U grubo, prosječna cijena četvornog metra stana u Splitu iznosi oko stanovi Dubrava Zagreb 1800 eura. Split je, nakon Dubrovnika, i dalje grad s najvišim cijenama stanova u Hrvatskoj. U Splitu je, primjerice, cijena kvadrata čak dvostruko skuplja nego u Osijeku. Razlog leži u skupom zemljištu te u interesu stranaca koji, barem indirektno, drže visoke cijene. Poželjna jezgra. Broj stanova na tržištu najveći je u posljednjih deset godina. Mislim da razlog ne leži u najavljenom uvođenju poreza na nekretnine, već u općenitoj lošoj gospodarskoj situaciji te stanju na tržištu nekretnina.
Nakupio se velik broj stanova, a kupaca nema, smatra Trgo. Kupci čekaju daljnji pad cijena, a cijenu ruše i banke koje u svom portfelju imaju sve veći broj stanova. Najveća je potražnja za stanovima u središtu, dakle u staroj gradskoj jezgri, a kupci su stranci koji žele posjedovati nekretninu u Dioklecijanovoj palači te domaći koji kupuju nekretninu za iznajmljivanje jer su stanovi u starom dijelu grada visoko rentabilni. Agencije za nekretnine očekuju i daljnji pad cijena nekretnina, ponajprije zbog loše gospodarske situacije. Teško je procijeniti koliko će se cijene još korigirati, no sigurno će padati. I kupci su svjesni toga pa svi čekaju daljnji pad cijena, što dodatno paralizira tržište u ovom trenutku, kaže Trgo.
Post je objavljen 22.05.2012. u 12:39 sati.