Trenutna cijena €/m2
toliko smo dosad potrošili za kvadrat iskoristivog (netto) prostora
Papirologija
4892,73 €
Priključak struje
2214,46 €
Sabirna jama
3000,00 €
Grubi radovi
174,37 €
Stambeni dio
250,41 €
Gradnja ukupno po m2/netto
402,44 €
Gradnja: ukupni trošak / BRP
296,88 €
Objašnjenje: Papirologija - vezano uz izdavanje dozvola, izrada projekta, papirologija kredita, takse, pa čak i fotokopiranja,
ali bez komunalnih doprinosa iz građevinske dozvole. U ovoj cijeni su i papiri vezani uz parcelu no ne i
cijena zemljišta.
Grubi radovi - iskop, temelji, hidroizolacije, cigla, beton, krov, rad i materijal.
Stambeni dio - dodatne investicije koje se odnose samo na stambeni dio (npr. zasad su instalacije
ili stolarija samo u stambenom dijelu)
Gradnja ukupno - cijena svega dosad uloženog po kvadratu, bez papirologije, zemljišta i komunalnih
doprinosa
Gradnja: ukupni trošak / BRP - cijena svega dosad uloženog za gradnju po kvadratu, bez papirologije, zemljišta i komunalnih doprinosa, podjeljeno sa BRP. Napominjem da se danas BRP (bruto razvijena površina) možda računa drugačije.
Iskoristiti ću ovaj post da se prije svega zahvalim prijateljima koji su mi značajno pomogli oko mojih elektroinstalacija. Prije svega tu je forumaš Mali Plavi a mislim da je ovo njegov blog koji mi je odgovorio na stotine pitanja i zahvaljujući njemu meni je odjednom postalo "sve jasno" i spojio sam sam cijeli RO. Jel dobro?
Druga osoba kojoj bih se zahvalio je forumaš cd_covers koji mi je rekao gdje se u Zagrebu isplati kupiti materijal. Da li je to zaista najpovoljniji dućan ne znam, no reći ću za orijentaciju da je cijena vodiča od 1,5 mm2 = 1 kn/m dok je 2,5 mm2 = 1,5 kn/m - ako se kupuje za cash. Isti vodič od 1,5 mm2 u Bauhausu je 1,7 kn/m.
Hvala još jednom za znanje i novac.
Neću ovdje navesti taj dučan jer nisam siguran da to ne bi zbog nekih razloga njima prouzročilo neke probleme, mislim, najviše zbog načina plaćanja.
Za one koji žele znati više
Iskusnom oku neće promaknuti da u ovom RO fale još neki detalji koje ću završiti kad definiram s Elektrom zakupljenu snagu. Fali limitator, istina tamo je (u doljnjem redu desno) ali on je tu samo zato što "čuva" mjesto za zvono, a mislim da mi je ovaj postojeći preslab. Imam elektroenergetsku suglasnost koju sam tražio zbog građevinske dozvole ali ona glasi na premalu zakupljenu snagu - samo 3,3 kW. Kad to definiram onda ću staviti pravi limitator u doljnji red lijevo a desno ide zvono. Da, staviti ću jedno zvono i u RO, dovedene su žice sa prekidača zvona skroz do razvodnog ormarića. Ako se vide, one tanke koje su ostavljene sa strane.
Ako se pitate (oni koji se kuže) što je ovo plavo i zeleno oko osigurača. To su glavni razvodi faze, nule i uzemljenja za ostale razvodne ormariće, jer ću na svakoj etaži imati jedan. Svi moraju biti iza limitatora (koji je u ovom ormariću) pa iz njega faza prvo ide na tu sabirnicu (dole lijevo, plava). Ta faza se poslije dijeli na još dvije FID sklopke u ovom RO i na druga dva RO (kat i podrum). Dole desno je sabirnica nule koja je na kupaonskoj FID sklopki (ona desna).
Gore lijevo je glavna sabirnica nula. Iz nje nule idu na druga dva RO i na dvije FID sklopke u ovom RO. Gore desno je sabirnica uzemljenja za sve razvodne ormariće. Još moram staviti poveznicu osigurača u gornji red. Doljnji ima (bijelo ispod osigurača). To nisam montirao zato da mogu priključiti glavni dovod na sabirnice, moguće da ću još morati izvaditi krajnje osigurače.
Što se vodiča tiče, spojevi između RO i u samom RO su licnasti vodiči presjeka 6 mm2 a glavni dovod će biti 10mm2. Ako sam kaj zaboravio - pitajte. I još jedna sitna napomena - ne pokušavajte ovo kod kuće!
Evo me nakon malo dužeg odsustva. Nije da nema ništa novoga no istina je da smo malo usporili. Primili smo se sami uvođenja struje u kuću.
Zašto sami?
Pa zbog nekoliko jednostavnih razloga koji su dobro poznati svima koji su već gradili kuću: ako želiš da bude kako treba - moraš stajati pored mastora i govoriti mu - kako treba. Ako već moram stajati onda ću to sam i napraviti. Smatram da se dovoljno razumijem u struju da to mogu i sam napraviti, imam alat i volju.
Naša kuća je pomalo komplicirana, mislim da sam ovo već više puta spomenuo, ima dosta betona, greda, detalja ... i jednostavno ne želim da mi neki "stručnjak" štema grede i riješava problem onako kako je on navikao. Osim toga smislili smo i razne (nepotrebne) detalje sa svijetlima, negdje po podu, po stubištu u razini stepenica, halogenke u knaufu ... i tko će sve to napraviti a da nisi pored njega (nego na poslu)?
Žena i ja poslije posla odemo u kuću i radimo, zamislite san svakog (pravog) muškarca: uđeš u kuću a cijela kuća u neredu i sav alat razbacan okolo, žena zasuče rukave i šusa ako treba! Svađamo se koji je njezin čekič, gdje su cvikeri za štemat, "to je moja brnjica" (maska za prašinu), "konju jedan sad si ti provlači žice kroz taj bužir", "nemam više žica, idi po gips" (a kupim joj 25 kila vreču), - ma divota!! Ovako smo se podjelili: ja štemam, trasiram i govorim joj kakve žice gdje idu (a već je i sama skužila) a ona provlači žice i gipsa razvodne kutije i bužire. To je prava žena! A sve skupa dobro dođe kao relaksacija poslije cijelodnevnog sjedenja pred kompjutorom (oboje smo informatičari). Osim svega valjda ćemo i uštediti, teško je znati koliko, ispada između 5000 i 20000 kn.
Evo zasada i prve slikovne informacije s terena:
Na prvoj slici je razvodni ormarić za prizemlje. Možete vidjeti nekoliko velikih bužira (fi 32mm) koji idu iz njega. Ideja je bila da sve instalacije prizemlja idu u što manje bužira i da se instalacije dalje razvode po prostorijama. Bužiri idu na plafon!! Na tu AB ploču mislim stavljati stiropor i negdje knauf. Zato su bužiri gore jer će ostati u stiroporu i neće se vidjeti. Ako se pitate zašto nisu u ploči - nisu jer nisam htio oslabiti ploču, jer tada nisam imao cijelu viziju svih el. trošila i jer sam i tada znao da ću stavljati stiropor. Plafon je dosta visok (290 cm) pa imamo mjesta za to.
Druga slika je kuhinja, pošteno izrešetana raznim utičnicama. U kuhinji npr. čak 3 kruga su predviđena samo za utičnice.
I na zadnjoj slici, ovih dana to mi je najbolja prijateljica: divan stroj (klasa polujeftikaner - kućni majstor), 6 kg, motor 1500W, 5,5 J snage udarca, obratite pažnju na dlijeto za udubljenje utora. Treba mi oko 20 sekundi za 2 m zida. Znam, netko će reći da je elegantnije utore raditi s frezom, no ovako mi ide brže i manje se praši.
Prizemlje manje više "imamo" i sad se bacam na spajanje razvodnog ormarića. Vjerujem da će postova o elektroinstalacijama biti još. Na katu priča ispočetka, svaka etaža će imati svoj razvodni ormarić.