Pregled posta

Općina Poličnik: Sklapali Ugovore o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta sa svrhom oživljavanja tzv. male privrede na području Murvice, a zatim to isto zemljište preprodavali i pribavljali znatnu imovinsku korist

STRANKA HRVATSKOG ZAJEDNIŠTVA
PODRUŽNICA POLIČNIK

PRIOPĆENJE ZA JAVNOST


Općina Poličnik: Sklapali Ugovore o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta sa svrhom oživljavanja tzv. male privrede na području Murvice, a zatim to isto zemljište preprodavali i pribavljali znatnu imovinsku korist

U POSLOVNIM ZONAMA POMOĆU BAGERA ZGRĆU NOVCE I NITKO IH NE KONTROLIRA

Trgovanje Davora Lončara, načelnika općine Poličnik i Željka Lončara, bivšeg glavnog direktora Vinilplastike d.d. Zadar

Općina Poličnik je 1999. godine prodala parcele neizgrađenog građevinskog zemljišta Vinilplastici d. d. Zadar za 91. 056, 00 DM, a potom je Vinilplastika te iste parcele prodala Lignumu d.o.o. za 227.640, 00 DEM . Razlika je 136. 584, 00 DM čime su pribavili znatnu imovinsku korist.

Općina Poličnik zastupana po općinskom načelniku Davoru Lončaru iz Poličnika prodala je poduzeću Viniplastika d.d. Zadar zastupana po glavnom direktoru Željku Lončaru, 1999. godine neizgrađeno građevinsko zemljište kat. oznake čestice zem. 825/78 u površini od 2498 m2, kat.oznake čest.zem. 825/79 u površini od 2589 m2 i kat. oznake čestice zem. 825/80 u površini od 2501 m2 sve u k.o. Murvica, ukupne površine 7588m2, u iznosu od 12, 00 DM/m2, odnosno za cijelu površinu u iznosu 91. 056, 00 DM.
Željko Lončar osim što je bio glavni direktor poduzeća Vinilplastika, tijekom navedenog potpisivanja ugovora 1999. godine istovremeno je bio i član poglavarstva Općine Poličnik zadužen za gospodarstvo.

Prema kupoprodajnom Ugovoru br.10/99, 30.rujna 1999. godine, članka 2. ugovora, ugovorne strane pristupaju sklapanu Ugovora sa svrhom oživljavanja tzv. male privrede na području Općine Poličnik, na području Murvice radi otvaranja novih radnih mjesta, a u skladu s prostornim planom Općine Poličnik, a za koju svrhu je predviđena prodaja neizgrađenog građevinskog zemljišta na određenim lokacijama radi podizanja namjenskih objekata male privrede.

Zbog ispunjenja svrhe Ugovora utvrđene u čl. 2. ugovora, kupac (Vinilplastika) je obvezan započeti s izgradnjom (poslovnog) objekta na kupljenom zemljištu najkasnije u roku od 2 mjeseca od uplate ukupne kupoprodajne cijene, te dovršiti objekt i staviti ga u poslovnu funkciju najkasnije u daljem roku od 2 godine.

Poštivanje ugovornih rokova iz prethodnog stavka ovog Ugovora bitan je sastojak ovog ugovora , te u slučaju neispunjenja obveza kupca u tom dijelu prodavatelj (Općina Poličnik) ima pravo jednostranom pismenom izjavom raskinuti ovaj Ugovor, u kojem slučaju kupcu ima vratiti sve iznose primljene na ime isplata, osim kapare koju ima pravo zadržati.

Također, prema članku 9. Ugovora, kupac (Vinilplastika) nema pravo preprodaje kupljenog građevinskog zemljišta za period od 10 godina od dana sklapanja ovog Ugovora.

U Javnom nadmetanju prodaje neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Poličnik koje je objavljeno u javnom glasilu Slobodna Dalmacija, 16. srpnja 1999. godine, navedeno je pod brojem:

XI. Ponuditelj koji s Općinom Poličnik sklopi ugovor o kupnji građevinskog zemljišta dužan je u roku od 6 mjeseci od dana sklapanja ugovora započeti s izgradnjom poslovnog objekta, u protivnom, građevinsko zemljište će mu biti oduzeto i vraćen iznos uplate umanjen za 10%.

XII. Općina Poličnik zabranjuje preprodaju kupljenog građevinskog zemljišta i to za period od 10 godina od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Potvrđuju se navodi iz Javnog nadmetanja da poduzeće Viniplastika d.d. Zadar kao kupac nije ni započela s izgradnjom poslovnog objekta što je bio uvjet prodaje gore navedenih nekretnina Općine Poličnik već ga je preprodala gdje su stekli znatnu imovinsku korist, a također nisu se pridržavali uvjeta prodaje da se zabranjuje preprodaja kupljenog građevinskog zemljišta i to za period od 10 godina od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Istima nije bila svrha izgradnja (poslovnog) objekta na kupljenom zemljištu već preprodaja pogodovanog kupljenog građevinskog zemljišta. Poduzeće Vinilplastika kao kupac, to isto neizgrađeno građevinsko zemljište 2001. godine, zastupana po Gordani Mrkić preprodaje poduzeću Lignum d.o.o. Željeznička b.b. Gračac zastupan po Ivanu Jurjeviću, u ukupnom iznosu 227.640, 00 DEM.
Općina Poličnik je prodala parcele neizgrađenog građevinskog zemljišta Vinilplastici d. d. Zadar za 91. 056, 00 DM, a potom je Vinilplastika te iste parcele prodala Lignumu d.o.o. za 227.640, 00 DEM . Razlika je 136. 584, 00 DM čime su pribavili znatnu imovinsku korist.

Tijekom potpisivanja ugovora između Vinilplastike i Lignuma, Gordana Mrkić je bila predsjednik uprave, zastupa Društvo samostalno i pojedinačno i Željko Lončar kao član uprave, zastupa Društvo samostalno i pojedinačno te ujedno i predsjednik nadzornog odbora poduzeća Vinilplastika . I ovdje se vidi nespojivost članstva u upravi i u nadzornom odboru jer Željko Lončar je istovremeno bio član uprave i predsjednik nadzornog odbora poduzeća Vinilplastika.

Željko Lončar je bio predsjednik uprave Vinilplastike, od 5. srpnja 1996. do 11. kolovoza 2000. godine i predsjednik nadzornog odbora Vinilplastike, od 15. prosinca 1995. do 5. srpnja 1996. i od 11. kolovoza 2000. do 22. travnja 2002.
Vinilplastika je otišla u stečaj u travnju 2002. godine . Državni ured za reviziju utvrdio je da postupci pretvorbe i privatizacije bivšeg društvenog poduzeća Vinilplastika Zadar, nisu obavljeni u potpunosti u skladu sa zakonskim odredbama. Ustavne i zakonske odredbe definirale su da pretvorbeni kriminal i ratno profiterstvo ne zastarjevaju, a to se odnosi i na tvornicu Vinilplastika Zadar.

Željko Lončar je 1997. godine kupio dionice nekadašnje “Vinilplastike” u vrijednosti 810.000 kuna. Založio je obiteljsku kuću u Poličniku te je podignuo kredit u Splitskoj banci u iznosu od 220.000 tadašnjih DEM-a. Zbog nevraćanja kredita Lončar je ostao bez obiteljske kuće u Poličniku koju je preuzela Splitska banka.
Uvidom u Zemljišnoknjižni odjel Zadar utvrđeno je da je tvrtka Cresco d.o.o., Poličnik založila bivšu konobu Pepo u Zadru (gradsko naselje Arbanasi), Uvala Bregdetti 14a te je podigla kod HYPO ALPE-ADRIA-BANK D.D. ZAGREB oko 200.000,00 eura (2006. godine 143.000,00 EUR i 2008. godine oko 63.000,00 CHF).
Osnivač poduzeća Cresco d.o.o., Poličnik je Ana Jukić, OIB: 71284414508, Poličnik 21.-jedini osnivač d.o.o., a koja je ujedno i direktor poduzeća, inače kći Željka Lončara, koji je također osoba ovlaštena za zastupanje – prokurist, zastupa pojedinačno i samostalno.

Uvidom u Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda Zadar, poduzeće Lignum od ukupne površine 7588 m2 koje je kupilo od poduzeća Vinilplastika, na površini od 4031 m/2 sada je izgrađena benzinska postaja k.o. Murvica, Z-8427/2006, broj ZK uložak 650 . U B vlastovnici uknjiženo se pravo vlasništva nekretnine sa Lignum d.o.o. Murvica u korist poduzeća EURO-PETROL D.O.O. Rijeka, Martinkovac 143 B., a u C teretovnici nad uknjiženim objektom, 2006. godine uknjižuje se HYPO-LEASING KROATIEN D.O.O., Zagreb, Koranska 16., sa založnim pravom (hipotekom) radi osiguranja novčane tražbine u iznosu 12.5000. 000, 01 KN.
Drugi dio od ukupne površine 3557 m/2, k.o. Murvica, Z-1250/2008, broj ZK uloška 536 uknjižuje se prijenos prava vlasništva sa Lignum d.o.o. u korist poduzeća KORUNA D.O.O., OIB: 29883901753, ZADAR, PUT MURVICE 34., na koje je u C teretovnici, 2005. godine uknjiženo založno (hipoteka) pravo osiguranja novčane tražbine u iznosu od 1.500.000, 00 EUR-a u korist ERSTE AND STEIERMARKKISCHE BANK D.D. RIJEKA, JADRANSKI TRG 3A.
Na navedene dvije nekretnine podignuta su novčana sredstava u iznosu oko 23.500.000,00 KN.


Poslano

1. Vladi Republike Hrvatske
2. USKOK-u


U Poličniku, 20. prosinca 2013. godina




STRANKA HRVATSKOG ZAJEDNIŠTVA
PODRUŽNICA POLIČNIK






Post je objavljen 20.12.2013. u 16:05 sati.