Trenutna cijena €/m2
toliko smo dosad potrošili za kvadrat iskoristivog (netto) prostora
Papirologija
4892,73 €
Priključak struje
2214,46 €
Sabirna jama
3000,00 €
Grubi radovi
174,37 €
Stambeni dio
250,41 €
Gradnja ukupno po m2/netto
402,44 €
Gradnja: ukupni trošak / BRP
296,88 €
Objašnjenje: Papirologija - vezano uz izdavanje dozvola, izrada projekta, papirologija kredita, takse, pa čak i fotokopiranja,
ali bez komunalnih doprinosa iz građevinske dozvole. U ovoj cijeni su i papiri vezani uz parcelu no ne i
cijena zemljišta.
Grubi radovi - iskop, temelji, hidroizolacije, cigla, beton, krov, rad i materijal.
Stambeni dio - dodatne investicije koje se odnose samo na stambeni dio (npr. zasad su instalacije
ili stolarija samo u stambenom dijelu)
Gradnja ukupno - cijena svega dosad uloženog po kvadratu, bez papirologije, zemljišta i komunalnih
doprinosa
Gradnja: ukupni trošak / BRP - cijena svega dosad uloženog za gradnju po kvadratu, bez papirologije, zemljišta i komunalnih doprinosa, podjeljeno sa BRP. Napominjem da se danas BRP (bruto razvijena površina) možda računa drugačije.
Tko čeka - dočeka! Vjerovali ili ne - imamo novi post! Kao što sam i najavio još pred nekoliko mjeseci, prikazati ću kako smo obojali neke zidove i neke druge detalje interijera. Kao malu ispriku za ovako dugo čekanje, moram reći da smo se preselili, da prvi put u životu, živimo na nečemu svojem, da se svako čekanje i detaljiziranje isplatilo. Ok, možda moja žena i ne misli da se isplatilo tako dugo čekati, ali danas je sretna.
Isto tako, nije mi jasno kako sam cijeli život mogao živiti u stanu, zapravo taj dio mi je jasan - nisam imao izbora jer su tako odlučili moji roditelji. No želim reći da mi danas nije jasno kako ljudi mogu dići kredit, kupiti stan, pa da ih sprega države i mafije, potrpa u premali životni prostor, da to moraju otplaćivati cijeli život, da na kraju mogu djeci ostaviti derutni premali stan, da pod stare dane nemaju skoro ništa (jer i djeci treba nešto dati) da ih peru na režijama i čini ovisne potrošače, privežu za TV (jer kaj češ drugo raditi?) i tamo ti prodaju reklame.
Da ne bi bilo zabune, netko će reći, lako je tebi kad imaš love, ma imam q...c love, imam mozga. Nismo išli živit u stanu jer bi me to koštalo 200.000€ kojih nemam i ne mogu otplaćivati kao kredit, nego smo uspjeli sagraditi kuću i osigurati sebi primjereni prostor za nas četvero. Ma sorry, zabrijao sam ali nekako su mi se upalile lampice nakon 3 mjeseca života u kući.
I još jedan mali detalj, znate koliko sam potrošio plina od kad smo se početkom 7. mjeseca uselili pa do danas? (a tu je i dvadesetak dana podnog grijanja, ok, nije bilo baš ni hladno): potrošili smo cca 150kn. A za ilustraciju ovog gore teksta, dosad smo bili u Vrbanima, tamo bi potrošili preko 1000kn za energiju toplinske stanice. Jebote al košta život u stanu! Da ne govorim da su preko zime u tom stanu računi za grijanje bili oko 700kn!!! A nama je bilo zima. Za 700kn dobim 2m3 drva za kamin, pa osim idilične atmosfere nema šanse da to skurim u jednom mjesecu. Za nove i neupućene, pozivam vas da bacite oko na troškove s lijeve strane, ne pričam ja ovdje o milijonima €, nego o realnim troškovima gradnje. Ok, zemljište danas nije jeftino, no ne trebate živit u centru grada. Bolje biti car, ma gdje to bilo, nego mali rob u centra grada!
Ma ajmo mi na interijer...
Nemam namjeru prikazivati previše, kao što možete i vidjeti, kao što sam to i uvijek dosad činio, neki unutarnji raspored ću zadržati za sebe. A moram biti i iskren, nismo još ni sve uredili pa mi se to ni ne prikazuje. Nemamo ni sve pločice po podu, negdje jesu, negdje nisu. Uglavnom moguće da ću još koji post objaviti s detaljima npr. podova.
Na gornjim slikama su detalji ulaznog hodnika (lijevo) a desno je strop kuhinje i blagavaone. Kao što možete vidjeti mi smo skroz pukli na konkretne boje.
Mogu vam reći da je ovaj hodnik prvo bio svijetlo plavi. Žena i ja smo taj dan mislili da smo umorni i da nam se zato ne sviđa. I ona i ja nekako šutimo i gledamo tu svijetlo plavu boju, i kažemo "bumo vidli sutra po danu!" I dođe sutra, uđemo mi unutra (još nismo tada živili tamo) i shit sad nam se čini još gore. I kažem ja ženi, ne bu to tak išlo, to nisam ja, nemam namjeru ostaviti ono što mi se ne sviđa i rekoh ja njoj ovako: sve bubnemo u bijeli latex (Caparol) a zidove gdje su vrata (bijela) u jaku narnčastu! Ono, do ubera full jaka narančasta. I tako se nekako složimo i odemo u dućan s bojama. I kupimo mi kantu narančastog latex-a. I evo je još je dole u podrumu. Žena tak priča s trgovcem i on skuži da bi mi htjeli "nešto". Da nam se ne sviđa imati zid samo običnog tona. I pokaže on nama paletu art-lazure, to je ovo na slici. I mi odmah! Ovu!!!! To je ova u hodniku, tamno crvena. Sada su dva zida te boje a ostali su bijeli. Na jednoj slici kasnije, tamo gdje je onaj stup kod galerije možete vidjeti kako to izgleda, na ljubičastom primjeru.
Što se blagavaone i kuhinje tiče, tu smo ipak išli na malo umjereniju varijantu no tu je bila ideja imati ljubičastu kakva je fasada. Trebate odmah znati da su te boje dosta teške i masivne, mislim vizualno, i da nikako ne bi bilo dobro cijelu sobu obojati u to. Meni je Vrapče blizu i mislim da bih bio na promatranju da su mi svi zidovi takvi.
U kuhinji smo od knaufa napravili spušteni strop svuda gdje su elementi kuhinje. Samo smo rub bojali s tom art-lazurom, to je ona manja slika dolje desno a ista spika se nastavlja preko ruba blagavaone. Kao što vidite lampice su u punom pogonu, fino troše skoro 1kW, brojilo se veselo vrti... barem pomažu za grijanje. Jedna je LED koja mijenja boje. To je onaj izdvojeni detalj, gore desno. Dobra je fora što si navinemo gothic-metal (Sirenia, Nightwish), stišamo lampice na dimmeru, a ova mijenja boje, na nju dimmer ne utiče. I tak imamo disko.
To je vjerovali ili ne, mala kupaona i WC u prizemlju. Nastala je ranije od ovih zidova koji su obojani s prethodno opisanim čudima i zato je ton - samo običan. Ali žestok! Boju je birala žena i meni se sviđa, uglavnom samo da nije normalna! Ja sam htio možda opet onu narančastu (ma negdje ću je lupit makar u radioni) no žena je predložila ovu T-Com boju (i tak još ništa od narančaste). Zaboravio sam reći, da su sve gore opisane boje full perive. I to je već isprobano. Pored dvoje manje djece nije dugo trebalo nego da se uzme mokra krpa i ide brisati zid poslije njih. Fakat su full perive, nakon trljanja s mokrom krpom ništa se ne skida, ni ona art-lazura ni ova bijela u kuhinji ili ova lila-crvena. To je sve Caparol-latex. Kao što vidite, neki (oni ključni) zidovi kupaone su u sivim pločicama (porculan, 60 x 30cm) a ostalo je obojano u ovu vodootpornu boju.
Ovo je stup u središtu jednog većeg prostora između kuhinje sa blagavaonom i dnevne sobe. On je u ljubičastoj lazuri (kao i ona u kuhinji) i tu možete vidjeti kako izbliza izgleda ta struktura. Valjda će nekoga zanimati kako se to nanosi. Ništa specijalno, ja sam prvo mazao s malim valjčićem. Taj prvi sloj je kao neki temelj a važna je druga ruka. Tada ide "točkanje" sa širim kistom. Tu treba imati malo umjetniče vještine, ja sam isprobavao na komadu knauf ploče koja je ostala od stropa i brzo skužio kaj trebam raditi. Nisu to dvije komponente što je možda netko pomislio, tako je zamiješana kanta, ti bijeli listići i osnovna boja. Samo da kažem da nakon prve ruke sve izgleda jadno, npr. onaj hodnik je izgledao ko klaonica i bio sam vrlo zabrinut kaj će ispasti. No druga ruka je ono pravo. Inače zbog tog X poteza kistom u drugom premazu čak je dobro da zid nije gladak. Pošto još nismo sve sredili a ima još i nepogletanih zidova na katu, žena me turpija da skroz odustanemo od gletanja (prašina) i da sve bubnemo u ovo. Kanta za cca 10m2 zida (u dve ruke) je oko 300kn. Znači nije baš ni jeftino, no za neke detalje kako smo mi radili, nije ni skupo.
Ovakve su unutarnje prozorske klupčice. To je crni granit, zapravo perl-blue kako oni to zovu. Da se toga svuda nabaviti no mi smo se malo potrudili pa malo i birali. Fora je u tome iz kakve ploče se režu klupice. Priroda nije uvijek umjetnički raspoložena pa taj perl-blue granit nekad bude samo sivi. Ovaj naš je izrazito crn, a listići su lijepo plavkasti. Kad ga sunce "opere" divno ga je vidjeti.
I za kraj jedna slika koja zapravo kvari cijeli umjetnički dojam ovog posta, to je glavni mozak bojlera i odavde se upravlja toplom vodom i grijanjem. Ujedno to je i termostat a smješten je u dnevnoj sobi. Npr. dobra je fora što dok se žena tušira ja joj mogu isključiti toplu vodu odavde. Ma šalim se, ipak je ima dovoljno u spremniku pa ona ne bi ni skužila.
Ne morate misliti da je ovdje kraj, biti će još postova, što se mene tiče, još puno. Npr. gdje je još kamin, njegovo obzidavanje, možda budu podovi i postavljanje pločica, radovi po okućnici.
Mislim da će prvi idući post biti o ugradnji vrata. Neka vrata su ugrađena a neka još nisu, čekao sam da stignu jedna vrata sa staklima između hodnika i dnevne sobe - kuhinje i blagavaone. Vrata su došla no ja imam nekog drugog posla (boje da vam ne kažem da ja i nekolicina susjeda radimo fasadu tim susjedima, na dvije kuće i to odjednom, oko 500m2 fasade). Uglavnom, "čitamo se" i dalje.
