Pregled posta

Na temelju članka 28. stavak 2. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Narodne novine broj 90/2011) u daljnjem tekstu Zakon, Grad Zadar o b j a v l j u j e

J A V N I P O Z I V

za podnošenje zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju

nezakonito izgrađene ili rekonstruirane zgrade

Rok za podnošenje zahtjeva je najkasnije do 31. prosinca 2012. godine.

Stupanjem na snagu ovog Zakona, određeni su uvjeti i postupak legalizacije nezakonito izgrađenih zgrada.

Nezakonito izgrađenom zgradom smatra se nova zgrada ili rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez odgovarajućeg akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011. godine, ako su do toga dana izvedeni:

- svi građevinski i drugi radovi te ako se koristi ili se može koristiti ili

- svi grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji, zidovi, odnosno stupovi s gredama i stropovi) sa ili bez krovišta i ako su u pogledu namjene, veličine i smještaja na čestici izgrađeni u skladu s

prostornim planom koji je važio na dan dan stupanja na snagu ovog Zakona.

Ozakonjenje se odnosi i na nezakonito izgrađenu zgradu koja je u pogledu namjene, veličine i smještaja na čestici nije izgrađena u skladu sa Planom pod uvjetom i u postupku propisanom ovim Zakonom.

Nezakonito izgrađena zgrada ozakonjuje se donošenjem rješenja o izvedenom stanju.

Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnosi se nadležno upravnom tijelu Grada Zadra:

Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenja

GRADA ZADRA

Narodni trg 1, 23000 ZADAR

Zahtjev se može predati neposredno u pisarnici na Narodnom trgu 1 u Zadru ili preporučeno poštom.

Obrazac zahtjeva može se preuzeti u pisarnici na navedenoj adresi ili na web stranici www.grad-zadar.hr.

Zahtjevu se prilaže:

1) geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog ureda, izrađen od ovlaštenog geodeta,

2) tri primjerka arhitektonske snimke, koju je izradio ovlašteni arhitekt,

3) dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti izrađenima po ovlaštenom inženjeru građevinarstva,

4) uvjerenje policijske uprave o mjestu prijavljenog prebivališta do 21. lipnja 2011. godine za nezakonito izgrađene zgrade iz članka 5. stavak 1. podstavak 1. i članka 17. stavak 4. Zakona ,

5) dokaze u svrhu obračuna naknade za zadržavanje nezakonite izgrađene zgrade u prostoru (izvod iz zemljišne knjige ili drugi odgovarajući dokaz da ima pravo graditi – sudsko rješenje, ugovor, suglasnost suvlasnika, dokaze o vremenu građenja).

Iznimno, kada se u postupku izdanja rješenja o izvedenom stanju utvrđuje oblik i veličina građevne čestice spajanjem cijelih katastarskih čestica na kojima se nalazi nezakonito izgrađena zgrada, ako su te čestice prema zemljišnoj knjizi vlasništvo iste osobe, zahtjevu se prilaže posebna geodetska podloga.

Dodatna pojašnjenja i informacije mogu se dobiti u Upravnom odjelu za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje u vrijeme primanja stranaka:

svaki radni dan od 8,30 do 12,00 sati,

odnosno za period od 1. srpnja do 31. kolovoza u vremenu od 7,30 do 11,30

u prostorijama Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje u Zadru, Brne Krnarutića 13, drugi kat,

telefon 023 208 033, web stranica www.grad-zadar.hr.

GRADONAČELNIK

Zvonimir Vrančić
Obrazac zahtjeva za legalizaciju .pdf
http://www.grad-zadar.hr/vijesti/j-a-v-n-i-p-o-z-i-v-za-podnosenje-zahtjeva-za-izdavanje-rjesenja-o-izvedenom-stanju

Odredbe ovoga Zakona ne odnose se na nezakonito izgrađenu zgradu, koja se nalazi u području koje je prostornim planom uređenja općine, grada i velikog grada, Prostornim planom Grada Zagreba ili generalnim urbanističkim planom, koji važi na dan stupanja na snagu ovoga Zakona, određeno kao:

– površine izvan građevinskog područja u zaštićenom obalnom području mora u pojasu do 70 m, osim za nezakonito izgrađene zgrade isključivo stambene namjene i zgrade poljoprivrednog i obiteljskog gospodarstva, za koje podnositelji zahtjeva mogu dokazati da su ih stalno koristili za tu svrhu prije 21. lipnja 2011.,

Na primjenu dopunskih korektivnih koeficijenata za umanjenje iznosa naknade od 50% do 75% ima pravo podnositelj zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju nezakonito izgrađene zgrade:

– namjene isključivo stambene građevinske (bruto) površine do 400 m2 koja je njemu i članovima njegova kućanstva jedina nekretnina na području Republike Hrvatske, koja se ne nalazi u prvoj položajnoj zoni i uz uvjerenje policijske uprave/postaje o mjestu prijavljenog prebivališta do 21. lipnja 2011. na adresi nezakonito izgrađene zgrade,: