Vjerojatno već znate da je "kolonizacija" Trešnjevke počela još prije nego što je njenim sjevernim i istočnim rubom prošla željeznička pruga i otvorila prostor razvoju male industrije, skladišta ... Naime, još prije prolaska pruge na teritoriju Trešnjevke je sagrađeno prvo postrojenje gradskog vodovoda, a nedugo zatim i prva "Munjara", elektrana. To su bili prvi koraci industrijalizacije Trešnjevke.
Još je na karti iz 1887. vidljiv prvi pogon Vodovoda, a pretpostavljam da su neke od tih zgrada još vidljive na terenu (ali ne i dostupne građanstvu). A neke od starijih zgrada su još do nedavno, do prošle zime, bile vidljive iza hotela "Panorama" odnosno "Four points Sheraton", sa njegove zapadne strane. Najljepši pogled na jednu onižu zgradu i još neke manje građevine je bio neposredno uz hotel, no moglo ih se vidjeti i sa trase "samoborčeka", onog zelenog pojasa koji se pruža između Trakošćanske i Krapinske ulice.