Nekretnine Split

29.03.2013., petak

Zbog prilazne ceste ostat ćemo bez svoje zemlje

POS stanovi na Drenovi opet bi mogli biti u središtu pažnje. Ovog puta ne zbog bara i podzemnih izvorišta na čijim temeljima niču novi stambeni kvadrati koji će se nuditi po posebnoj cijeni, već zbog prilazne ceste koja bi se trebala graditi zbog njih.
Naime, zbog ceste (trasirane zapadno od ovih objekata) i još popratnih detaljčića kao što su (kružni tok, nogostup i slično), obitelji Simčić, Petrović, Grbas, Štefan, Mihić te Brozina ostat će bez svoje zemlje. Tako barem tvrde članovi tih obitelji, a riječ je o zemljištu koje je dijelom urbanizirano (ali ne i ograđeno), a dijelom se radi o livadama, vrtovima.
O budućoj cesti koja će tu proći imamo vrlo šture informacije jer nas o tome nikada nitko nije službeno informirao. Za sada ništa nije okolčeno, obilježeno, a pred malo ovdje su bile i djelatnice geodetskog ureda iz Opatije koje su tu nešto pisale. Grad Rijeka je, kako saznajemo, zajedno s projektima višestambenih građevina krenuo i u planiranje te projektiranje pristupnih odnosno spomenutih ulica.
Za dio Ulice Brce iz koje se direktno dolazi prema budućim objektima u izgradnji, izrađeni su glavni i izvedbeni projekti i dobivene su dozvole za gradnju te se kroz mjesec dana očekuje početak njezine rekonstrukcije. Dok je za Ulicu Vrhak i nastavak Ulice Brce do sada napravljen idejni projekt, te je dobivena lokacijska dozvola. U tijeku je nastavak projektiranja prometnice odnosno izrada glavnih projekata, saznajemo stanovi Split.

Oznake: stanovi Split

- 09:08 - Komentari (0) - Isprintaj - #

26.03.2013., utorak

Za garsonijeru 1800 €/m2, a za troetažni stan 700€/m2

Sve se prostorije mogu adaptirati i namjestiti po želji ukućana, može se urediti i okućnica. Dakle, može se utjecati na gotovo sve karakteristike nekretnine, osim jedne. A ona utječe na sve ostalo. Recimo, na pogled kroz prozor. Ili blizinu trgovina i javnog gradskog prijevoza, pa i posla nekretnine Zagreb Centar.
Primjer nam je Rijeka, a o cijenama stanova u tom gradu razgovaramo s Brankom Papešom, direktorom Dogma nekretnina, vodeće agencije za nekretnine u Primorsko-goranskoj županiji. Kada pričamo o tržištu nekretnina u Rijeci, situacija je specifična i grad je podijeljen na dva dijela: istočni i zapadni – govori Papeš.

Oznake: nekretnine Zagreb Centar

- 09:06 - Komentari (0) - Isprintaj - #

21.03.2013., četvrtak

Bez parcelacijskog elaborata nema odluke

Jurman je objasnio da je, nakon što je donijet detaljni plan za to područje, u izradi parcelacijski elaborat kojim će biti definirano 16 čestica, što bi trebali zgotoviti za oko mjesec i pol. Nije točno da za nekog vrijedi elaborat, a za nekog ne. Kad on bude gotov krenut ćemo dalje. Zemljište koje je ranije bilo predviđeno za Podravku netko je prodao i više nije bilo mjesta. Oni su samo iznijeli kolika bi im kvadratura trebala i to je sad uklopljeno u plan.
No, ako ta tvrtka, koja je nama izuzetno važna, više ne bude zainteresirana može tu doći Cirio, Mutti ili bilo koja druga koja se bavi preradom pomidora, rekao je Jurman nepremičnine Hrvaška.

Oznake: nepremičnine Hrvaška

- 10:42 - Komentari (0) - Isprintaj - #

18.03.2013., ponedjeljak

Prava SF zgrada u Rogaču kojom se upravlja pomoću mobitela

Kad je Vlado Sanader, vlasnik i direktor tvrtke Brodosplit inženjering d.o.o., odlučio sagraditi stambenu zgradu u Rogaču na otoku Šolti, nije mu ni najmanje smetala stara splitska uzrečica Dabogda te Šolta dopala. Sanaderu je drago da ga je Šolta dopala jer je na njoj sagradio (zapravo gradnja je pri kraju) lijep, funkcionalan i vrlo kvalitetan objekt u kojemu ima 14 stanova. Da bi čitava priča bila još zanimljivija, ova Sanaderova zgrada prva je stambena zgrada sagrađena na Šolti u posljednjih 60ak godina. Odnosno, gradile su se po Šolti zgrade od 3-4 stana (malo veće obiteljske kuće), ali nitko nije sagradio zgradu od 14 ili više stanova.

Zgrada je na predjelu Bočac, na samom ulazu s morske strane u Rogač. Unutarnji i zajednički prostori (stube i hodnici) biti će obloženi poliranim granitom, a svaki stan će imati i blindirana-vrata. Balkonske ograde su kombinacija sigurnosnog (kaljenog) stakla sa čeličnim nosačima. Ima i još nekih pogodnosti koje su do sada uzeli svi oni koji su kupili stanove, naravno uz dodatnu naplatu stanovi Karlovac. Naime, našim smo kupcima ponudili i mogućnost da im se u stanove ugradi električno podno grijanje, koje mogu, recimo, iz Splita aktivirati ili ugasiti preko svojeg mobitela – tvrdi Sanader.

Oznake: stanovi Karlovac

- 11:32 - Komentari (0) - Isprintaj - #

14.03.2013., četvrtak

Iskustva iz Europe govore: Tko ima eure dobije i lovište

Površine na kojima se može ustanoviti lovište, odnosno loviti, vrlo su različite. Tako valja krenuti od Nijemaca, na koje se naše lovstvo ugleda u mnogim stvarima, posebno kopirajući njemačku lovnu tradiciju. U stvarnosti Nijemce ne kopiramo potpuno, jer površina koju vlasnik zemljišta može imati za lov, odnosno ustanovljenje lovišta iznosi 75 hektara poljoprivrednog, šumskog zemljišta ili ribnjaka iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 13:35 - Komentari (0) - Isprintaj - #

08.03.2013., petak

Linić: Od 2015. godine PDV na nekretnine

PDV obrtnicima od 31. prosinca više se neće obračunavati po naplaćenoj, već po fakturiranoj realizaciji, dodao je. Uvodi se i pojam pojednostavljenog računa do 700 kuna, gdje PDV ne treba biti obračunat, ali se povrat obračunava, s olakšicama na te manje račune.

Procjena je da ćemo ove godine izgubiti najmanje 500 milijuna, s obzirom na to da roba iz Europe neće više biti uvoz, rekao je Linić. Tek kad počinje prodaja robe, počinje naplata PDV-a nekretnine Zadar.

Linić je obrazložio i nekoliko nacrta prijedloga zakona kojima se zapravo u hrvatsko zakonodavstvo uvode propisi Europske unije, kao što su Nacrt prijedloga zakona o provedbi uredbi Europske unije iz područja platnog prometa i Nacrt prijedloga zakona o provedbi carinskih propisa Europske unije.

Oznake: nekretnine Zadar

- 11:23 - Komentari (0) - Isprintaj - #

05.03.2013., utorak

Podatke o državnoj imovini dostavilo 10 posto obveznika

Najveći popis koji se u Hrvatskoj radi u posljednjih 20 godina zasad je stao na 324.176 stavki, a u njega je svoje podatke dostavilo samo 78 obveznika, što je manje od desetine od ukupnog broja. Registar vodi Agencija za upravljanje državnom imovinom (AUDIO), ali o svakom tijelu državne vlasti ovisi koliko će im brzo dostavljati podatke stanovi Rijeka.

No, do toga je očito dalek put jer Hrvatska još nije ni popisala svoju imovinu, a za ilustraciju kako brzo izrađuje registre najbolje je spomenuti da je prva odluka o registru zaposlenih u državnoj upravi donesena 2006. godine, a da ni danas podaci u njemu nisu u potpunosti usklađeni sa stvarnim stanjem.

Oznake: stanovi Rijeka

- 12:48 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.