Terzićeva 7

ponedjeljak, 02.03.2009.

Obavijest suvlasnicima od 02. ožujka 2009.

Split, 02. ožujka 2009. godine

Poštovani suvlasnici Terzićeve 7,
u privitku Vam dostavljam prijedlog Zapisnika sa sastanka svih suvlasnika Terzićeve 7 održanog 11. veljače o.g.
Ukoliko imate bilo kakve primjedbe na tekst Zapisnika, molim da me o tome obavijestite na tel. 091/204-89-73.
Ukoliko ste suglasni, ja bih u srijedu, 04. ožujka o.g. između 20:00 i 21:00 sati prikupljao potpise na Zapisnik.

U odnosu na Zapisnik, već je provedeno nekoliko aktivnosti, i to:
- potpisan je Ugovor o opskrbi pitkom vodom, očitanju i naplati utroška vode s komunalnom tvrtkom. Presliku potpisanog ugovora imate u privitku ove obavijesti, te
- izvršeno je dodatno osvjetljavanje ulaznog dijela Terzićeve 7.

Koristim prigodu Vam dostaviti i Ponudu za izradom cilindar brave ulaznih vrata te 100 ključeva.
Priloženu ponudu želim dodatno pojasniti.
Postojeća cilindar brava je kvalitetna, međutim Izvođač radova je štedio na izradi duplikata ključeva pa je izradio kopije ključeva kod “postolara” (ne vrijeđam struku, ali danas se svatko bavi svačim). Rezultat toga je klackanje neadekvatnih ključeva u bravi, pa su se i zubci (jezičci) brže pojeli, te je bravu sve teže otvoriti.
Zašto bih naručio 100 ključeva odnosno 4 po stanu? Obrazloženje je upravo kao što je prethodno navedeno. Kako bih spriječio naknadnu izradu ključeva kod “postolara” i time brže propadanje brave, svakom stanu odnosno suvlasniku želim podijeliti 4 ključa.
Ukoliko netko od suvlasnika ima potrebe za još nekim ključem neka mi kaže prilikom prikupljanja potpisa na Zapisnik, pa ću izraditi ključ ili dva više.
Ja kao predstavnik ključ moram osigurati čistačici i serviserima lifta.
Mišljenja sam da ovaj izdatak nije uopće upitan, te ću Vam naknadno dostaviti obavijest o načinu i terminu zamjene ključeva i cilindar brave.

U privitku Vam dostavljam još nekoliko dopisa koje mi je poslao upravitelj susjednih ulaza.

S poštovanjem,
M. P.
Predstavnik suvlasnika
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nenad Uvodić


Split, 10. veljače 2009. godine
Zapisnik sa 07. (sedmog) sastanka suvlasnika TERZIĆEVE 7 koji je održan 11. veljače 2009. godine (srijeda) u 19:00 sati u predvorju ulaza.
DNEVNI RED
(prijedlog):
1. Utvrđivanje Dnevnog reda;
2. Upoznavanje s gosp. Željkom Vukojevićem direktorom tvrtke “NOVI DANI” d.o.o. Split koja upravlja našim ulazom;
3. Informacija o stanju zajedničkih sredstava pričuve na dan 31. prosinca 2008. godine s prikazom svih prihoda i troškova u 2008. godini;
4. Informacija o poduzetim mjerama prema onim suvlasnicima u ulazu koji ne podmiruju obvezu plaćanja pričuve;
5. Informacija o izvršavanju obveza s prethodnih zajedničkih sastanaka suvlasnika Terzićeve 7;
6. Donošenje Odluke o potpisivanju Ugovora o opskrbi pitkom vodom, očitanju i naplati utroška vode s Vodovodom i kanalizacija d.o.o. Split;
7. Razmatranje ponuda za ugradnju dodatne rasvjete u ulazu i neposredno van ulaza;
8. Informacija o mogućnosti ugradnje drugačijeg pogona za dizalo sa svrhom što tišeg rada;
9. Razno.
Napomena: Navedeni Dnevni red je prijedlog, te se isti može nadopuniti neposredno prije početka sastanka.
ad. 1.: Dnevni red je jednoglasno prihvaćen;
ad. 2.: Sastanku je prisustvovao i gosp. Željko Vukojević, direktor tvrtke upravitelja našeg ulaza, koji je predstavio sebe i tvrtku koju vodi;
ad. 3.: Stanje sredstava na dan 31.12.2008. godine je x kn. Značajna sredstva pričuve u iznosu od x kn nisu uplaćena. Suvlasnik pod red. br. 11 nije uplatio pričuvu za cca. 9 mjeseci. Ovom suvlasniku je, po nalogu predstavnika, upravitelj uputio više opomena. No, za sada, bez uspjeha u redovitom podmirenju obveze. Veći dio suvlasnika je redovit u podmirenju obveze pričuve, dok manji dio kampanjski podmiruje ovu obvezu. Što se tiče suvlasnika pod rednim brojem 25., oni pričuvu uplaćuju svakih 6 mjeseci.
Predstavnik suvlasnika je elaborirao par podataka iz pregleda Prihoda i rashoda kojeg je upravitelj pripremio. Od svibnja do konca godine prihod je iznosio cca. x kn, dok je istodobno u istom razdoblju rashod iznosio cca. x kn. Jednostavnom računicom ispada da su sredstva zajedničke pričuve u minusu cca. x kn u razdoblju svibanj – prosinac. Ovdje se vidi posljedica neredovite uplate pričuve. Zbog rezerve koju smo imali iz travnja 2008. (cca. x kn) nismo u blokadi računa;
ad. 4.: Kao i obično, mjere su (1.) opomena br. 1, (2.) opomena br. 2., i (3.) ovrha (prisilna naplata). Predstavnik je zamolio suvlasnike da redovito podmiruju zakonsku obvezu plaćanja zajedničke pričuve;
ad. 5.: Pobrojane su obveze koje su ranije prihvaćene sa statusom izvršavanja:
• nadstrešnica iznad klapne za odimljavanje – izvršeno,
• bojanje predvorja – nije izvršeno,
• popravak pročelja zapadnog dijela našeg ulaza – izvršeno,
• zamjena razdjelnih vodomjerila – izvršeno,
• postavljanje bravica na vodomjernim oknima i ugradnja prozorčića za jednostavnije očitanje utrošene vode – nije izvršeno,
• osiguranje od požara, proširena polica – izvršeno,
• ostakljivanje hidrantskih ormarića – izvršeno,
• podmirenje zajedničkih troškova na Brodarici – nije izvršeno,
• zahtjev za što točnijom razdiobom zajedničkih troškova – nije izvršeno.
Razlog što pojedine ranije preuzete obveze predstavnik suvlasnika nije proveo u djelo je taj što zajednička sredstva pričuve nisu porasla (dapače), već dugo vremena levitiraju oko iznosa x kn;
ad 6.: Predstavnik suvlasnika je ranije suvlasnicima dostavio Ugovor o opskrbi pitkom vodom, očitanju i naplati utroška vode s komunalnom tvrtkom. U razgovoru s njihovim predstavnicima, utvrdio je da je riječ o unifikaciji ugovora sa svim korisnicima. U odnosu na ranije potpisani ugovor, ovim ugovorom je jasno određena i potreba obračunavanja naknade za očitanje razdjelnih vodomjerila i redistribuciju utroška vode po suvlasnicima u iznosu x kn po razdjelnom vodomjerilu odnosno korisniku. Suvlasnici su jednoglasno prihvatili da se potpiše novi ugovor odnosno potvrdili su već donijetu odluku s ranijeg sastanka kada se razmatrao prethodni ugovor s komunalnom tvrtkom;
ad. 7.: Obzirom na stanje osvjetljenosti ispred ulaza u zadnjih nekoliko mjeseci, predstavnik suvlasnika je zatražio ponude za dodatnu rasvjetu unutar i neposredno van našeg ulaza. Ponude su sastavni dio kratkog pisanog materijala dostavljenog suvlasnicima pred održavanje samog sastanka. Na sastanku su razmatrane ponude, te je prihvaćena jeftinija ponuda;
ad. 8.: Na zahtjev jednog od suvlasnika, predstavnik je zatražio ponudu za ugradnjom frekventnog pretvarača za motor lifta. Posljedica takve ugradnje bi trebala biti ugodnija i tiša vožnja liftom. Predstavnik je, obzirom na iznos investicije, zaključio da nije realno očekivati da je ovakav zahvat moguće izfinancirati u ovoj i slijedećoj godini iz sredstava zajedničke pričuve, te su suvlasnici prihvatili ovakvo obrazloženje;
ad. 9.. Pod ovom točkom predstavnik je naglasio da dvogodišnji garantni rok na obrtničkim radovima ističe 12. travnja 2009. godine, te da je poželjno da do početka travnja suvlasnici prijave eventualne reklamacije;
Privitak:
1. Kartica zgrade po stanovima na dan 31. prosinca 2008. godine (4 stranice);
2. Ponude (dvije stranice);
3. Zahtjev i Ponuda za ugradnjom frekventnog pretvarača za lift (dvije stranice).
Sastanak suvlasnika je završio u 19:40 sati.
Zapisnik vodio i sastavio: N. Uvodić – predstavnik suvlasnika.
M. P.
Predstavnik suvlasnika T7
_ _ _ _ _ _ _ _ _
Nenad Uvodić

Kako bi se kod upravitelja moglo pokrenuti rješavanje problematike koja je na sastanku usuglašena, suvlasnici svojim potpisom ovjeravaju ovaj Zapisnik.
8. etaža:
7. etaža:
6. etaža:
5. etaža:
4. etaža:
3. etaža:
2. etaža:
1. etaža:
0. etaža:
GRAD SPLIT

- 11:54 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Arhiva >>

Creative Commons License
Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.

< ožujak, 2009  
P U S Č P S N
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Ožujak 2009 (2)
Veljača 2009 (2)
Siječanj 2009 (2)
Listopad 2008 (1)
Rujan 2008 (2)
Srpanj 2008 (3)
Lipanj 2008 (1)
Svibanj 2008 (7)
Travanj 2008 (3)
Ožujak 2008 (12)

Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
OYO.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv

Opis bloga

  • sretanInformacije predstavnika suvlasnika suvlasnicima Terzićeve 7 u Splitu (lokacija Brodarica)mah

Linkovi






  • View My Stats

Brojač - Broj ulaza na blog od 12. svibnja 2008. od 15:00 sati.

Točno vrijeme