Komentari

a24e.blog.hr

Dodaj komentar (15)

Marketing

  • Šijanac

    Koji su razlozi prijevremenog upisa kuće u zemljišne knjige... ako zanemarimo traženje uporabne dozvole...

    avatar

    06.12.2006. (20:32)    -   -   -   -  

  • codegun

    a zašto misliš da je prijevremeni? Pa i da mislim tražiti uporabnu dozvolu sad bih obavio ovu fazu a poslije tražio uporabnu.

    avatar

    07.12.2006. (09:00)    -   -   -   -  

  • Šijanac

    Zanimljivo, znači ovo nema veze sa uporabnom... odnosno može se obaviti prije uporabne ali poslje građevinske i naravno ako je kuća sagrađena.... samo je pitanje trenutka koraka... Moram priznati da si me zaintrigirao...

    avatar

    07.12.2006. (10:49)    -   -   -   -  

  • codegun

    ...samo mislim da si ti zasad zakasnio. Ako ovo nisi dosad pokrenuo više ne stigneš uknjižiti bez uporabne. Navodno od 1.1.2007. više se neće moći uknjižiti kuća bez uporabne, ili imaš dobru vezu na katastru - gruntovnici.

    avatar

    07.12.2006. (11:39)    -   -   -   -  

  • Šijanac

    Evo pričao sam sa geodetom i tip je rekao da je to i preduvjet za izdavanje uporabne dozvole... pa mi niti nije točno jasno koja će biti razlika poslje 1.1.2007... što se tiće zakašnjenja, mislim da je u biti bitno uvijek datum kada je predan zahtjev, a ne kada se obrađuje... no otom potom... na mom blogu...

    avatar

    07.12.2006. (13:01)    -   -   -   -  

  • codegun

    pa po logici stvari, po novom bi trebao kuću završiti do zadnjeg detalja, zatražiti uporabnu i kad komisija pregleda i kad dobiš taj papir onda tek ići uknjižiti u gruntovnicu. Kao što sam gore u tekstu rekao prošlo je oko mjesec dana dok su ovi u katastru završili u mom slučaju. Možda je kod tebe brže pa nemaš problema no kažu u katastru, da je sad zbog tog novog zakona i veća gužva.

    avatar

    07.12.2006. (13:55)    -   -   -   -  

  • toy

    Kolko vidim na slici, nigdje nije oznacena udaljenost kuce od parcele. Dal to znaci da to nije toliko bitno za upis ili se to ne vidi na toj slici (ima ih jos?)?
    Pitam iz razloga sto cu imati (mozda) problem. Naime, skica iskolcenja i stvarna duzine jedne strane parcele ne odgovara izvodu iz katastra u M 1:2880 (fali im 2m). S obzirom da u opcini za lokacijsku dozvolu ne zele raditi po skici iskolcenja (stvarnom stanju) nego po katastru, morao sam kucu pribliziti cesti, da imam sa sporne strane kuce 3m od medje. A kad bi isao graditi ja bi pomaknuo kucu sto vise od ceste (ona 2m koja im fale, ali u stvarnosti ne) i ona bi bila opet 3m od medje.

    avatar

    12.12.2006. (13:39)    -   -   -   -  

  • codegun

    udaljenosti od međa se ne vide ali su regularne, 3m od susjeda i 5m od puta, naravno da je to bitno. Tebi treba nešto što se zove usklađenje no ja ti ne znam ništa o tome. Vjerojatno prvo trebaš napraviti novu izmjeru parcele pa kad je takvu ucrtaju u katastar onda traži dozvole na osnovu tog stanja.

    avatar

    12.12.2006. (14:13)    -   -   -   -  

  • toy

    Eh, ja sam htio napravit uskladjenje, al su mi u katastru rekli "je kaj bi ti, pa mi te izvode imamo kakvi jesu, i mi smo zakon", u a u opcini mi kazu "je kaj bi ti, mi radimo samo onak kak je u katastru". Hm, hm

    avatar

    12.12.2006. (18:56)    -   -   -   -  

  • codegun

    najbolje da pitaš nekog geodeta

    avatar

    13.12.2006. (08:25)    -   -   -   -  

  • plimpi

    Ovo je baš nepravedno... Kod vas je propis za udaljenost 3m od granice, 5m od puta, a kod nas u Primorju je 4m od granice, 6m od puta. Još nam novi prostorni planovi propisuju minimalnu kvadraturu parcele od 1000m2. A zna se koliko je kod nas nepovoljniji reljef, a zemlja preskupa i ima je malo...

    avatar

    13.12.2006. (10:48)    -   -   -   -  

  • codegun

    slažem se da je nepravedno što nije svuda isto, no po meni bi bilo bolje da su parcele veće pa tako i udaljenosti od međa. Ove brojke koje važe kod vas su po meni bolje nego ove koje važe u ZG.

    avatar

    13.12.2006. (10:52)    -   -   -   -  

  • codegun

    evo sitna nadopuna: u katastru mi je objekt već upisan, na Internetu se vidi "stambena zgrada br. ..." a u gruntovnicu je zaprimljen upis i sad je predmet "u radu"
    Dobio sam riješenje o kućnom broju i piše da u roku 2 mjeseca moram staviti pločicu s brojem na kuću.

    avatar

    15.12.2006. (14:15)    -   -   -   -  

  • renato

    Mozete li mi dati broj firme koja Vam je radila temelje! Inace blog pratim skoro od pocetka i mogu reci da je super, samo kad citam kakvih sve problema imaju ljudi sa "majstorima" gubim volju za pocetak gradnje.

    avatar

    19.12.2006. (13:53)    -   -   -   -  

  • codegun

    cijelu kuću a ne samo temelje mi je radila ista firma, zasad ne bih davao broj jer imam neke svoje osobne razloge. Dosad još nije prošlo puno majstora kod mene tako da sam se uvijek čudio uzrečici "ili je lud ili kuću gradi!", no naučio sam što znači - na krovu svoje kuće!

    avatar

    19.12.2006. (15:34)    -   -   -   -  

  •  
učitavam...