Nekretnine Split

30.07.2015., četvrtak

HNB: Likvidnost tržišta nekretnina i dalje smanjena

Pokazatelji financijske dostupnosti stambenih nekretnina i dalje su razmjerno povoljni
Glavno obilježje hrvatskog tržišta nekretnina i dalje je smanjena likvidnost u odnosu na razdoblje prije krize i unatoč cjenovnim korekcijama prošlih godina, navodi se u najnovijoj publikaciji Hrvatske narodne banke Financijska stabilnost.
Ukupan dug povezan s tim tržištem krajem prošle i početkom ove godine efektivno se nastavio smanjivati. Iako podaci upućuju na povećanu financijsku dostupnost stambenih nekretnina, u kratkom roku nisu izgledne nagle promjene potražnje za nekretninama ni promjene cijena.
Krajem 2014. i početkom 2015. tržište nekretnina nastavilo je odražavati nepovoljna gospodarska kretanja ne pokazujući izraženije znakove oporavka. U skladu s tim slaba je potražnja ovog sektora za kreditima, a nastavlja se i razduživanje. Tako se do kraja ožujka 2015. efektivni dug iz kojeg je isključen utjecaj slabljenja tečaja dodatno smanjio, za 1,8% na godišnjoj razini, iako je istodobno nominalni iznos stagnirao.
Najveći doprinos nastavku razduživanja proizišao je iz pada stambenih kredita korigiranih za utjecaj tečaja (za 0,5 posto BDP-a).
Istodobno su i poduzeća iz djelatnosti građevinarstva i ona koja se bave poslovanjem s nekretninama zabilježila pad financijskih obveza prema domaćim bankama (za prosječno 0,3 odnosno 0,2 posto BDP-a),
dok su njihove inozemne obveze u prosjeku također blago smanjene (za 0,2 posto BDP-a) stanovi Split

Oznake: stanovi Split

- 10:38 - Komentari (0) - Isprintaj - #

28.07.2015., utorak

Tržište nekretnina se stabilizira, izgledan tek manji pad cijena

Analitičari Hrvatske narodne banke (HNB) na tržištu nekretnina u idućem kratkoročnom razdoblju ne vide izglede za nagle promjene kad je riječ o potražnji i promjeni cijena.
Ova se prognoza objavljena u srpanjskom broju HNB-ove publikacije "Financijska stabilnost" temelji na okolnostima makroekonomske neizvjesnosti, pa kako one djeluju demotivirajuće, smatra se da se financijska dostupnost i cijene stambenog prostora vjerojatno neće izraženije mijenjati. Usporedba realiziranih cijena stambenih jedinica na godišnjoj razini pokazuje da su one uglavnom nastavile stagnirati. Ipak, u usporedbi s trećim tromjesečjem prošle godine cijene su se smanjile četiri posto.
Prema HNB-ovoj analizi, na to je utjecao pad cijena na Jadranu, koji je iznosio 14 posto u odnosu na rujan 2014. U istom je, pak, razdoblju u kontinentalnom dijelu Hrvatske zabilježen blagi rast - 1,4 posto.
Potvrda je to stabilizacije hrvatskog tržišta nekretnina, koje se stavlja u realne okvire, pa se u 2015. očekuje manji pad cijena. Prema mišljenju Dubravka Ranilovića,
predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK, pad cijena u 2015. bit će znatno niži u odnosu na pad koji se dogodio 2014.
Konkretnije, Ranilović procjenjuje se da će se taj pad u ovoj godini kretati na razinama oko dva-tri posto. Realizirane cijene u prometu nekretnina zabilježile su najveći pad otkad je počela kriza upravo lani, kada su pale prosječno devet posto, što se tumači uvelike kao posljedica iscrljenosti prodavatelja, koji su zbog dugotrajne krize ipak odlučili popustiti s traženim cijenama. Navedene HNB-ove kratkoročne prognoze potvrđuju se u aktualnim kretanjima koje bilježi Burza nekretnina, čije su članice među 50-ak najjačih agencija za posredovanje u prometu nekretnina.
Naime, Burza nekretnina po novome objavljuje BN Index te BN komentar, pri čemu je u srpnju BN Index u odnosu na prošlomjesečno razdoblje očekivano porastao, i to 0,72 posto. I burzovni analitičari iz financijskog, merketinškog i nekretninskog sektora smatraju da se još ne može govoriti o dugoročnom trendu, iako kažu da cijene stambenih nekretnina u prosjeku
rastu već drugi kvartal te se nalazimo u razdoblju stabilizacije tržišta apartmani Istra

Oznake: apartmani Istra

- 15:06 - Komentari (0) - Isprintaj - #

26.07.2015., nedjelja

Građevinski radovi rastu treći mjesec zaredom na godišnjoj razini

Podaci DZS-a pokazuju i da je tijekom svibnja ove godine na novogradnjama odrađeno 53,6 posto radnih sati na gradilištima, a na ostalim radovima, odnosno rekonstrukcijama, popravcima i održavanjima, 46,4 posto. Pritom je na zgradama realizirano 44,3 posto, a na ostalim građevinama 55,7 posto radnih sati.
Raspodjela radnih sati na gradilištima podjednaka je i za prvih pet mjeseci ove godine, kada je na novogradnjama odrađeno 52,3 posto radnih sati, a na ostalim radovima 47,7 posto. Na zgradama je u tom razdoblju utrošeno 45,3 posto radnih sati, a na ostalim građevinama 54,7 posto.
Iz DZS-a napominju kako se podaci za ovo statističko izvješće prikupljaju od poslovnih subjekata, pravnih osoba i obrtnika, s 20 i više zaposlenih, a prosječno se godišnje obuhvati njih oko 950 iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 16:50 - Komentari (0) - Isprintaj - #

23.07.2015., četvrtak

Grad Beograd vlasnik više od 12.500 nekretnina

BEOGRAD - Grad Beograd trenutno raspolaže sa više od 12.500 evidentiranih nepokretnosti, izjavila je gradska sekretarka za imovinsko-pravne poslove Slavica Savičić. On je naveo i da je Grad počeo da popisuje svoju imovinu. Savičić je navela i da je juče na licitaciji prodato 12 gradskih stanova, od čega je prihodovano između 350.000 i 360.000 evra.
Savičić je rekla da je posao popisa imovine dosta složen i zahteva vreme zbog prikupljanja kompletne dokumentacije, i najavila da će se do kraja godine izaći sa preliminarnim rezultatima.
Ona je, kako je saopštio Beoinfo, izrazila zadovoljstvo interesovanjem i brojem prodatih gradskih stanova na licitaciji, koja je danas održana u zgradi Gradske uprave, navodeći da je od 26 ponudjenih stanova prodato 12 stanova stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar

- 10:57 - Komentari (0) - Isprintaj - #

21.07.2015., utorak

Broj nezaposlenih u lipnju 260 tisuća

Promotrimo li dobnu strukturu nezaposlenih u lipnju, uočava se pad broja nezaposlenih osoba koje se nalaze u radno najproduktivnijem dobnom razdoblju između 20–45 godina starosti. Tako je u odnosu na lipanj prošle godine njihov broj manji za gotovo 18,4% dok se njihov udio u ukupno nezaposlenima smanjio s 56,2 koliko je iznosio u lipnju prošle godine na 53,8%. Prema duljini trajanja statusa nezaposlenosti, 54% od ukupno nezaposlenih osoba u lipnju bilo je nezaposleno dulje od godinu dana.
Promatrano rema razini obrazovanja, značajan udio nezaposlenih osoba je sa završenom srednjom školom (60%), dok 21% nezaposlenih ima završenu osnovnu školu te 13% nezaposlenih ima neki stupanj visokog obrazovanja.
Broj slobodnih radnih mjesta u lipnju se spustio na 13.534 što je 4.156 manje u odnosu na svibanj. Premda je na mjesečnoj razini zabilježio relativno snažan dvoznamenkasti pad od 23,5%, u usporedbi s istim mjesecom prošle godine broj slobodnih radnih mjesta je veći za 2.131 ili 18,7%. Udio sezonskih poslova u ukupnim slobodnim radnim mjestima u promatranom mjesecu spustio se na 18,6% (1,9 pb niže u odnosu na svibanj) što je i uobičajeno obzirom da se već tijekom prvog tromjesečja u evidenciji ponuđenih radnih mjesta oslikava potražnja za sezonskim radnicima za nadolazeću glavnu sezonu stanovi Belveder

Oznake: stanovi Belveder

- 11:40 - Komentari (0) - Isprintaj - #

16.07.2015., četvrtak

Useljenje prvih klijenata u "GTC Fortyone" za dve nedelje - Druga faza izgradnje u septembru

Gradonačelnik Beograda Siniša Mali i glavni gradski urbanista Milutin Folić obišli su juče završne radove na izgradnji poslovnog kompleksa "GTC Fortyone" u Bloku 41, objavljeno je na sajtu "Beoinfo".
Siniša Mali je podsetio da je izgradnja objekta počeli pre svega deset meseci, kao i da je on bio jedan od onih koji su učestvovali u postavljanju kamena temeljca za budući kompleks.
– Deset meseci kasnije nalazimo se na mesec dana od otvaranja objekta od 10.000 kvadrata, prvom od tri koji će činiti kompleks na ukupno 30.000 kvadrata. Druga faza počeće već u septembru i ovo je prvi objekat koji je veći od 5.000 kvadratnih metara koji se u Beogradu izgradio u poslednjih pet godina. Time se pokazuje da se polako vraća zainteresovanost investitora za ulaganje u grad Beograd, a o tome jasno govori i podatak da je 80% zgrade već izdato kompanijama koje posluju u Srbiji i žele da prošire poslovanje, ali i novim kompanijama koje su tek došle u našu zemlju. To znači da smo na dobrom putu da zajedno sa Vladom Republike Srbije istrajemo na reformama i stvaranju boljeg poslovnog okruženja za potencijalne investitore – kazao je gradonačelnik.
Podsetivši da je prošlog meseca kompanija IKEA za svega dva dana dobila građevinsku dozvolu, Siniša Mali je istakao da su pred Beogradom i drugi veliki projekti.
– U septembru nas očekuje početak izgradnje "Beograda na vodi" i zajedno sa drugim projektima menjamo naš grad, unoseći moderan pogled,
ali i zadržavajući tradiciju po kojoj je grad prepoznatljiv novogradnja Split

Oznake: novogradnja Split

- 17:02 - Komentari (0) - Isprintaj - #

14.07.2015., utorak

HT oglasio prodaju 24 nekretnine diljem Hrvatske

ZAGREB - Hrvatski telekom (HT) na svojim je internetskim stranicama oglasio prodaju 24 različite nekretnine iz svog portfelja, većinom poslovnih zgrada i prostora te građevinskog zemljišta u različitim gradovima i mjestima po Hrvatskoj.
Uz svaku oglašenu nekretninu navedena je, među ostalim, njezina lokacija, godina izgradnje, opis i stanje u kojem se nalazi, koje je za većinu tih nekretnina 'dobro i održavano', kao i mail kontakt za detalje. Cijena nije navedena ni uz jednu nekretninu.
Istaknuto je i da "HT kao vodeći pružatelj telekomunikacijskih usluga u Hrvatskoj raspolaže s nekretninama različitih veličina i namjena – poslovnim prostorima, građevinskim zemljištima, stanovima, apartmanima... diljem naše zemlje, a kako bi optimizirao svoj portfelj nekretnina odlučio je ponuditi nekretnine za prodaju".
Na upit Hine o razlozima te prodaje, iz HT-a su u utorak kazali da procesi racionalizacije poslovanja vremenom dovode do smanjenja potreba za korištenjem pojedinih
prostoraNe iznoseći podatke koliko ukupno nekretnina imaju u svom portfelju, kao ni cijene po kojima sada neke od njih prodaju, iz HT-ova Odjela za korporativne komunikacije kazali su i da je o "očekivanjima od te prodaje u ovom trenutku nezahvalno govoriti budući je primarni cilj dobiti uvid u zainteresiranost potencijalnih kupaca, a ovisno o interesu i evaluaciji ponuda razmatrat ćemo daljnje korake vezane uz optimizaciju portfelja nekretnina".
Nekoliko oglašenih nekretnina HT-a za prodaju nalazi se u Zagrebu, a ima ih i u Daruvaru, Varaždinu, Topuskom, Sisku, Koprivnici, Dugopolju, Puli, Rijeci,
Slavonskom Brodu i u još nekoliko mjesta/gradova u Hrvatskoj stanovi prodaja Sućidar

Oznake: stanovi prodaja Sućidar

- 18:48 - Komentari (0) - Isprintaj - #

10.07.2015., petak

Hrvatska u skupini zemalja EU-a s najsnažnijim padom cijena nekretnina

Na godišnjoj su razini cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj prema provizornim podacima Eurostata u prvom ovogodišnjem tromjesečju porasle 1,2 posto, istim tempom kao i u prethodna tri mjeseca.
Najveći je rast cijena na godišnjoj razini bilježila Irska, za 16,8 posto. Slijedi Švedska sa skokom cijena od 11,6 posto, i Mađarska, s 9,7 posto.
Najviše su pak u prvom ovogodišnjem tromjesečju na godišnjoj razini pale cijene stambenih nekretnina u Latviji, za 5,8 posto, te Italiji, za 3,3 posto.
Na razini EU-a indeks cijena nekretnina porastao je u prvom ovogodišnjem tromjesečju za 2,5 posto u odnosu na isto razdoblje lani. U prethodnom je tromjesečju uvećan 2,2 posto.
U eurozoni su cijene iskazane HPI-jem porasle 0,9 posto, nakon 0,4-postotnog rasta u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

- 13:20 - Komentari (0) - Isprintaj - #

03.07.2015., petak

Edin Džeko kupio vilu u Dubrovniku

DUBROVNIK - Edin Džeko, poznati nogometaš Manchester Cityja i reprezentativac BiH, kupio je kuću u Dubrovniku.
Iako smo ga često naviknuli viđati u Dubrovniku gdje često dolazi na odmor kod prijatelja Emira Spahića, Lapađani sada imaju dodatni razlog da prate igru ovog nogometaša, novoga susjeda…
Džeko je naime kupio veliku kuću s bazenom i pogledom na more, Grebene i Uvalu Sumratin na početku Ulice Petra Svačića koju je izgradio dubrovački arhitekt Stipe Pašalić.
Za koji iznos, nije poznato, no ova vijest je potvrđena iz više izvora bliskih nogometašu. Odmor u Dubrovniku sa djevojkom manekenkom Amrom Silajdžić Džeko je očito iskoristio za finalizaciju kupoprodajnog ugovora za kuću, a slike s ljetovanja na kojima su u pozadini vide Grebeni,
a vjerojatno je slikana s jedne od taraca njegove nove kuće podijelio je ovih dana i na društvenim mrežama, prenosi Dubrovacki.hr stanovi Kacunar

Oznake: stanovi Kacunar

- 21:10 - Komentari (0) - Isprintaj - #

01.07.2015., srijeda

Peti pokušaj prodaje nekretnina Purisa

Na petoj dražbi ponuđeno je i 17 farmi u raznim krajevima Istre, klaonica krupne stoke u Pazinu, više mesnica i skladišta, poslovne zgrade u Osijeku i Bjelovaru te obiteljska kuća u Osijeku. Međutim, iako su mnoge nekretnine ponuđene na prodaju,
one su dane u zakup do rujna ove godine, a jedino je farma Loke u Pazinu u zakupu do listopada 2016 apartmani Hrvatska

Oznake: apartmani hrvatska

- 14:20 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.