Komentari

antiglobalist.blog.hr

Dodaj komentar (11)

Marketing

  • traženje sebe

    ja sam na identicni nacin stambeno zbrinuta u velegradu...nazalost nisam mogla cekat te jeftine stanove...al mislim da smo dobru kupnju napravili...za 43 kvadrata platili53

    avatar

    26.09.2008. (10:33)    -   -   -   -  

  • kratke...

    sve 5, samo ti ilustracija nije baš... imaš i boljih primjera osim zgrade s ilustracije gdje je oko 2000 ojra, imaš i vrbik i druge kvartove na kojima za kvadrate traže po 2500, kao da se radi o pantovčaku ili šalati... ali, fakat je da su cijene previsoke i da moraju pasti, pogotovo u onim megaspavaonicama na španskom oranicama i sl. gdje je kao 150 ojra jeftinije jer su ljudi plaćali godinu dana unaprijed i čekali još pola godine sretan završetak i useljenje. ipak se pokreće. vjerojatno će prvo doći do profiliranja i tzv "diferencijacije cijena", pa će stanovi u mamuticama i sl. mastodontima na 14 ., 15. isl katovima pasti, a onda i ostali. no, o tom - po tom :)

    avatar

    26.09.2008. (11:23)    -   -   -   -  

  • cimmerian

    Predviđanja stručnjaka su da će cijene nekretnina porasti ulaskom hrvatske u EU,tako da ti je teza u kurcu.

    avatar

    26.09.2008. (12:48)    -   -   -   -  

  • barba

    No, no anitiG!
    Cijene nekretnina formiraju 3 faktora: lokacija, lokacija i lokacija.
    Cijene u najgorem slucaju mogu stagnirati i cekati da poraste kupovna moc potencijalnih vlasnika. Inace ne bih se cudio da zbog omjera kvadrata i gradjevinskog inputa koji je preko 3 (u CH se tesko moze zaraditi 30% preko cijene inputa), investitori sruse taj faktor za 30-50%.
    Alles ist relativische.

    avatar

    26.09.2008. (17:42)    -   -   -   -  

  • hebatga

    Lokacija, lokacija, lokacija.
    Ovo slusham godinama i znachajnu vaznost ima u SAD-u jer polozajem kuche/stana odredjuejsh hoche li ti djeca ich u dobru ili loshu shkolu. Prilichno jednostavno, osnovno i srednje shkolstvo se financira iz lokalnog poreza pa ako je skupo naselje onda ima love za dobru shkolu. I obratno.
    Medjutim, ovo vrijedi za "normalna vremena" a takva su za nama i "josh che vode protech" dok se vrate pa smo se sveli na to da che drugi faktori odredjivat cijenu onako kako AG reche a ja po susjedstvu vech nekih godinu-dvije imam dokaza jer se kuche preko milijun dolara ne mogu vishe prodati. Chuche pred njima table i, bogami, chuche li chuche, nitko da se zaleti pa kupi usprkos onome "izvrstan shkolski distrikt" i ostale blablabije.
    Svijet, a posebno prezaduzene zemlje (ko Rvacka), che vrlo brzo osjetiti sada vech neizbjezni medjunarodni "credit crunch" pa che se cijene pocheti rushiti jer su one upravo proporcionalne raspolozivoj kolichini kreditnih sredstava a "lokacija, lokacija, lokacija" che ostati kredibilna jedino na uskom dijelu trzishta, tj. onom koji ima toliko vishka da ne mora brinuti i moze kupovati "po gushtu". A taj segment je zanemarljiv.

    avatar

    26.09.2008. (22:47)    -   -   -   -  

  • delnice

    je, past će. cijene još uvik idu u nebo, al će stat, kad tad. osin toga, kad neko da jeftinije kvadrat, onda će i ostali..
    a ja san mišljenja da će se ljudi sve više vraćat živit van grada, selo, predgrađe..

    avatar

    27.09.2008. (13:26)    -   -   -   -  

  • dolinski

    evo i naš Guverner danas nešto slično izjavi:

    Rohatinski upozorava da je u Hrvatskoj, neovisno od utjecaja HNB-a, smanjena potreba za kreditima, pa banke ni nemaju posebnih razloga u inozemstvu tražiti izvore financiranja.
    Manje potrebe za kreditima Rohatinski tumači osvještavanjem građana o rizicima zaduživanja, pa se balon tržišta nekretnina polako počinje ispuhavati.

    @prošireno, znači bit će ujutro prometne gužve u oba smjera :)
    @heb, pa i u zagrebu već su mi dosadili jumbo panoi što vise na nekim novoizgrađenim zgradama sa natpisom "stanovi na prodaju", tako već po pola godine

    avatar

    29.09.2008. (12:17)    -   -   -   -  

  • borgman

    ono čemu se nadaju "investitori", i što bi moglo djelomično održati cijenu stanova u primorju je ulazak u "integracije". Sudeći po onome što se događa, starija populacija stranaca, pokupi par svojih mirovina, proda kuću u svom hladnom kraju i ...ide na more.
    A za "ćibe" (krletke za ptice) po Zagigradu...vjerojatno je ipak kako će PASTI cijena.

    avatar

    30.09.2008. (21:14)    -   -   -   -  

  • hebatga

    E moj Borgmane, josh malo pa vechini neche bit mirovina za seljenje iz svog "hladnog kraja".
    Btw, sad u Vechernjaku prochitah clanak kako rvacki struchnjaci komentiraju ovu krizu a, bogami, kad su ono raji struchnjaci onda i ne zasluzuje mirovinu.

    avatar

    01.10.2008. (04:30)    -   -   -   -  

  • borgman

    "hrvatski stručnjaci" pričaju o kapitalizmu a žive u pravoj dogovornoj ekonomiji, pošto ovo kod nas nema blage veze sa kapitalizmom.
    Njihova "stručnost" se odlikuje ubrzanim prijenosom vlasništva uz nedozvoljeni (njihov) profit, stranim vlasnicima. Matematika je jednostavna. Ukoliko je sve u tuđem vlasništvu, preostale radnike plaćaju "oni drugi", vanjskim novcem, koji dotječe " iz daleka", a bez odgovornosti državne uprave u kojoj su takvi jebivjetri,koji uzimaju svoj danak, i "prihodom" stvaraju SVOJE plaće.
    Jedino mi nije jasan SMISAO postojanja države bez ZEMLJE, i smatraju li "oni" stvarno buduće vlasnike takvim glupanima koji će odvajati više od potrebnog minimuma za "socijalni mir" (čitaj beskurpulozno crpljenje resursa)
    Upoznali smo se i ja smatram kako se sve ove gluposti "tržišta" mogu izbjeći ako se kao osnovni zakon uvede :- Ne radi drugima ono što ne želiš da bude tebi urađeno!-
    Sve što "zaobilazi" to pravilo vodi samo do društva koje je trajno nesretno!

    avatar

    01.10.2008. (07:42)    -   -   -   -  

  • sokolganijevolio

    sve je preskupo... sve!

    avatar

    07.06.2010. (15:39)    -   -   -   -  

  •  
učitavam...