Najam ureda u regiji ostao je uglavnom stabilan u zadnjem kvartalu prošle godine nakon što je na najaktivnijim tržištima u Varšavi i Moskvi do tada zabilježen znatan rast. U Zagrebu će, kako očekuju u Jones Lang LaSalleu, bez odlučnijeg smanjenja javnih troškova i financijske discipline te strukturnih reformi gospodarski oporavak ostati upitan i ove godine. Krajem prošle godine interes za nove urede u Zagrebu dolazio je uglavnom od inozemnih zakupaca. Postojeći zakupci nastoje izboriti povoljnije uvjete pa je potkraj prošle godine zabilježeno nekoliko leasing transakcija uredima. Ponuda uredskih prostora u Zagrebu, prema analizi Jones Lang La Sallea, raznolika je, a ove se godine na tržištu očekuje novih 80 do 100 tisuća kvadrata novih ureda.
Cijene najma stabilizirale se na 15-ak eura po stanovi Zadar četvornome metru na mjesec za urede A klase i oko 12 eura po kvadratu na mjesec za urede B klase, ovisno o lokaciji. Iznajmljivači, kako se navodi u analizi, sve više nude povlastice zakupcima kako bi ih zadržali, primjerice, produžavanje početnog vremena besplatnog korištenja ureda. Unatoč povlasticama, od iznajmljivača se očekuje daljnji pad cijena najma i više praznih ureda u ovoj godini. Prazni uredi u Beogradu. U Beogradu je u zadnjem kvartalu prošle godine bilo čak 21 posto praznih ureda, što je ipak manje nego u trećem kvartalu, kada je nepopunjenost bila 23 posto. Razlog smanjenja nepopunjenosti je izostanak nove gradnje ureda. Beograd u regiji ima najveću nepopunjenost ureda, a slijedi ga Budimpešta s nepopunjenošću od 19,2 posto i Moskva s nepopunjenošću od 16,3 posto.
Post je objavljen 05.04.2012. u 11:27 sati.