Marketing
Projektiranje i gradnja obiteljske kuće u Solinu (pokraj park-šume Voljak i izvora Draga).
Ovo je moj doprinos postojećoj bazi znanja i iskustva koja bi mogla poslužiti kako budućim graditeljima, tako i svima zainteresiranima za ovu tematiku (posebice našim prijateljima koje zanima kako napredujemo s projektom i gradnjom).
Parcela (čestica zemlje) na kojoj supruga i ja planiramo gradnju obiteljske kuće nalazi se u Solinu (katastarski i administrativno).
Površina parcele je 1069m2, s potrebnom infrastrukturom (struja, voda, odvodnja, telefon, pristupni put). Po namjeni spada u neizgrađeno građevinsko područje M1.
Parcela je osunčana s pogledom na Split (trenutno je na parceli vinograd). Zbog pada terena prema jugu nije moguće ugroziti pogled eventualnom budućom izgradnjom (visinska razlika parcele do pristupnog puta 2m, a do iducih parcela južno jos 3m, sa sjevera je neizgrađeno gradjevinsko područje uskih nepravilnih oblika, s juga su takodjer parcele uskih nepravilnih oblika, sa zapada je šuma, a s istoka su sagrađene 2 urbane vile).
Panoramske fotografije parcele (za vrijeme zimskog perioda) možete vidjeti na :
Trenutno smo u fazi osmišljavanja idejnog projekta (po struci sam građevinar, pa ga planiramo sami izraditi). Iako još nemamo na raspolaganju posebnu geodetsku podlogu (PGP), počeli smo osmišljavati koncepcijski izgled objekta na parceli na digitalnoj katastarskoj podlozi.
Obzirom na položaj, oblik i orijentaciju parcele, odlučili smo da podrumska etaža (koja bi pokrivala samo jedan jugoistočni tlocrtni "pravokutnik" oko 60m2 netto) bude ujedno i garaža (s kotlovnicom i ostavom), te pristupom s juga. Prema geološkoj karti, na navedenom području se nalaze naslage lapora - tako da se koncept podrumske etaže uklapa u preporučenu dubinu temeljenja.
Na prizemnoj etaži (koja bi pokrivala 2 tlocrtna pravokutnika oko 120m2 netto) nalazio bi se dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, sanitarije, garderoba i radna soba.
Na katu bi bile 3 sobe, garderoba, terasa, kupaonica i sanitarije.
Komentari su dobrodošli :) ...
Post je objavljen 09.08.2010. u 22:15 sati.