Pregled posta

Nedjelja, 22 Srpanj 2012 19:22

 

Kako je Ante Župan postao suvlasnik hotela Porto u Zadru

Priredio: Franjo Dobrović

Varaždinska tvrtka Perco d.o.o. dobila je 2003. godine na natječaju posao koji je raspisao grad Obrovac da očisti otpad iz bivše tvornice  glinice Jadral na Bravaru kod Obrovca i da demontira postrojenja koja su činila nekadašnju tvornicu. Navedena tvrtka, kao izvođač platila je gradu Obrovcu 209.000,00 kuna za dobivene radove. Koliko je vrijednosti otpada izvezeno iz tvornice i prodano, odgovor na ovo pitanje najbolje znaju  vlasnik tvrke Perco Ivan Perat i gradonačelnik Obrovca Ante Župan, koji se poslije tog posla obogatio. Danas je uspješni podzetnik, vlasnik hotela Porto u Zadru.

HOTEL PORTO

Tvrtka Hotel Porto društvo s ograničenom odgovornošću za turističke i ugostiteljske usluge (skraćeni naziv: Hotel Porto d.o.o.) sa sjedištem u Varaždinu, Zagrebačka 87 registrirana je s temeljnim kapitalom od 20.000,00 kuna. Osnivači/ članovi društva su Ivan Perat iz Varaždina, Ivana Gorana Kovačića 10 i Vlasta Župan-Magašić iz Zadra, Andrije Hebranga. Direktor društva je Ivan Perat koji zastupa društvo samostalno i bez ograničenja.

Odlukom skupštine društva od 26.06.2006. godine odobren je plan podjele društva Perat-Consulting d.o.o. (skraćeni naziv: Perco d.o.o.) izrađen po upravi društva kojim je utvrđena podjela društva prijenosom dijelova imovine društva Perat-Consulting d.o.o., koja ne prestaje, na novo društvo Hotel Porto d.o.o., koje se osniva radi provođenja odvajanja (odvajanje s osnovanjem).

Poduzeće Perat-Consulting d.o.o. sa sjedištem u Varaždinu, Zagrebačka 87 registrirano je također s temeljnim kapitalom od 20.000,00 kuna. Osnivači/ članovi društva su gore navedeni Ivan Perat koji je ujedno i direktor koji zastupa društvo samostalno i bez ograničenja.

Temeljem ugovora o prijenosu poslovnog udjela od 23.12.2008. godine Ivan Perat prenio je 50% svog poslovnog udjela na novog člana društva Antu Župana, sadašnjeg gradonačelnika grada Obrovca koji je time stekao 50% poslovnog udjela u temeljnom kapitalu društva. 

Sve transakcije su se odvijale preko Hypo Alpe-Adria Bank International AG Austrija, Klagenfurt, Alpen –Adria-Platz 1. Osiguranje novčanih tražbine, kojim je zasnovano založno pravo u svrhu osiguranja tražbina 2.000.000,00 EUR-a, 450.000,00 EUR-a i 350.000,00 EUR-a kod Hypo banke.

U pretvorbi društvenih poduzeća radnički hotel u Zadru koji je bio u vlasništvu društvenog građevinskog poduzeća Gortan Zagreb bio je procijenjen u iznosu 2.671.913,- DEM, a čije su se nekretnine sastojale od zemljišta označenog kao k.č. broj 7929 k.o. Zadar, površine 19 987 m2 i objekata ukupne neto površine 3 590 m2. Objekti su se odnosili na pogone, radnički hotel i pomoćne objekte. Sada je na navedenoj lokaciji hotel Porto u Zadru čiji su vlasnici postali Ivan Perat i Ante Župan, a voditeljica hotela je Vlasta Župan-Magašić, kći Ante Župana, gradonačelnika Obrovca.


DODATNA KORIST 

Perat je i pretvorbom društvenih poduzeća postao vlasnik radničkog hotela u Zadru (sada hotel Porto-103 sobe, restoran, parkiralište i dr.).  Godine 2008. zajednički vlasnici hotela Porto postaju Ivan Perat i Ante Župan, gradonačelnik Obrovca. 

Postavlja se pitanje koliku je Ante Župan, sadašnji gradonačelnik Obrovca imao prikrivenu dodatnu korist od prodaje otpada iz bivše tvornice glinice  Obrovac pošto je postao vlasnik hotela Porto u Zadru zajedno s Ivanom Peratom. 


SADA  USPJEŠNI PODUZETNIK


Danas je gradonačelnik grada Obrovca, Ante Župan, kao uspješni poduzetnik s plaćom  od 14.994,00 kune vlasnik je sljedećih nekretnina:

1. Stan u Zadru, površine 84 m2, vrijednost  828.000,00 kuna

2. Vlasnik 50% hotela Porto d.o.o. u Zadru,  a 50% Ivan Perat iz Varaždina. Sjedište poduzeća je u Varaždinu. Navedeni hotel je bio u vlasništvu društvenog građevinskog poduzeća Gortan Zagreb u kojemu su stanovali njegovi radnici. Prije provedbe pretvorbe poduzeća, odnosno prije upisa promjene oblika poduzeća utvrđenog pretvorbom, poduzeće je osnovalo osam dioničkih društava-kćeri. Društva-kćeri upisana su u sudski registar u siječnju 1991. 

Dionička društva-kćeri upisana u sudski registar u siječnju 1991. godine su sljedeća: Gortan-visokogradnja (iznos osnivačke glavnice 60.100.000,- DM), Gortan-niskogradnja (20.460.000,- DM), Gortan-ing (12.424.000,- DM), Gortan-stolarija (7.801.000,- DM), Gortan-instalacije (5.846.000,- DM), Gortan-trade (4.007.000,- DM), Gortan-završnogradnja (2.829.000,-DM) i Gortan-projekt (633.000,- DM). Ukupno 114.100.000,- DM.
Društvo Gortan-Zadar d.o.o. upisano je u sudski registar trgovačkog suda u Splitu u kolovozu 1995. godine. Upisano je s temeljnim kapitalom 18500,00 kuna
U sudskom registru je na temelju izmjena izjave o osnivanju od 16. prosinca 1995. upisano povećanje temeljnog kapitala na 316.100,00 kn i povećanje broja članova društva. U pročišćenom tekstu društvenog ugovora o osnivanju društva Gortan-Zadar d.o.o., koji je sastavljen 27. svibnja 1998., navedeni su osnivači - društvo s ulogom 5,8% i četiri fizičke osobe s ulogom 94,2% u temeljnom kapitalu.

Nekretnine u Zadru koje su bile u vlasništvu društvenog poduzeća Gortan procijenjene su na dvije lokacije. 
Poslovni prostor neto građevinske površine 582 m2 koji se nalazio u 
stambeno-poslovnoj zgradi u ulici A. Hebranga procijenjen je sa zemljištem i priključcima ukupno u iznosu 564.372,- DEM. Sada je na ovoj lokaciji sjedište poduzeća Gortan-Zadar d.o.o., Zadar.

Nekretnine u ulici Nikole Jurišića u Zadru procijenjene su u iznosu 2.671.913,- DEM. Sastojale su se od zemljišta označenog kao k.č. broj 7929 k.o. Zadar, površine 19 987 m2 i objekata ukupne neto površine 3 590 m2. Objekti su se odnosili na pogone, radnički hotel i pomoćne objekte. Sada je na navedenoj lokaciji hotel Porto u Zadru čiji su vlasnici postali Ivan Perat i Ante Župan.

Pretvorbom društvenih poduzeća vlasnik radničkog hotela u Zadru (sada hotel Porto) prvotno je postalo poduzeće «Perat-consulting d.o.o. čiji je vlasnik i direktor Ivan Perat. Na novo društvo Porto d.o.o., osnovano  2008. godine, je prenesen bivši hotel poduzeća Gortan, sada Porto d.o.o. (103 sobe, restoran, parkiralište i dr.) te su vlasnici postali Ivan Perat i Ante Župan. Funkciju direktora obavlja Ivan Perat.  

Postavlja se pitanje kako je hotel u Zadru prema Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća «izdvojen» iz poduzeća Gortan i po kojoj cijeni te kako su vlasnici postali Ivan Perat i sadašnji gradonačelnik Obrovca Ante Župan?

3. Vlasnik poduzeća «Eco-Medicon d.o.o. u Zadru. Funkciju direktora obavlja Ante Župan i Sonja Mišlov.


PLINSKA ELEKTRANA

Božidar Kalmeta, 16. 5. 2008. godine nakon što je srušen dimnjak tvornice za preradu glinice u Obrovcu izjavio je da će na tom prostoru od 500 000 m2. ( petsto tisuća četvornih metara ) biti izgrađena termo elektrana na plin. Međutim, isto zemljište prodano je Luki Jeriću, vlasniku hotela President u Splitu, za 8.500. 000 kuna ( osam milijuna i petsto tisuća kuna ). 

Pitanje je po čijem su diktatu HDZ-ov gradonačelnik Grada Obrovac Ante Župan i tajnik Slobodan Jurjević prodali Luki Jeriću toliku površinu zemlje tako jeftino, kada je vještačenjem utvrđeno kako je realna cijena zemljišta 60. 000. 000 kuna, (šezdeset milijuna kuna). Dakle gradu Obrovcu je napravljena šteta preko 50. 000. 000 kuna ( pedeset milijuna kuna).    


Pismo koje smo dobili napisano je u  Obrovcu, 16. srpnja 2012. poslano je:

1.  Predsjedniku Hrvatske
2.  Vladi Republike Hrvatske
3.  Ministarstvu unutarnjih poslova RH
4.  Državnom odvjetništvu RH
5.  USKOK-u


STRANKA HRVATSKOG ZAJEDNIŠTVA
PODRUŽNICA OBROVAC