kuća R . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  blog o gradnji obiteljske kuće


kuća R

Prve ponude


Počeli smo dobivati prve informacije od izvođača koji nam ispunjavaju troškovnik - sedmeroznamenkasti iznosi, toliko solidarni da izgleda kao urota. Za obiteljsku kuću i pomoćnu građevinu ukupne bruto površine manje od 200 m2, bez instalaterskih radova, to iznosi preko 750 E/m2.

Nakon što smo uvidjeli da naša ušteđevina, dovoljna za stančić u gradu, jedva pokriva zemljane radove, betoniranje temelja i ab stijena te par cigli, a budući da imamo više nego dovoljno za održavati postojeće stanje, možda kupimo neku jurilicu za pokazivanje po gradu, kao i ostala urbana magarad.

Ili kupimo kuću u Španjolskoj, na obali, jeftinije je...


Oznake: financije, troškovnik

subota, 31.01.2009. u 11:41 sati • Komentari (11) • Print#

Samogradnja


Mogućnost samogradnje uvukla se u Zakon o arhitektonskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji (NN 152/08):

''Iznimno od stavka 1. ovoga članka, investitor fizička osoba može sam graditi stambenu zgradu i pomoćne građevine čija ukupna građevinska (bruto) površina na građevnoj čestici nije veća od 400 m2, ako je to za potrebe njegovoga stambenog zbrinjavanja u skladu sa Zakonom o područjima od posebne državne skrbi, odnosno u skladu sa Zakonom o obnovi.'' (čl.30.st.2.)

Budući da to nije u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07), upozoravam sve koji namjeravaju koristiti tu mogućnost da se za tumačenje ovih odredbi obrate Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva i/ili Hrvatskoj komori arhitekata i inženjera u graditeljstvu.


Oznake: propisi

utorak, 27.01.2009. u 22:01 sati • Komentari (2) • Print#

Pod snijegom


Ovaj vikend iz znatiželje smo se provozali do našeg budućeg gradilišta - da vidimo kako izgleda put u zimskim uvjetima, kada padne gotovo pola metra snijega. Do naselja vodi dijelom državna, a dijelom županijska cesta, duljine ukupno oko 12 km od centra grada, a zadnjih 300-ak metara je nerazvrstana cesta, prilično uska i strma na dijelu ispod starog grada.

Državna i županijska cesta bile su očišćene besprijekorno, a nerazvrstana dobro do osnovne škole. Preostalih 100-ak metara tek je pripremljeno za asfaltiranje, pretpostavljam - u predizbornom razdoblju.

Zimi prije dvije godine, na dijelu ceste ispod starog grada, za vrijeme školskih praznika kada se cesta ne čisti previše temeljito, na uzbrdici je nastala ledena ploha koju nismo mogli prijeći autom, ali rješenje je bilo jednostavno - auto smo ostavili na parkiralištu trgovine i prošetali 3-4 minute. Takav režim korištenja ne bi trebao biti veliki problem par dana u godini kada ionako svi pokušavaju izaći na kraj sa snijegom.

A osnovna škola koju spominjem, prije par dana započela je program produženog boravka i ako imam dobru informaciju, trenutno je jedina izvan županijskog središta s tom vrstom programa. Evo rješenja za klinku za koju godinu...

Na zemljištu nas je dočekao savršeno čisti snijeg, prošaran tragovima srna i pasa. Nažalost, kao uvijek u sličnim neplaniranim zgodama, nismo ponijeli fotoaparat da slikamo nered koji smo napravili - divovskog sniježnog patuljka s bradom i šeširom i psom pored noge! Psa smo čak vezali uzicom od vrbe.

Kad smo se uputili doma, iz hrpe snijega prolomilo se plačno: ''Maamaaaa, ja bi ostala cijeeeeli daaaan!''


Oznake: zbivanja oko kuće

utorak, 20.01.2009. u 20:27 sati • Komentari (0) • Print#

Novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu


Lijepa vijest za sve koji se upuštaju u gradnju obiteljske kuće do 400 m2!

Prema starom Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (NN 66/01) zemljište u građevinskom području i zemljište izvan tog pod­ručja predviđeno dokumentima prostornog uređenja za gradnju, do privođenja nepoljoprivrednoj namjeni smatralo se poljoprivrednim te se za prenamjenu plaćala odgovarajuća naknada. Novim Zakonom (NN 152/08) investitor je oslobođen plaćanja te naknade ''pri gradnji stambene građevine kojom se rješava stambeno pitanje razvijene građevinske bruto površine do 400 m2, ako se gradi unutar građevinskog područja'' (čl.24).

Znači, ostaje više za feštu!

Istina, naknada za prenamjenu se ne plaća ni ''pri gradnji igrališta za golf u užem smislu'', ali to je neki sasvim drugi račun...


Oznake: propisi

srijeda, 07.01.2009. u 22:12 sati • Komentari (3) • Print#

< siječanj, 2009 >
P U S Č P S N
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  


Komentari da/ne?

Pismohrana

2008-9-10-11-12
2009-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2010-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2011-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2012-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2013-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2014-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2015-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
2016-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11


primjeri - arhitektura, dizajn i slično

Malo reklame

Projekt:

ADF d.o.o.


Izvođač + info Wienerberger:

Građevinski obrt PETRLIN


Prozori i vrata:

Stolarija Brcković


Voda, odvodnja, grijanje:

Frak d.o.o.


Glavni likovi

glavni likovi

Mjesto zbivanja

Dvjestotinjak metara lijevo od staroga grada (koji će jednog dana opet izgledati kao na slici):


mjesto zbivanja

Filmovi koji mi ne daju zaspati

Zabriskie Point
Blowup
Fame
Snatch
American Beauty
The Cook the Thief His Wife & Her Lover
One Flew Over the Cuckoo's Nest



Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje - Nekomercijalno - Bez prerada

Creative Commons License

Blog.hr koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva. Postavke kolačića mogu se kontrolirati i konfigurirati u vašem web pregledniku. Više o kolačićima možete pročitati ovdje. Nastavkom pregleda web stranice Blog.hr slažete se s korištenjem kolačića. Za nastavak pregleda i korištenja web stranice Blog.hr kliknite na gumb "Slažem se".Slažem se