Nekretnine Split

30.04.2015., četvrtak

Izlaganje o Jaski među najzanimljivijim

Na 11. godišnjoj međunarodnoj konferenciji o razvoju nekretnina održanoj u Zagrebu, zanimljivo izlaganje o najuspješnijim projektima provedenim na području Grada Jastrebarskog održao je i Gradonačelnik, Zvonimir Novosel.Na 11. godišnjoj međunarodnoj konferenciji o razvoju nekretnina održanoj u Zagrebu,
zanimljivo izlaganje o najuspješnijim projektima provedenim na području Grada Jastrebarskog održao je i Gradonačelnik, Zvonimir Novosel prodaja stanova

Oznake: prodaja stanova

- 07:52 - Komentari (0) - Isprintaj - #

27.04.2015., ponedjeljak

Beograd na vodi: Rok za realizaciju čak 30 godina

BEOGRAD - Prema potpisanom Ugovoru o izgradnji projekta "Beograd na vodi", Republika Srbija biće vlasnik 32 odsto kapitala, dok će partner iz UAE biti vlasnik 68. Potpisnici ugovora su Vlada Srbije i kompanija "Belgrade Waterfront Capital Investment LLC", čiji je vlasnik kompanija "Eagle Hils", navedeno je u ugovoru u koji je Tanjug imao uvid.
Za finansiranje projekta "Beograd na vodi" kompanija "Eagle Hils" će obezbediti 300 miliona evra i 150 miliona evra u formi kapitala, uz dodatnih i 150 miliona zajma u formi pozjamice osnivača kompanije.
Potvrđeno je da će projekat da traje maksimalno 30 godina, od čega 50 odsto projekta mora biti završeno u prvih 20 godina,
a prilikom izvođenja radova domaći izvođači radova imaju prednost.
"Eagle Hils" će dodatno odboriti Republici Srbiji zajam od 90 miliona evra za preseljenje železničkih objekata iz Savskog amfiteatra kao i 40 miliona evra za završetak procesa eksproprijacije.
Kompanija "Eagle hils" je Ugovorom prihvatila je da im se izda zemljište na dugoročni zakup od 99 godina tako da se ta zemlja ne prodaje, a zgrade koje se nalaze u različitim režimima zaštite od strane države neće biti uklanjane. One će po modelu zgrade zadruge ostati u državnom vlaništvu i biti obnovljene i korišćene za kulturne sadržaje.
U pitanju su Hotel Bristol, zgrada Železničke stanice, kao i Fabrika papira Milana Vape stanovi

Oznake: stanovi

- 15:51 - Komentari (0) - Isprintaj - #

23.04.2015., četvrtak

Blagi porast cijena u odnosu na siječanj

Mjesečne najamnine ove vrste poslovnih prostora koji su oglašavani na portalu Crozilla.com u ožujku su bile nešto više nego u siječnju. U Rijeci su prosječne tražene cijene najma ureda i ordinacija sa siječanjskih 8,9 eura, u ožujku "skočile" na 9,5 eura po metru kvadratnom. Prosječna najamnina u Splitu je iznosila 12 eura po "kvadratu", 2 eura više no u prvom mjesecu. Zagrebačke najamnine porasle su za 1,1 posto u odnosno na siječanj,
a prosječna tražena cijena im je tijekom ožujka iznosila 8,9 eura po metru kvadratnom novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

- 15:42 - Komentari (0) - Isprintaj - #

21.04.2015., utorak

Kosor: Bandić nije uvrstio Svetice u dnevni red Skupštine

ZAGREB - Predsjednik zagrebačke Gradske skupštine Darinko Kosor izvijestio je u ponedjeljak da gradonačelnik Milan Bandić nije u roku uvrstio točku o SRC-u Svetice na dnevni red sjednice Gradske skupštine koja će se održati 28. travnja, ali još postoji mogućnost da se ta točka uvrsti u dnevni red po hitnom postupku na dan održavanja sjednice. Kosor je Hini izjavio da je 20. travnja istekao rok od osam dana za predaju točaka dnevnog reda, a među njima nisu Svetice, odnosno sporazum Zagreba i Hrvatskog nogometnog saveza (HNS) oko prava građenja nogometno-atletskog centra na gradskoj parceli.
Na Bandiću i Gradskoj upravi je da taj problem riješi s Kaptolom, koji je uložio zabilježbu na gradsku parcelu temeljem zahtjeva za povrat, kaže Kosor i podsjeća da je taj zahtjev predan još davne 1997. godine.
Kazao je da se veseli projektu koji bi doveo 100 milijuna kuna izravnih investicija u Zagreb, no ne zna jesu li svi ugovori na vrijeme napravljeni.
Najavio je da će on kao predsjednik Gradske skupštine i Klub gradskih zastupnika HSLS-a i HSS-a podržati tu točku, ako dođe na dnevni red stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar

- 18:49 - Komentari (0) - Isprintaj - #

16.04.2015., četvrtak

Cijene kuća rastu na Jadranu

Statistike portala Crozilla.com pokazuju kako su tijekom ožujka cijene kuća najniže bile na kontinentalnom području, dok su najviše cijene kao i njihov najveći porast zabilježeni na Jadranu, navodi se u priopćenju.
Dubrovnik, Zadar, Split, Šibenik i Bjelovar tijekom ožujka bilježe porast cijena kuća, dok je mjesečni pad cijena zabilježen u Zagrebu, Varaždinu, Puli i Rijeci.
Velike razlike u cijenama kopno-more nisu neuobičajene, no najvjernije ih dokazuje razlika u cijenama na krajnjem jugu i istoku Hrvatske. Naime, prosječna tražena cijena „kvadrata“ kuće, prema podacima portala Crozilla.com, u Dubrovniku je bila gotovo 9 puta viša od one u Vukovaru.
Najjeftiniji grad po pitanju cijena kuća, prema podacima portala Crozilla.com tijekom ožujka bio je Vukovar. Prosječna oglašavana cijena kuće, s uključenom cijenom okućnice,
na tom je području iznosila tek 489 eura po metru kvadratnom. No, podaci Agencije za promet nekretninama Vukovarka pokazuju kako se kuće na tom području prodaju i po još nižim cijenama.
Naime, Ružica Dufek, direktorica navedene agencije iz Vukovara za portal Crozilla.com rekla je kako se tamošnje kuće prodaju i po cijeni od tek 150-200 eura po metru kvadratnom,
a ponekad se potpuno sređene kuće, s centralnim grijanjem,
površine od 35 do 100 "kvadrata" prodaju i po cijeni od 20.000 eura.
Kada su cijene kuća u pitanju Dubrovnik i Split i dalje su na vrhu, a slijede ih Zadar, Pula i Šibenik. Tijekom ožujka su na dubrovačkom tržištu cijene "kvadrata" kuća oglašavane po cijeni od oko 1500 eura na više, a nerijetko su se mogle pronaći i one čiji su iznosi dosezali i preko 7000 eura po metru kvadratnom. U Splitu se za „kvadrat“ kuće, s uključenom cijenom okućnice, u prosjeku tražilo 2241 euro, u Zadru 1957 eura, a u Puli 1387 eura.
Gradovi kontinentalnih područja bilježe niže cijene no oni na moru, a prema statistikama portala Crozilla.com najjeftiniji "kvadrati“ kuće tijekom ožujka oglašavani su u Vukovaru (489 eura), Bjelovaru (597 eura), Osijeku (655 eura) i Sisku (664 eura).
Najveći mjesečni pad cijena kuća tijekom ožujka zabilježen je u Zagrebu gdje su cijene pale za 3,3 posto, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 1226 eura. Pad cijena bilježi i Varaždin, 1,6 posto, a prosječna tražena cijena kuća u prosjeku je iznosila 684 eura po metru kvadratnom,
ističe se u priopćenju nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

- 09:02 - Komentari (0) - Isprintaj - #

14.04.2015., utorak

U VUKOVARU “KVADRAT” KUĆE 150 EURA, A U DUBROVNIKU 7.000 EURA!

CIJENE kuća najniže su na kontinentalnom području, dok su najviše cijene kao i njihov najveći porast zabilježeni na Jadranu, pokazuju podaci portala Crozilla.com za ožujak…
Dubrovnik, Zadar, Split, Šibenik i Bjelovar tijekom ožujka bilježe porast cijena kuća, dok je mjesečni pad cijena zabilježen u Zagrebu, Varaždinu, Puli i Rijeci.
Velike razlike u cijenama kopno-more nisu neuobičajene, no najvjernije ih dokazuje razlika u cijenama na krajnjem jugu i istoku Hrvatske. Naime, prosječna tražena cijena “kvadrata” kuće u Dubrovniku je bila gotovo 9 puta viša od one u Vukovaru.
Najjeftiniji grad po pitanju cijena kuća tijekom ožujka bio je Vukovar. Prosječna oglašavana cijena kuće, s uključenom cijenom okućnice, na tom je području iznosila tek 489 eura po metru kvadratnom.
No, podaci Agencije za promet nekretninama Vukovarka pokazuju kako se kuće na tom području prodaju i
po još nižim cijenama iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 18:16 - Komentari (0) - Isprintaj - #

10.04.2015., petak

Usvojen lex specialis o Beogradu na vodi

BEOGRAD - Poslanici Skupštine Srbije usvojili su lex specialis za projekat "Beograd na vodi", kojim će biti regulisan postupak eksproprijacije i izdavanja građevinske dozvole, što je preduslov za početak izgradnje tog projekta. Za zakon, kojim je "Beograd na vodi" definisan kao projekat od posebnog značaja za Srbiju i Beograd, glasalo je 176 poslanika vladajuće koalicije, dok je protiv bilo devet poslanika, a uzdržanih nije bilo.
Poslanici su o 70-ak amandmana raspravljali više od 13 sati, a u načelu raspravljalo se u utorak, u takođe maratonskoj debati.
Na površini od oko 177 hektara predviđeno je da se izgradi više od milion kvadratnih metara stambenog prostora, oko 750.000 kvadratnih metara poslovnog i komercijalnog prostora, više od 62.000 kvadrata javnih sadržaja kao što su vrtići, škole, ustanove kulture, socijalne i zdravstvene zaštite i oko 242.000 kvadrata novih zelenih površina.
To će, takođe, stvoriti uslove za zapošljavanje više od 13.000 radnika.
Kako se navodi u zakonu, Beograd ima oko 200 kilometara obale koja je u najvećem delu zapuštena i neuređena, a deo obale, Savsko priobalje po svojoj lokaciji spada u najatraktivnije delove grada.
Analizom je utvrđeno da bi uređenjem lokacije, Beograd i Srbija značajno podigli turističke potencijale, a taj deo grada bi bio komunalno i saobraćajno uređen.
Iz tih razloga vlada je projekat "Beograd na vodi" proglasila projektom od značaja za Republiku i grad Beograd.
Leks specijalisom se određuje korisnik eksproprijacije, način izdavanja građevinske dozvole i drugih akata potrebnih tokom izgradnje objekta.
Utvrđuje se javni interes za eksproprijaciju kako bi zemljište na kojem će biti izgrađen poslovno-stambenog kompleks sa pratećom infrastrukturom bilo pripremljeno za izgradnju.
Zakonom je predviđeno da Srbija i Grad Beograd imaju sva prava,
obaveze i odgovornosti korisnika eksproprijacije predviđene zakonima koji uređuju tu oblast prodaja stanova

Oznake: prodaja stanova

- 13:30 - Komentari (0) - Isprintaj - #

07.04.2015., utorak

Kako izgleda novo sjedište Facebooka

LOS ANGELES - Kompanija Facebook je dobila novu zgradu u kojoj će raditi njeni zaposlenici. Radi se o zgradi u Menlo parku u Kaliforniji koju krasi veliki park napravljen na krovu.
Novo sjedište Facebooka izgleda kao kombinacija korporacije 21. stoljeća i dječjeg carstva slatkiša.
Facebook se službeno preselio na prostor veličine 430.000 kvadratnih metara, a dizajner cijelog projekta je čuveni arhitekt Frenk Geary koji je ubacio moderni namještaj i umjetnička djela, stepenice koje podsjećaju na one iz Guggenheim muzeja, parking na krovu zgrade i najmanje jednu dvoranu za sastanke koja izgleda kao dječja igraonica.
Ova kompanija nije jedina koja je unaprijedila svoje sjedište. Apple trenutno gradi veliki kampus koji liči na svemirski brod,
a Google ima plan izgraditi urede koje bi izgledale kao da su iz budućnosti.
Novo sjedište Facebooka je zapravo jedna velika otvorena soba zato što bi to značilo da održava Facebookovu otvorenu kulturu. To je prostor u kojemu može raditi i cirkulirati tisuće ljudi u jednom trenutku. Postoji i određeni manji prostor za privatne poslove, a zaposleni uvijek mogu otići u prostrani park u kojem je posađeno preko 400 stabala.
"Sama zgrada je prilično jednostavna i nije fensi" napisao je Mark Zuckerberg na svojoj Facebook stranici.
Na krovu površine 37.000 metara kvadratnih napravljene su staze za šetnju, kao i male baze za odmor i rad. Zuckerbeg je dodao da je zgrada jednostavna i nije nekog posebnog dizajna, što su i željeli postići.
"Želimo da naš prostor izgleda kao da su radovi u toku. Kada uđete u naše zgrade, želimo da imate osjećaj koliko je još ostalo da se uradi u našoj misiji da povežemo svijet", dodao je Zuckerberg.
Zanimljivo je da Facebook nije htio objaviti službene fotografije koje bi zatim bile proslijeđene novinarima,
već su pozvali glavne korisnike Instagrama kako bi sve dokumentirali fotografijama stanovi prodaja Trešnjevka

Oznake: stanovi prodaja Trešnjevka

- 15:36 - Komentari (0) - Isprintaj - #

02.04.2015., četvrtak

Minimalan pad indeksa cijena nekretnina

Osim u Dubrovačko-neretvanskoj, gdje su cijene nekretnina očekivano najviše te Splitsko-dalmatinskoj županiji, tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji. Prosječna cijena kvadrata vikendice u Dubrovačko-neretvanskoj županiji u ožujku je iznosila 2.598 eura/m2, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 2.209 eura/m2, dok je u Primorsko-goranskoj županiji prosječna tražena cijena apartmana u ožujku iznosila 2.173 eura/m2.
S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Istarskoj županiji s cijenom od 1.677 eura/m2 te Zadarskoj županiji s 1.712 eura/m2.
Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na veljaču niža je za 0,2% i iznosi 1.577 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 1,4%. Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, prosječna cijena stana u Splitu je u odnosu na veljaču niža za 0,4% i iznosi 2.163 eura/m2.
U Rijeci je prosječna tražena cijena stana u ožujku iznosila 1.581 euro/m2, što je 1,3% niže nego u veljači, dok je u Zadru iznosila 1.976 eura/m2,
odnosno 3,1% više u odnosu na prethodni mjesec immobiliari Croazia

Oznake: immobiliari Croazia