Vlasnici nekretnina koje su smještene uz prometnice imaju određene obveze koje narušavaju suverenost i nadmoć njihovih vlasničkih prava nad nekretninama. Ovo proizlazi iz Zakona o cestama (N. N. 84/n, 22/13 i 54/13). Vlasniku nekretnine u cestovnom pojasu nameću se određene dužnosti, ali i određena trpljenja bez obzira na to što je on neosporni vlasnik nekretnine.
Na primjer kada se radi o rekonstrukciji ceste nakon proširenja ili građenju infrastrukture uz cestu. Tada vlasnik zemljišta mora dopustiti izvođenje takvih radova zbog održavanja ceste, kao i svaki zahvat u njegovu nekretninu. U tom slučaju, sukladno čl. 38 Zakona o cestama, vlasniku nekretnine za izvlašteno zemljište daje se naknada u vidu nekog drugog zemljišta ili pak novčana naknada.
U svakom slučaju, nakon što vlasnik nekretnine koja graniči s cestom bude izvlašten radi građenja, rekonstrukcije ili održavanja ceste, mora mu se isplatiti novčana naknada (čl. 36 Zakona o cestama).
Dade se zaključiti da vlasništvo kao skup maksimalnih ovlaštenja vlasnika na nekoj nekretnini u stvarnopravnom smislu itekako trpi posebna ograničenja ako su ona određena kao javni interes (čl. 56 Zakona o cestama).
Vlasnik nekretnina također mora trpjeti građenje nerazvrstane ceste. Naime, građenje, rekonstrukcija i održavanje nerazvrstane ceste interes je Republike Hrvatske stanovi Zagreb Centar.
Post je objavljen 07.06.2013. u 13:24 sati.