Dana 1. listopada 2007. stupio je na snagu Zakon o prostornom uređenju i gradnji kojega se boje svi građani i seljani koji bi trebali graditi neku građevinu koja će mu služiti za puku egzistenciju ili pak za povećanje životnog standarda kojega je pokrenula stranka na vlasti na čelu s njezinim predsjednikom i premijerom Ivom Sanaderom. Ne samo da je pokrenut životni standard koji je ionako bio na zavidnoj razini, već je naš premijer, gotovo sam, pokrenuo čitavu Hrvatsku. Jedino što ne znamo - to je smjer kretanja.
No, ako bi htjeli odrediti taj smjer, svakako bi trebalo evocirati onaj poznati miting na splitskoj Rivi u režiji tadašnjeg oporbenog lidera, a današnjeg premijera. Tada je govor Ive Sanadera na toj Rivi bio obilježen ovacijama, a danas je zabranjen u svim javnim medijima pod kontrolom vlasti, naravno. Da li se promijenio Ivo Sanader, ili se promijenio narod, saznat ćemo uskoro, ako u velikom broju izađemo na izbore.
Vratimo se mi naslovu ovoga posta. Velikim slovima na naslovnim stranicama svih novina, ali i sama ministrica graditeljstva dala je izjave da za gradnju i građenje zgrada bilo koje vrste više ne treba ishoditi građevinsku dozvolu. I tu se stalo. Niti ministrica, niti mediji nisu dalje puno elaborirali, već samo usput spomenuli da će se umjesto građevinske dozvole davati neka rješenja ili potvrde, a taj proces će trajati nekoliko dana. Ministrica je na televiziji, doduše, rekla da te nove isprave neće biti jeftinije, ali nije rekla da će biti skuplje. A to znači da je svjesno, po nalogu svoga šefa s Rive, obmanula sav narod pa i svoje biračko tijelo. Istina je da gradska i županijska tijela graditeljstva neće više izdavati građevinske dozvole, već će investitori za manje građevine dobivati rješenja o uvjetima građenja na temelju idejnog projekta kojega će izraditi ovlašteni arhitekt na posebno pripremljenoj geodetskoj podlozi, a prilikom prijave gradilišta morat će građevinskom inspektoru pokazati i glavni projekt kojega će u međuvremenu dati izraditi kod ovlaštenog projektanta.
Kada investitor kupi parcelu u granicama građevinskog područja po cijeni građevnog zemljišta, bez obzira da li na njemu postoji obvezna komunalna infrastruktura, kada u postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja plati odgovarajuću geodetsku podlogu ovlaštenom geodetu, idejni projekt ovlaštenom projektantu, vodni doprinos Hrvatskim vodama bez obzira da li postoji vodovod ili ne, komunalni doprinos jedinici lokalne samouprave za određeno povećanje standarda infrastrukture, kada HEP-u plati pola ugovorene cijene za elektro priključak, a Vodovodu i kanalizaciji za njihove priključke, pa upravnu pristojbu tijelu graditeljstva, tek tada će dobiti rješenje. U postupku izdavanja rješenja tijelo graditeljstva utvrđuje sve lokacijske uvjete iz prostornog plana Grada ili Općine i posebne uvjete tijela s javnim ovlastima kao i do sada.
Dok investitor bude čekao da nastupi pravomoćnost rješenja naručit će glavni projekt. Kada sve to bude gotovo platit će Uredu za gospodarstvo prenamjenu zemljišta (s kulture koja mu piše u katastru u građevno zemljište) i prijavit će početak radova, ako za to više bude imao živaca, vremena i novaca.
Ako se, pak, radi o građevini većoj od 400 m2 bruto površine (a bruto površina je zbroj svih površina etaža) treba ishoditi lokacijsku dozvolu, priložiti nakon toga glavni projekt i tijelo će mu izdati potvrdu glavnog projekta umjesto građevne dozvole. Sav harač, naravno, plaća kao i za rješenje o uvjetima građenja.
Eto, to je istina o ukidanju građevinske dozvole od strane predlagača Zakona o prostornom uređenju i gradnji, to je ta obmana narodnih masa od strane zakonodavca koji ga je izglasao, ako ga je uopće razumio. Znači; to je isto govno, samo drugo pakovanje koje je nešto skuplje jer je novo!
Svi na izbore za doista novo pakovanje.
Post je objavljen 11.11.2007. u 07:00 sati.