Upute vlasnicima zemljišta o obilježavanju posjeda (.pdf), kao i Upitnik za vlasnike, posjednike i upravitelje na nekretninama (.pdf) nalaze se na web stranicama Geodetskog zavoda Rijeka: Projekt obnove katastra i zemljišne knjige katastarske općine Ždrelac.
Upitnik je potrebno ispuniti i predati djelatnicima Geodetskog zavoda Rijeka u uredu u prostorijama mjesnog odbora Ždrelac od 19. studenog 2007. godine nadalje. Uredovno vrijeme: 10 do 12 i 15 do 17 sati.
Avionsko fotografiranje će se obaviti 15. veljače 2008. godine, što je i krajnji rok za obilježavanje međa. Sve lomove međa moramo učiniti vidljivim iz zraka i iz velike visine bijelim kvadratima veličine 30×30cm. Iznimke i detaljnija objašnjenja pročitajte u gore navedenim uputama.
Nakon zrakoplovnog snimanja izraditi će se uvećane fotografije snimljenog terena. S njima će geodeti obilaziti teren i utvrditi vlasnika za svaku parcelu.
Karte će se izložiti na javni uvid, pa ćemo pojedinačno dobiti pozive da određenoga dana dođemo na javni uvid i pregledamo sve podatke o vlasništvu nad nekretninom. Tek tada kada se i posljednji podatak sredi i uskladi, izradit će se nove katastarske knjige koje će se čuvati i održavati u katastru.
Vlasnici moraju platiti dio troškova izmjere, a cijena bi trebala biti "znatno niža od 4.000kn". Svi plaćaju isti iznos neovisno o veličini zemljišta.
Evo koliko ista stvar košta u susjednoj općini:
Općinsko vijeće Općine Tkon je 9.10. donijelo odluku da katastarska izmjera i obnova zemljišnih knjiga za k.o. Tkon, za fizičke osobe iznosi 800,00 kuna po vlasniku, posjedniku parcela. Taj iznos se plaća do 31.12.2007. godine. Nakon prikupljnih podataka o vlasnicima i broju parcela, uz navedenih 800kn, određuje se cijena kako slijedi:
- za vlasnike koji imaju od 1 do 5 parcele, iznos od 1.000,00 kuna
- za vlasnike koji imaju od 6 do 11 parcela, iznos od 4.000,00 kuna
- za vlasnike koji imaju 12 i više parcela, iznos od 7.600,00 kuna
Mogućnost plaćanja iznosa iz prethodnog stavka je kroz dvije godine, godišnje u 6 (šest) jednakih dvomjesečnih obroka.
Na temelju te Odluke, općinski načelnik sklopiti će Ugovore o sufinanciranju katastarske izmjere i obnove zemljišnih knjiga na području Općine Tkon, sa vlasnicima i posjednicima parcela u k.o. Tkon. Odluka je stupila na snagu osmi dan od dana objave u “Službenom glasniku” Zadarske županije, a objavljena je 8. studenog 2007.
Točnost mjerenja je takva da se tolerira čak 10% različita veličina površine zemljišne čestice u odnosu na staro katastarsko stanje. Najvažniji dio mjerenja obavljaju sami vlasnici koji bi se trebali usuglasiti oko granica. Mnogi su već plaćali geodete da precizno izmjere granice, a takvi podaci bi trebali biti točni s obzirom da geodeti ne smiju crtati kako im kaže vlasnik nego kako vide na starim kartama. Ako se granice ipak ne poklapaju i susjedi se ne mogu dogovoriti oko granica, onda svatko može postaviti svoju među. Oznake možete postaviti malo iznad ili ispod susjedovih koje po zakonu ne smijete samoinicijativno uklanjati ili pomicati. Kasnije se na sudu mogu dokazivati granice, što naravno nije jeftino. Stoga, pokušajte se dogovoriti sa susjedima oko zajedničkih međa i uštedite si sudske troškove.
U Gladuši još nisu detaljnim ili pak urbanističkim planom uređenja definirane ulice, ali putovi postoje pa ih je potrebno i označiti. Svoje međe postavite na postojeće zidove koji omeđuju teren koji zaista koristite, jer će to biti granice vaše zemljišne čestice nakon vjerojatnog izvlaštenja (uz naknadu?) s rubnog dijela terena preko kojeg ide put. Također, možete postaviti oznake i na sam put ukoliko to smatrate potrebnim, npr. ako je susjed dao manje terena za put u odnosu na vas. U slučaju širenja puta takve naizgled sitnice bi mogle postati važne. Sve oznake bi trebale biti obojani bijeli kvadrati (30×30) i nije preporučljivo besmisleno zabijanje klinova i stupova na sred puta.
Zakon o izmjeri:
Nositelji prava koji ne označe svoje zemljište kaznit će se za taj prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 3.000,00 do 6.000,00 kuna.
Tko ošteti, uništi ili svojim djelovanjem smanji uporabljivost oznaka izmjere ili ih bez odobrenja ukloni ili promijeni, kazniti će se za taj prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 3.000,00 do 6.000,00 kuna.