U Osijeku su također najtraženiji mali stanovi koje kupuju mlađe osobe koje su se financijski osamostalile, roditelji za svoju djecu ili oni koji ih namjeravaju iznajmljivati. Stanove od 55 do 65 m2 kupuju mlade obitelji. Investicija od 55.000 do 65.000 eura je ona koju si većina kupaca može priuštiti s obzirom da kupnju nekretnine financiraju, djelomično ili u cijelosti, putem kredita. Domagoj Brljačić iz agencije Nekretnine Zagreb Centar Osijek komentirao je spremnost prodavatelja na korekciju cijene na sljedeći način: U odnosu na vrijeme prije dvije do tri godine kod prodavatelja je povećana spremnost za korekciju cijene ukoliko primijete da kontaktiraju s ozbiljnim kupcem. Prije je cijena bila najčešće fiksna. Prosječna korekcija cijene stanova za spomenuto razdoblje iznosi oko 20%, a ovisi o lokaciji, katu, funkcionalnosti i starosti stana. Kod kuća je postotak korekcije cijene još i veći.
Prema iskustvima Igora Manđurova iz agencije Lider Plus iz Rijeke, na riječkom području su cijene stanova pale u prosjeku od 20 do 30 posto, a na nekim lošijim lokacijama čak i više. Najviše se kupuju nekretnine od 40.000 do 70.000 eura, ali je zabilježen i stabilan promet kvalitetnih stanova više srednje klase u vrijednosti od 120.000 do 150.000 eura. Manđurov ističe da su prodavatelji spremni korigirati cijenu koliko god je potrebno jer jedino na taj način mogu konkurirati u velikoj ponudi stanova. Opatija je jedna od rijetkih lokacija na kojoj se prodavatelji nisu odlučili na značajnije smanjenje cijena pa je posljedično pao broj kupoprodaja. Čini se da je struktura dobrog dijela prodavatelja takva da mogu čekati. Zakon o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita u našoj regiji nije promijenio gotovo ništa zbog bitno drugačije strukture i broja novogradnji u odnosu na primjer Zagreb, dodaje Manđurov.
Post je objavljen 10.10.2011. u 10:26 sati.