ZAGREB - Hrvatska polako izlazi iz krize, a kupovna moć građana, polako, ali sigurno, raste. Provjerili smo je li sada pravo vrijeme za postati vlasnikom nekretnine, gdje se nalazi najjeftiniji, a gdje najskuplji kvadrat prostora u Hrvatskoj, te isplati li se više kupiti stan ili pak kuću. - Cijene nekretnina stagniraju posljednjih šest godina, a 2015. je godina sa najmanjim stagnacijom cijena, ali i najmanjom prodajom. Ono sto se najviše prodaje su zemljišta uz more i stanovi u većim gradovima, rekli su iz agencije za nekretnine GoHome.
Prema trenutnoj ponudi nekretnina za 20.000 eura možete kupiti nekoliko garsonijera od otprilike 15 do 25 kvadratnih metara u središtu Zagreba (Trešnjevka, Maksimir), ali i jednosobne stanove do 40 kvadrata u okolnim mjestima, kao i u ostalim gradovima poput 50-ak kilometara udaljenom Sisku i Petrinji. Jeftiniji kvadrat stana naći ćete i u Osijeku, Vinkovcima, Karlovcu i Samoboru.
Prosječna cijena kvadrata nekretnine u užem centru Zagreba je oko 1.936 eura po kvadratu. Ukoliko vam blizina centra nije od presudne važnosti za stanovanje, kvadratni metar će vam biti i do 50% jeftiniji. Samo par kilometara od užeg centra glavnog grada Hrvatske, primjerice u Novom Zagrebu, cijena kvadrata kreće se oko 1.000 eura po kvadratnom metru.
Prosječna cijena kvadrata nekretnina u glavnom gradu Hrvatske iznosi oko 1.420 eura. Kvadrat stana u Zagrebu u ovom trenutku ćete platiti 1.650 eura, a ukoliko se odlučite na kupnju kuće, kvadrat će vas koštati 1.340 eura. Želite li graditi kuću po mjeri, zemljište u Zagrebu platit ćete oko 175 eura po kvadratnom metru.
Za svega 30.000 eura u ponudi možete naći stanove od 20 do 50 kvadratnih metara u samom središtu Zagreba, no za njih ćete trebati odvojiti još ponešto novaca za preuređenje. Uglavnom se radi o stanovima smještenima u suterenu ili prizemlju, a što su vam džepovi dublji, ponuda je veća.
Za 100.000 eura u užem centru Zagreba možete kupiti stan do 50-ak kvadrata, a svakim dodatnim kilometrom od samog centra, kvadratura stana za iste novce značajno raste.
U okolici Zagreba može se kupiti stan od oko 100 metara kvadratnih za iznos od oko 100 000 eura, no za istu cijenu možete kupiti i kuću s okućnicom i vrtom u Sesvetama, Gornjem Stupniku, Leskovcu i Lučkom. U tim okolnim mjestima cijena kvadrata kuća kreće se oko 850 eura.
Za 60.000 eura u zagrebačkom naseljima Malešnica, Srednjaci, Trešnjevka, Črnomerec, Savski Gaj i Prečko naći ćete stanove i
do 70 metara kvadratnih, a u centru Zagreba, za istu cijenu možete kupiti stan do 40 kvadratnih metara.
U gradu Zagrebu iz dana u dan ponuda nekretnina raste. Rastom ponude padaju i cijene. U ovim trenucima u Zagrebu ima oko 1.370 nekretnina kojima je pala cijena od 5 posto do 30% posto. Njihova prosječna cijena kvadrata je 1.340 eura, a u posljednja dva tjedna tržište nekretnina bogatije je za 7.400 novih nekretnina.
Ukoliko imate veliku obitelj ili planirate širiti obitelj u ponudi je i velik broj kuća. U samom središtu Zagreba ponuda kuća je nešto manja, no u naseljima poput Markuševca naći ćete kuću od 125 kvadratna metra za svega 60.000 eura. U naseljima Dubravi i Trešnjevci za 60.000 eura nude će kuće od 100 do 200 kvadratnih metara. Cijene kvadrata u prigradskom naseljima variraju od 300 do 900 eura po kvadratu.
Najjeftiniji kvadrat stana ili kuće naći ćete u mjestima u Lici i Slavoniji. Najskuplji kvadrati stanova pak su u Istri i na otocima, a cjenovni rekorder i dalje Dubrovnik. Prosječna cijena kvadrata kuće u Dubrovniku iznosi 3.700 eura, dok se cijene stanova kreću oko 2.800 eura po kvadratnom metru.
Između Drave i Save nalazi se jedna od najljepših ravnica europskog kontinenta – Slavonija, gdje kuće površine 50 kvadratnih metara možete kupiti već od 15.000 eura. Oni koji imaju malo više novaca za izdvojiti, za 60.000 eura mogu naći kuće i do 170 metara kvadratnih, a za istu cijenu uz nekoliko kvadrata manje kuće, dobit ćete okućnicu i veliki vrt.
Jadranska obala i hrvatski otoci pravi su dragulji zbog čega i cijene nekih nekretnina na tim područjima više nalikuju cijenama dragog kamenja. Najskuplji kvadrati prostora nalaze se u Dalmaciji. Kuću odnosno apartman od 60-ak kvadrata u toj ćete regiji morati platiti oko 115.000 eura. Za taj novac možete kupiti kuću u Zadru, Šibeniku i Vodicama, a što idete južnije, džep vam mora biti sve dublji.
Cijene nekretnina u Dubrovniku dosežu i do 500.000 kuna, koliko ćete morati izdvojiti za stan od 100 metara kvadratnih. Cijene nešto manjih stanova kreću se od 88.000 do 450.000 eura.
Ovisno o željama i potrebama, na tržištu nekretnina u Hrvatskoj možete naći sve, od najmanjih stanova od svega 15-ak kvadratnih metara čija je cijena u užem dijelu Zagreba 20.000 eura do većih, obiteljskih stanova, koje za istu cijenu možete naći u predgrađu grada Zagreba. Ukoliko želite okućnicu ili vrt, morat ćete otići malo dalje od većih gradova. U manjim mjestima svoj životni prostor, koji će zadovoljiti sve vaše potrebe,
možete kupiti za cijenu od 15.000 do 60.000 eura stanovi Dubrava Zagreb
Post je objavljen 28.12.2015. u 13:31 sati.