REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
Bjelovar, J. Jelačića 3 Ovr-2230/11-95
Z A K L J U Č A K
Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Mariji Trogrlć – Blažinić , kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu I. ovrhovoditelja „KOMUNALAC“ d.o.o. Bjelovar, zastupanog po punomoćnicima Zajedničkog odvjetničkog ureda Jovana Doneskog, Melite Babić, Perice Medakovića i Hrvoja Čačića, odvjetnicima iz Garešnice, II. ovrhovoditelja GRADA BJELOVARA, Trg E. Kvaternika 2, III. ovrhovoditelja VITA PLUS d.o.o. Rijeka, Brune Francetića bb, zastupanog po punomoćnicima Odvjetničkog društva Pavlak, Slanina Fabijanić i Katić Pavlak, odvjetnicima iz Rijeke, protiv ovršenika SNJEŽANE BUDIMIR iz Trumbićeva 6/1, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 19. siječnja 2012. godine,
z a k l j u č i o j e
I. Utvrđuje se vrijednost nekretnine ovršenika i to:
- upisane u poduložak br. 523 zk. ul. br. 2558 k.o. Grad Bjelovar, koji u naravi predstavlja dvosoban stan na 1. katu, koji se sastoji od dvije sobe, hodnika, kuhinje, kupaonice, wc-a, smočnice, ukupne površine 42,00 m 2, koji stan se nalazi u zgradi u Bjelovaru, Trumbićeva 6, sagrađen na čkbr. 2394/3, u iznosu od 255.000,00 kn (slovima: dvjesto-pedeset-pet-tisuća kuna).
II. Nekretnina iz točke I. ovog zaključka bit će prodana na II. usmenoj javnoj dražbi. Ročište za prodaju održat će se u zgradi Općinskog suda u Bjelovara, Josipa Jelačića 3, soba br. 9, dana
22. ožujka 2012. godine u 09,30 sati.
III. Vrijednost nekretnine iz točke I. ovog zaključka konačno će se utvrditi na ročištu za prodaju ukoliko stranke najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju pismeno predlože ponovno utvrđenje vrijednosti.
IV. Ovaj zaključak bit će objavljen na oglasnoj ploči ovog suda i oglasnoj ploči Grada Bjelovara.
V. Na prijedlog ovrhovoditelja ovaj će se zaključak objaviti u tisku i to o trošku ovrhovoditelja, s time da takav prijedlog ovrhovoditelj može staviti u roku od 8 dana od dana dostave ovog zaključka. U suprotnom zaključak neće biti objavljen.
VI. Uvjeti prodaje:
1. Prodaje se dvosoban stan na 1. katu, koji se sastoji od dvije sobe, hodnika, kuhinje, kupaonice, wc-a, smočnice, ukupne površine 42,00 m 2, koji stan se nalazi u zgradi u Bjelovaru, Trumbićeva 6, sagrađen na čkbr. 2394/3, vlasništvo ovršenika.
2. Na nekretnini koja je predmet prodaje postoji:
- uknjižba prava zaloga za iznos od 5.625.230,00 HRD u korist Općine Bjelovar (ZS-33/93),
- zabilježba predmetne ovrhe koja se vodi kod ovog suda pod gornjim brojem spisa Z-499/08 u korist Komunalac d.o.o. Bjelovar,
- uknjižba prava zaloga radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 807,40 kn, iznosa od 3.339,22 kn , iznosa od 900,36 kn, iznosa od 1.316,64 kn i iznosa od 942,50 kn, a sve sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama u korist Renova d.o.o. Bjelovar (br. Z-3487/10),
- zabilježba predmetne ovrhe koja se vodi kod ovog suda pod gornjim brojem spisa Z-3216/10 u korist Grada Bjelovara,
- zabilježba predmetne ovrhe koja se vodi kod ovog suda pod gornjim brojem spisa Z-4322/10 u korist Elektrometala d.d. Bjelovar – rješenjem od 05.12.2011. god. naloženo brisano zabilježbe,
- zabilježba predmetne ovrhe koja se vodi kod ovog suda pod gornjim brojem spisa Z-4324/10 u korist Elektrometala d.d. Bjelovara - rješenjem od 05.12.2011. god. naloženo brisano zabilježbe,
- zabilježba predmetne ovrhe koja se vodi kod ovog suda pod gornjim brojem spisa Z-5084/10 u korist Vita Plus d.o.o. Rijeka,
- zabilježba predmetne ovrhe koja se vodi kod ovog suda pod gornjim broje spisa Z-3601/11 u korist Elektrometal d.d. Bjelovar - rješenjem od 05.12.2011. god. naloženo brisano zabilježbe.
3. Utvrđena vrijednost nekretnine iz točke VI/1 ovog zaključka je 255.000,00 kn.
4. Nekretnina iz točke VI/1 ovog zaključka ne može se prodati ispod 1/3 utvrđene vrijednosti. Poreze i pristojbe u vezi s prodajom dužan je platiti kupac.
5. U naravi predmetna nekretnina predstavlja dvosoban stan na 1. katu, koji se sastoji od dvije sobe, hodnika, kuhinje, kupaonice, wc-a, smočnice, ukupne površine 42,00 m 2, koji stan se nalazi u zgradi u Bjelovaru, Trumbićeva 6, sagrađen na čkbr. 2394/3, vlasništvo ovršenika.
VII. Kupac je dužan položiti kupovninu u roku od 15 dana nakon ročišta za dražbu. Nekretnina će se dosuditi i onim kupcima koji će ponuditi nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovinu u dodijeljenom roku. Ako kupci u dodijeljenom roku ne polože kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju. Iz položenog jamstva namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
VIII. Kao kupci mogu sudjelovati samo one osobe (fizičke ili pravne) koje su najkasnije na dan ročišta za dražbu dale jamčevinu i to u iznosu od 10% od vrijednosti nekretnine utvrđene točkom I. ovog zaključka. Jamčevina se uplaćuje na račun ovog suda br. 2390001-1300001122 s poz. na br. 05 2306 2230-11. Osobe koje sudjeluju u javnoj dražbi dužne su prije početka ročišta sucu predati primjerak uplatnice iz koje je vidljivo da je jamstvo položeno.
IX. Ukoliko se najkasnije 15. dana prije zakazanog ročišta za dražbu jave zainteresirane osobe ovom sudu s pozivom na gornji broj spisa radi razgledavanja predmetne nekretnine, dotičnim osobama će se omogućiti da razgledaju nekretninu za koju su zainteresirani uz sudskog ovršitelja, time da će se ovrhovoditelj pozvati na platež predujma radi pokrića troškova razgledavanja.
Obrazloženje
Ovrhovoditelj je kod ovog suda pokrenuo ovrhu protiv ovršenika na nekretnini ovršenika pobliže opisanoj u ovom zaključku, na temelju ovršne isprave, radi namirenja novčane tražbine.
Nakon pravomoćnosti predmetnog rješenje o ovrsi, pristupilo se utvrđivanju tržišne vrijednosti predmetne nekretnine ovršenika i to po podacima iz podneska od 18. lipnja 2009. godine od Porezne uprave Bjelovar, jer iako uredno zvan ovršenik na ročište dana 03. lipnja 2009. godine radi utvrđivanja tržišne vrijednosti predmetne nekretnine, nije pristupio niti je svoj izostanak opravdao. Podnesak od Porezne uprave Bjelovar dostavljen je ovrhovoditelju koji je izvijestio sud da nema primjedbi na zaprimljene podatke Porezne uprave Bjelovar, dok se ovršenik koji je uredno primio podnesak od Porezne uprava od 18. lipnja 2009. godine nije očitovao.
Shodno tome, temeljem odredbe čl. 88. i čl. 92. odnosno čl. 93. i čl. 97. Ovršnog zakona, valjalo je odlučiti kao u izreci.
U Bjelovaru, 19. siječnja 2012. godine
S U D A C
Marija Trogrlić – Blažinić, v.r.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog zaključka nije dopušten pravni lijek (čl. 11. st. 5. OZ).
Post je objavljen 15.03.2012. u 01:51 sati.