je itko ikada dobio (učite Istrijani, Dubrovčani, Opatijci, učite, molim vas, na tuđim greškama, ne na vlastitim).

    avatar

    13.04.2007. (08:48)    -   -   -   -  

  • milijunkuna

    mi smo svi budale, a pogotovo ovi u Vladi.Neka pogledaju kak rade ovi u Dubaiju.Tamo ne mozes kupiti zemlju, ali mozes kupiti stan, ali samo na 99 godina.Nakon toga je stan opet vlasnistvo kajjaznamkoga.Prodaja hrvatske zemlje suks bigtime.Netko je davno rekao da ne nasljedjujemo zemlju od nasih predaka nego je iznajmljujemo od nase djece, iako je to bilo misljeno u drugom kontekstu, mislim da to isto vrijedi i za nekretnine.

    avatar

    13.04.2007. (14:39)    -   -   -   -  

  • 012 STATION posada

    Meni je naravno jasno kako nitko ne želi čekati 10,20, 50 ili 380 godina da bi postao bogat.
    Eto zato su Židovi izabran narod. Oni kad rade rade za unučad. Zato i drmaju svijetom. Predlažem da ti postane jasno ;)

    avatar

    15.04.2007. (21:23)    -   -   -   -  

  • Dnevnik nas 2 2

    012 STATION posada- Mrvicu je pogrešno tvoje mišljenje. Da,istina je, Židovi rade za unučad, ALI I ZA SEBE. Kako? Kod njih nema banaka, kredita i kamata. Kod njih postoji zajedništvo, i u tom zajedništvu oni koji imaju novac, a ima ih brojčano mnogo, odvajaju od svoje imovine i daju početniku da od toga stvori biznis. Kada on uspije, vraća samo glavnicu, ali je dalje u tom lancu on dužan na isti način pomoći novim naraštajima u postavljanju posla na noge. Tu je cijela priča. Dakle, oni u plodovima svog rada uživaju odmah i dalje zarađuju za djecu i unuke, no oni imaju onu fantastičnu financijsku injekciju koju većina nas nema, pa počinjemo od minusa, tj. od kredita da bi jednog dana stvorili nešto.

    avatar

    16.04.2007. (11:29)    -   -   -   -  

  •  
učitavam...