Nekretnine Zadar
29.11.2016., utorak
Platio kaznu jer nije prijavio ZAMP-u puštanje glazbe na dočeku Nove godine
|
Organizator dočeka je kriv jer Hrvatskom društvu skladatelja nije dostavio popis izvedenih autorskih djela i nije prijavio slavlje, što je po zakonu morao. Vlasnik jednog OPG-a, koji na svom imanju povremeno organizira i fešte, morao je platiti 6000 kuna kazne jer ZAMP-u nije platio naknadu za izvođenje glazbe na dočeku Nove godine. Presudu Visokog prekršajnog suda na Facebooku je objavio dr. sc. Predrag Kočila, predsjednik KUD-a Mihovljan u Međimurskoj županiji, koji se bori za to da se za izvođenje narodnih, tradicijskih pjesama ne naplaćuje naknada. Kako piše Lokalni.hr, slučaj vlasnika OPG-a zanimljiv je jer kontrolor ZAMP-a nije ušao u dvoranu u kojoj se održavalo novogodišnje slavlje, već je samo - virio kroz prozor. Prebrojao je dvadesetak ljudi i čuo glazbu koja je, kako je rekao na sudu, "izvođena puštanjem uživo". Svirala je grupa Pajdaši, no nije znao naziv ni jedne pjesme. Na pitanje zašto nije ušao i predstavio se, rekao je da je organizator proslave - konfliktna osoba. Sud smatra da to što kontrolor nije ulazio u objekt nema utjecaj na zakonitost odluke, a organizator dočeka kriv jer Hrvatskom društvu skladatelja nije dostavio popis izvedenih autorskih djela i nije prijavio slavlje, što je po zakonu morao novogradnja Velika Gorica Oznake: novogradnja Velika Gorica |
25.11.2016., petak
Jadroplov tri mjeseca kasni s restrukturiranjem
|
Splitski Jadroplov već gotovo puna tri mjeseca kasni s predajom programa restrukturiranja resornom Ministarstvu pomorstva, prometa i infrastrukture. Odlukom Vlade u lipnju Jadroplovu je odobrena hitna "injekcija", jamstvo za 6 milijuna USD kreditno zaduženje kod HBOR-a za sanaciju stanovi Beograd Oznake: stanovi Beograd |
23.11.2016., srijeda
Dobra vijest za Institut IGH i Hidroelektru: Kreće projekt Kupari
|
DUBROVNIK - Projekt Kupari napokon kreće ovih dana. Dim koji se svakodnevno diže iznad Kupara rezultat je čišćenje kompleksa bivšeg vojnog odmarališta koje se priprema za skori početak radova. Avenue grupa i njezin većinski vlasnik Sergej Gljadelkin Kupare do 2020. planiraju pretvoriti u vrhunski resort u koji dovodi globalni hotelski lanac Marriott International vlasnike branda Ritz Carlton. Dobra je to vijest i za Institut IGH kojemu je Gljadelkin većineski vlasnik, a slično bi se moglo reći i za Hidroelektru niskogradnju koju je ruski investitor također nedavno preuzeo. Sergej Gljadelkin, vlasnik je poslovnog carstva koje broji više od 20 kompanija. Krovna tvrtka, austrijski Avenue Holdings, čiji je većinski vlasnik, ostvaruje godišnji konsolidirani prihod od 500 milijuna dolara. Posluje u Europi, ponajviše Francuskoj, Austriji i Švicarskoj. Osnovna mu je djelatnost građevinski sektor, a posljednjih godina ušao je i u biznis reciklaže i zbrinjavanja otpada. Poslovnu karijeru počeo u Rusiji u gdje je u dvadesetak godina izgradio više od dva milijuna kvadrata poslovnih i stambenih prostora. Kao i u kasnijoj međunarodnoj karijeri, Gljadelkin se i u Rusiji držao podalje od medija pa je njegov poslovni put do prvog milijuna prekriven velom tajnosti. Iz rijetkih napisa u ruskim medijima razvidno je da je neko vrijeme bio čelnik državne agencije za nekretnine zadužene za kontrolu kvalitete nekretnina u gradnji. Spominje se i skandal prilikom gradnje stambenog kompleksa Severna Park u Moskvi koji je trebao biti dovršen 2003., ali je gradnja godinama kasnila, zbog čega su se investitori žalili predsjedniku i vladi. U Hrvatsku je došao 2004. i osnovao tvrtku Titan građenje kojom se ubacio u tada rastući građevinski biznis. Najveći projekt bio mu je stambeno-poslovna zgrada na Zagrebačkoj cesti u Zagrebu, površine 14.760 četvornih metara. Tvrtku je 2011. prodao svojem sunarodnjaku Konstantinu Edelu i njegovim partnerima Grigoriju Edelu i Olegu Sološčanskom. Lanjskim preuzimanjem Instituta IGH Gljadelkin je najavio snažniji poslovni zamah u Hrvatskoj. Najveća hrvatska projektantska i konzultantska tvrtka u građevinarstvu zbog prezaduženosti završila je 2013. u predstečajnoj nagodbi. Kompanija je u razdoblju procvata građevinskog sektora 2000-ih pod vodstvom pokojnog Jure Radića i uz financijsku podršku Zagrebačke banke ušla u brojne nekretninske projekte čija je realizacija zaustavljena zbog dugotrajne recesije. Pritisnut dugom od 1,88 milijardi kuna, IGH je 2013. pokrenuo predstečajnu nagodbu koja je, uz prodaju nekretninskih projekata i povratak na osnovno poslovanje (projektiranje, nadzor i ispitivanje materijala), predviđala i pronalazak strateškog partnera sa svježim kapitalom. Na poziv za dokapitalizaciju javio se (kao i slučaju Kupara) jedino Sergej Gljadelkin koji je uložio 58 milijuna kuna i postao većinski vlasnik s vlasničkim udjelom od 51,3 posto stanovi Belveder Oznake: stanovi Belveder |
18.11.2016., petak
Domaće tvrtke dvije godine bez poticaja za razvoj
|
Pristupanjem EU s krajem 2014. godine prestao je važiti stari zakon koji je regulirao poreznu olakšicu na R&D, a novi još nije donesen stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
16.11.2016., srijeda
Lošinjski Vitality Hotel Punta dobitnik prestižne nagrade Wellness Travel Award
|
"Posebna nam je čast što su se čak dva naša hotela našla u završnici ovog svjetskog natjecanja." Vitality Hotel Punta iz grupacije Lošinj Hotels&Villas dobitnik je svjetske nagrade Wellness Travel Awards – Spafinder Wellness 365. Nagrade se dodjeljuju u 41 zemlji i regiji za najbolji hotelski spa resort koji nudi izuzetno wellness iskustvo, a upravo je Vitality Hotel Punta izabran kao najbolji u Hrvatskoj. Nagrade se dodjeljuju u ukupno tri kategorije: najveće wellness iskustvo na čak šest kontinenata, iznimno wellness iskustvo u više od 40 zemalja i regija, te deset top hotelskih spa resorta s najboljim wellness iskustvom u 20 različitih potkategorija. Ove se godine u finalu samog natjecanja našlo 388 finalista, među kojima je, uz dobitnika nagrade Vitality Hotel Punta, bio i Hotel Bellevue. Wellness Travel Awards, koji su predstavili Spafinder Wellness 365 u suradnji s World Travel Market u Londonu, dodjeljivanjem nagrada odaju priznanja hotelskim spa resortima koji nude iznimna iskustva i programe za sve veći broj gostiju koji su u potrazi za zdravim odmorom i putovanjima. Postupak odabira pobjednika sastoji se od ukupno tri koraka, pa tako prvi i drugi korak uključuju nominacije i bodovanje 39 predstavnika spa i wellness industrije koja uključuje novinare i relevantne stručnjake, nakon čega slijedi i glasovanje gostiju nominiranih hotela. „Posebna nam je čast što su se čak dva naša hotela našla u završnici ovog svjetskog natjecanja. Hotel Bellevue dobitnik je već niza prestižnih nagrada i priznanja, a posebno nam je drago da je prepoznat trud svih zaposlenika Lošinj Hotels & Villas da se Vitality Hotel Punta pozicionira kao nezaobilazno mjesto odmora brojnih gostiju koji pristižu svake godine na Lošinj.“, istaknuo je član Uprave Grupe Jadranka, Goran Filipović. Među pristiglim ovogodišnjim nagradama hoteli iz grupacije LH&V mogu se pohvaliti posebnom nagradom žirija u kategoriji Innovative Spa&Health Resort Destination, međunarodnom nagradom Darc Awards za projekt morske rasvjete uvale Čikat te Brand Leader Award 2016 za izuzetan doprinos turističkom tržištu. Nizu pristiglih domaćih, regionalnih i međunarodnih stručnih nagrada te priznanja doprinijelo je upravo prošlogodišnje uspješno zaokruživanje važnog dijela investicijskog ciklusa u lošinjskoj uvali Čikat nekretnine Oznake: nekretnine |
11.11.2016., petak
Agrokor refinancirao dugove od 840 milijuna eura
|
Kako se navodi u objavi, Agrokor je s VTB Bank (Austrija) ugovorio produljenje postojećeg duga od oko 340 milijuna eura za približno dvije do tri godine. To je dodatak produljenju kratkoročnih obaveza iz raznih bilateralnih i klupskih kredita u iznosu od oko 500 milijuna eura s BNP Paribas, Credit Suisse (London), Goldman Sachs International Bank, J.P. Morgan Securities, Sberbank Europe i Sberbank of Russia, koje je najavljeno 19. rujna ove godine i čiji su uvjeti za stupanje na snagu sada ispunjeni, objašnjavaju iz koncerna. Agrokor je time smanjio kratkoročnu zaduženost, a većina njegovih financijskih aranžmana dospijeva na naplatu od 2019. nadalje, navode iz Agrokora. Inače, refinanciranje duga provedeno je ugovaranjem novih ili izmjenama postojećih ugovora o kreditima o čemu su putem Zagrebačke burze izvijestile i neke tvrtke iz sastava koncerna koje su za te obveze preuzela jamstva. Tako su obavijesti o preuzimanju jamstva za obveze Agrokora u petak do 11 sati na Zagrebačkoj burzi objavili Ledo, Jamnica i PIK Vinkovci stanovi Rijeka Oznake: stanovi Rijeka |
09.11.2016., srijeda
Započela 35 milijuna kuna vrijedna obnova hotela Esplanade u Crikvenici
|
Turistička tvrtka Jadran d.d. iz Crikvenice, koja u vlasništvu na crikveničkoj rivijeri ima 8 hotela, 2 auto-kampa i turističko naselje, započela je s radovima na obnovi hotela Esplanade u Crikvenici. Investicijom vrijednom preko 35 milijuna kuna, za koju je već osigurana i građevinska dozvola, predviđena je kompletna rekonstrukcija hotela, odnosno starog i novog dijela objekta. Nakon obnove, hotel Esplanade raspolagat će s 38 smještajnih jedinica te dodatnim sadržajima poput wellnessa, vanjskog bazena te konferencijske dvorane, a bit će pozicioniran kao obiteljski odmorišni hotel visoke kategorije 4+ zvjezdica, s visoko individualiziranom uslugom za goste više platežne moći. Rekonstrukcijom je predviđeno rušenje spojnog dijela između starog i novog dijela objekta, prostora praonice, pomoćnih prostora uz otvorenu terasu, nadstrešnica ispred južnog ulaza i restorana te izgradnja novog spojnog dijela između dva dijela objekta. Uređenje starog dijela hotela oštećenog u požaru predviđeno je u postojećim gabaritima, uz dogradnju požarnog stubišta i dizala. Iznad postojeće kuhinje predviđa se dogradnja prostora wellnessa koji će povezivati prostor recepcije s prostorom vanjskog bazena koji će se izgraditi na postojećoj terasi. Posebna pažnja posvetit će se i unutarnjem uređenju hotela s dizajnom interijera koji će sadržavati i elemente crikveničke povijesti, od rimskog razdoblja do današnjih dana. Uz to, gotovo svaka soba bit će jedinstveno dizajnirana i uređena u skladu s modernim dizajnom u novom dijelu hotela nekretnine Zadar Oznake: nekretnine Zadar |
07.11.2016., ponedjeljak
Austrijska agencija prodaje kredite osiguranih nekretninama i zemljištem za krčki LNG
|
ZAGREB - Austrijska državna agencija HETA, koja je na sebe preuzela sve loše plasmane Hypo Grupe, objavila je oglas kojim do 25. studenog za 102 milijuna eura prodaje deset poslovnih kredita, kako se navodi, »osiguranih nad postrojenjem i zemljištem na jednom hrvatskom otoku i nad nekretninama u Zagrebu«. Nesumnjivo je riječ o potraživanjima Hypo banke prema Dioki Grupi, koja su osigurana, između ostalog, i hipotekom nad zemljištem za LNG terminal na Krku u vrijednosti od 23,5 milijuna eura. Na pitanje znači li to potencijalnu opasnost za državu koja planira graditi terminal, no nije otkupila zemljište, u tvrtki LNG Hrvatska odgovaraju kako nikakve opasnosti nema. Ističu da otkup potraživanja ne znači automatski i vlasništvo nad zemljištem, već samo preuzimanje založnog prava. Osim toga, kako navode, tko god postao novim vlasnikom zemljišta, država će ga, s obzirom da je LNG terminal strateški hrvatski, ali i EU projekt, izvlastiti uz pravičnu naknadu. I prije godinu i pol dana mediji su pisali o tome da je HETA oglasila prodaju loših kredita Hypo banke Dioki grupi, za oko 90 milijuna eura. Na taj se natječaj navodno bilo javilo desetak ponuđača, no njegov ishod nije poznat. U travnju ove godine u Zagrebu su se, međutim, pojavili navodni strani investitori, ali nepoznati, okupljeni u konzorcij koji predvodi kanadska Pulsat Global Capital razvojna grupa. Javno su konstatirali da su u postupku preuzimanja zemljišta u Omišlju te da će ono »uskoro sigurno biti njihovo«, te da država na njemu neće moći ništa graditi. Činilo se tada da su možda Kanađani od HETA-e otkupili potraživanja nad zemljištem, no objava novog agencijskog oglasa to demantira. Međutim, Kanađani su tad naglasili i to da država neće moći razvlastiti novog vlasnika zemljišta ukoliko on, što su najavljivali za sebe, ima namjeru graditi također LNG terminal, za koji je zemljište i namijenjeno. Država sama zemljište nije otkupljivala jer je hipoteka od 23,5 milijuna eura, moglo se čuti iz Milanovićeve i Oreškovićeve vlade, precijenjena, ali i zato što se oslanja na mogućnost izvlaštenja. Osim toga, za bivše je Vlade bilo besmisleno otkupljivati zemljište dok još ne postoji niti investitor u LNG terminal. Investitori su se tražili, kao i zakupci, za kopneni terminal kapaciteta od oko šest milijardi kubika plina godišnje, makar je kasnije donesen zaključak da se ide u gradnju plutajućeg terminala s manje od dvije milijarde kubika. Kako je EU Hrvatskoj odobrio sredstva za izradu dokumentacije za kopneni, veliki terminal, tek kad sva ta dokumentacija bude napravljena, moći će se krenuti u prenamjenu, odnosno prilagodbu dokumentacije za izvođenje plutajućeg terminala. Hoćemo li dotad još uvijek imati zainteresirane investitore, vrlo je upitno stanovi Rijeka Oznake: stanovi Rijeka |
02.11.2016., srijeda
Valamarovi hoteli osvojili World Luxury Hotel Awards 2016.
|
World Luxury Hotel Awards priznata je svjetska organizacija koja nagradama potvrđuje kvalitetu luksuznih hotela diljem svijeta u kategorijama objekata i razine usluga pruženih gostima. Prestižnu međunarodnu nagradu najbolji luksuzni hoteli diljem svijeta smatraju vrhuncem dostignuća; ona je priznanje struke da su uspjeli kao luksuzni hotel staviti svoj osobni pečat u hotelijerstvu te se tako istaknuti i razlikovati od ostalih hotela visoke kategorije. Ova nagrada se u turizmu percipira kao svojevrstan Oscar koji se pobjednicima uručuje na gala ceremoniji krajem godine. Ovogodišnje izdanje ove nagrade jubilarno je, 10. po redu i održalo se krajem listopada u Dohi. Za nagradu je nominirano više od tisuću hotela u svijetu, a zbrajanjem online glasova gostiju i osoba iz struke, nagrade za luksuzne hotele i resorte diljem svijeta su dodijeljene u više od 60 kategorija. Nagradu 2016 Global Hotel of the Year dobio je Armani Hotel Dubai. Globalni pobjednici dosad su, između ostalih bili i neki od najpoznatijih luksuznih hotela na svijetu kao što su: Grand Hyatt Bali, Ritz Carlton (Hong Kong) i Burj Al Arab (Ujedinjeni Arapski Emirati). Od hrvatskih je hotela ovom nagradom do sada ovjenčan zagrebački Regent Esplanade (Luxury City Hotel, 2011.), dok je ove godine nagrade osvojilo šest hrvatskih hotela, uključujući i Valamarove iznajmljivanje stanova Beograd Oznake: iznajmljivanje stanova Beograd |
