VUKOVAR - Kvadrat stana ili kuće u vukovarskoj gradskoj četvrti Borovo naselje može se kupiti već po cijeni od 350 eura, što neosporno upozorava na činjenicu da je u ovom trenutku u Vukovaru najjeftiniji kvadrat stana u državi.
U okolici Vukovara, u selu Čakovci, kompletno seosko imanje prodano je po nevjerojatnoj cijeni, za samo 4000 eura. Ponuda stanova, i jednako tako kuća, u gradu Vukovaru nemala je i procjene govore da natpis "prodaje se" neprestano, čak i pored uspješne prodaje dijela nekretnina, stoji u prozorima 300-400 kuća.
– U Vukovaru su svaka druga kuća ili stan prazni – nerijetko će reći Vukovarci, iako to dakako nije službeni podatak, već subjektivna procjena, temeljena na zapažanjima ljudi po vlastitom susjedstvu. To pak i ne znači da su sve te, prazne i zaključane, nekretnine stavljene na tržište.
U toj posve specifičnoj vukovarskoj poratnoj priči nezanemariv je pokazatelj i posljednji popis stanovništva, iz 2011. godine, prema kojem službeno u Vukovaru živi 27.683 stanovnika, dok će gradske vlasti redovito iznositi procjenu da u gradu realno nema više od 22-23 tisuće građana. A još jedan službeni podatak govori da je 2015. godine bilo još 300 stanovnika manje, onih koji su prijavili odlazak u inozemstvo trbuhom za kruhom, ali je procjena da je bar još toliko onih koji su napustili Vukovar, mahom mladih ljudi. Nasuprot tome, postoji i pozitivna strana – ima i doseljavanja u Vukovar koji, obnovljen sa svim svojim ljepotama pokraj Dunava i Vuke, predstavlja atraktivno mjesto za život.
Da su u Vukovaru nekretnine najjeftinije u Hrvatskoj potvrdit će i vlasnica Agencije za nekretnine "Vukovarka", Ružica Dufek, koja je u tom poslu desetak godina.
– Puno je kuća od 35 ili 45 kvadrata što su poslije rata, odnosno povratka 1998. godine bile obnovljene starijim domaćinstvima. Danas to nasljednici prodaju jer im je skuplje plaćati 300-tinjak kuna obveza na mjesec za kuću u kojoj nitko ne živi. A njihova ljubav prema Vukovaru, jer su ratnih godina odrastali negdje drugdje, ne veže ih čvrstim sponama za naš grad – objašnjava Dufek.
Stanovi su, međutim, u Vukovaru posve drugačija priča s obzirom na to da je velik dio od oko 5000 vukovarskih stanova još uvijek u vlasništvu države,
a otkup ide dinamikom sporijom nego što bi to Vukovarci željeli. Nije u Vukovaru nepoznanica da bi, u tom kontekstu, na tržištu mogao u dogledno vrijeme
biti dodatni broj nekretnina, što to bi moglo značiti i dodatni pad cijena. Kriza je i na tržištu nekretnina učinila svoje...
Iako Ružica Dufek kaže da se kod nje uvijek "vrti" 100-tinjak nekretnina oglašenih za prodaju; jedne budu prodane, druge "dođu" na tržište.
Misli da bi, s obzirom na rast tržišta, cijene mogle pasti i na 200-tinjak eura za kvadrat stanovi ZadarOznake: stanovi Zadar
|
