geoterma

nedjelja, 31.01.2010.

Iskop temelja: ožujak 2007. - najgore kiše

Za početak radova na temeljenju izabrali smo najgore moguće vrijeme, poslije suhe i tople zime počelo je toplo i mokro proljeće.

Izvođač je uredno postavio tzv. nanosnu skelu 1 m od linije geodetskog iskolčenja i počeo s iskopom trakastih temelja širine 40 cm.Temelji su specifični po tome što je podrum ispod cca 60% kuće, 40% kuće direktno je na tlu pa je iskop rađen kao velika stepenica. Ovo je bilo potrebno iz dva razloga: prvo, armirano betonski podrum je poprilično skup pa smo ocijenili da je 60 m2 potpuno dovoljno i drugo, morali smo se prilagoditi kosini terena pa je ovo bila optimalna kombinacija.

Pogled odozgo bio je pomalo zastrašujući jer je zbog stalnih kiša postojala bojazan od mogućeg klizanja terena za vrijeme iskopa. Ovdje bi vrlo malo pomogao geomehanički elaborat koji nismo radili, a bio bi poprilično skup.Tu sam se ja pouzdao u jedno staro pravilo: biljčice - drveće na klizištu raste koso, a ne vertikalno. Na poziciji kuće raslo je nekoliko jela visine 15-ak metara, potpuno vertikalno, pa ako nije klizalo posljednjih 30 godina, neće valjda ni slijedećih mjesec dana dok ne zatrpamo podrum. Imali smo malo sreće da je izvođač radio u kontinuitetu bez duljih pauza pa je sve odrađeno prilično brzo što je jako bitno kod radova na kosom terenu..

Dno iskopa,s iskopom za temelje završilo je u laporu, s jedne strane vrlo dobro zbog stabilnosti objekta, dok s druge ima za posljedicu povremene vodene tokove na kontaktu. Znači kuća mora imati vrhunsku drenažu, ako ne želimo poplave u podrumu!

31.01.2010. u 22:36 • 4 Komentara • Print • # • ^

petak, 29.01.2010.

Kako je to počelo ukratko do danas

Kupovini grunta prethodila je višemjesečna potraga s definiranim željama. Prvo da zemljište bude građevinsko, na rubu grada, u zelenoj zoni i da bude površine barem 1000 m2, isto tako da se sve uklopi u planirani budžet. Nakon više mjeseci u mirnoj ulici u pronađena je čestica obrasla u šumu, zapuštena , nepoznatog vlasnika, ali s informacijom da je možda za prodaju. Odluka je pala: to je to što tražimo. Za nekoliko tjedana napravljen je kupoprodajni ugovor jer je sve bilo 1/1, kako se kaže, i mi nismo mogli odustati iako je cijena premašila planirana sredstva, ljubav na prvi pogled.

Grunt je bio malo zapušten i zarastao u šumicu.

29.01.2010. u 13:36 • 5 Komentara • Print • # • ^

Naš grunt je u stvari šumica

Ma što šumica! Prašuma, 20 godina nije održavano - prašumica.

Do zime je to već izgledalo ovako.

Godinu dana nakon kupnje grunta dobiveni su svi papiri i počela je gradnja, prvo pristupni put pa iskop temelja.

29.01.2010. u 11:59 • 0 Komentara • Print • # • ^

Kako je to zamišljeno

Kako smo to mi zamislili - na fotografiji u izvedbi Marles.

29.01.2010. u 11:59 • 0 Komentara • Print • # • ^

četvrtak, 28.01.2010.

Početak radova i dokle smo došli do danas

Početak radova je bio "davne" 2007. i sad smo, kako se kaže, u završnoj fazi radova, odnosno u onoj u kojoj čovjek može ako hoće, ako može i ako baš mora, puno toga sam odraditi, pa sam ja čitajući razne forume i neke odlične blogove svoja iskustva odlučio podijeliti s drugima kako bih upozorio na neke propuste, dobio neke ideje od Vas ili nekima dao ideje u stvarima koje smo mi dobro odradili.

Kupili smo grunt zapadno od Zagreba, točnije dvadesetak kilometar od centra, povoljno skoro 2000 m2 i kako nismo htjeli posebnu energiju ulagati u vlastito dizajniranje kuće, odlučili smo pogledati što nam se sviđa od onoga što nam nude profesionalci. Početno polazište je bilo da mode prolaze, a tradicionalni look ostaje, ipak smo malo stariji, u četrdesetima, te želimo nešto malo konzervativnije od prosjeka i svidjelo nam se rješenje iz ponude Marlesa, ali u klasičnoj izvedbi - zidanoj. To nam je bila osnova za projektni zadatak.

28.01.2010. u 23:28 • 1 Komentara • Print • # • ^

Sljedeći mjesec >>