Da li se isplati ulagati u zlato u 2025. godini?

petak , 24.01.2025.

Zlato se kroz povijest pokazalo kao sigurna investicija, posebice u nestabilnim ekonomskim vremenima. S obzirom na globalnu ekonomsku situaciju, postavlja se pitanje isplati li se ulagati u zlato i u 2025. godini. Cijena zlata je dugoročno uvijek rasla, a pitanje je što će biti u 2025?

Prednosti ulaganja u zlato
Zaštita od inflacije
Zlato je često sigurno utočište kada valute gube na vrijednosti. U razdobljima povećane inflacije, zlato može očuvati ili povećati svoju vrijednost.

Sigurna luka u krizama
Tijekom ekonomskih i geopolitičkih nesigurnosti, potražnja za zlatom obično raste, čime se povećava i njegova cijena.

Diverzifikacija portfelja
Ulaganjem u zlato smanjujete rizike jer njegova vrijednost obično nije usko povezana s kretanjem dionica i obveznica.

Rizici ulaganja u zlato
Volatilnost cijena
Iako zlato ima reputaciju stabilne imovine, cijene mogu značajno varirati, što predstavlja rizik za kratkoročne ulagače.

Nedostatak pasivnog prihoda
Za razliku od dionica ili nekretnina, zlato ne donosi dividende ili rentu – profit dolazi isključivo od rasta njegove vrijednosti.

Povezani troškovi
Kupnja fizičkog zlata, poput zlatnika ili poluga, zahtijeva dodatne troškove skladištenja i osiguranja.

Ulaganje u zlato u 2025. može biti isplativo, posebno kao zaštita od inflacije i ekonomske nesigurnosti. Ipak, zlato treba promatrati kao dio šire investicijske strategije, a ne kao jedinu opciju. Prije donošenja odluke, preporučljivo je konzultirati se s financijskim stručnjakom i dobro procijeniti vlastite ciljeve i toleranciju na rizik.

Zlato ostaje siguran izbor, ali mudro planiranje ključno je za ostvarenje maksimalnih koristi.

Oznake: zlato

Koji dokumenti su potrebni za kupnju stana?

četvrtak , 09.01.2025.

Kupnja stana jedan je od najvažnijih koraka u životu, a za pravnu sigurnost ključno je osigurati da svi potrebni dokumenti budu pravilno pripremljeni i obrađeni. Evo popisa ključnih dokumenata koji su nužni za uspješnu realizaciju ovog procesa:

1. Predugovor o kupoprodaji nekretnine
Predugovor se sklapa prije glavnog ugovora i služi kao formalna potvrda namjere kupnje nekretnine. Njime se definiraju ključni uvjeti transakcije, poput cijene, rokova i obaveza obiju strana. Iako nije obvezan, predugovor pruža dodatnu pravnu sigurnost i štiti obje strane do konačnog sklapanja ugovora.

2. Ugovor o kupoprodaji nekretnine
Glavni dokument u procesu kupnje je ugovor o kupoprodaji. Kupoprodajni ugovor koji mora biti sastavljen u pisanom obliku, uključuje sve relevantne informacije: podatke o nekretnini, dogovorenu cijenu, način plaćanja i rokove. Ovjera kod javnog bilježnika obavezna je kako bi ugovor bio pravno valjan.

3. Tabularna izjava
Tabularna izjava je pisana potvrda prodavatelja kojom omogućuje upis vlasništva na kupca u zemljišnim knjigama nakon što cijeli iznos kupoprodajne cijene bude plaćen. Ova izjava ključna je za pravni prijenos vlasništva i upis u zemljišne knjige.

4. Primopredajni zapisnik
Primopredaja nekretnine obavlja se nakon što su ispunjene sve pravne i financijske obveze. Zapisnik o primopredaji nekretnine služi kao službeni dokument kojim se potvrđuje da je nekretnina predana kupcu. U zapisniku se bilježi stanje stana te popis eventualne opreme ili namještaja koji su uključeni u kupoprodaju.

Dodatni savjeti za sigurnu kupnju
Prije potpisivanja bilo kojeg dokumenta, preporučuje se konzultacija s odvjetnikom ili pravnim stručnjakom koji će provjeriti točnost i valjanost dokumentacije. Također, provjerite zemljišnoknjižni izvadak kako biste se uvjerili da nekretnina nema tereta ili pravnih opterećenja.

Pravilna priprema i obrada dokumenata osigurava nesmetan prijenos vlasništva i omogućuje vam miran ulazak u vaš novi dom.

Oznake: kredit, nekretnine