Pregled posta

Adresa bloga: http://blog.dnevnik.hr/vidikupiudji

Marketing

U svijetu najamnine i potražnja rastu


Hrvatsko se tržište poslovnih nekretnina ne ponaša u skladu sa svjetskim trendovima. U gotovo svim svjetskim metropolama lani su porasle cijene najma, a u čak četiri od 10 zabilježen je skok veći od 20 posto. U Europi su najveći rast imali Madrid (25 posto) i London (22 posto). Najskuplji poslovni prostor iznajmljuje se na West Endu za 1558 eura po kvadratu godišnje, dok je najskuplji prostor u Madridu dostigao 408 eura godišnje. Stopa nepopunjenosti se u tim metropolama smanjila sa 7,8 na 4,3 posto. Pariz je zabilježio rast najamnina od 9 posto, dok je nepopunjeno bilo 5,2 posto prostora. Sjevernoamerički uredi također su poskupjeli. Tako je New York imao rast od 18 posto, a Washington 6 posto. Najveći rast cijene najma postigao je Hong Kong, čak 30 posto.Uredi u Hong Kongu iznajmljuju se po cijeni od 619 eura godišnje po četvornom metru, a stopa nepopunjenosti iznosi 3,8 posto. Los Angeles je zabilježio rast najamnina od 9, a Sydney 8 posto.“Iako potražnja za kvalitetnim poslovnim prostorima u proteklih nekoliko godina raste, ovo je prvi put da najamnine rastu simultano na svim značajnijim svjetskim tržištima, dok stope nepopunjenosti opadaju”, komentirao je izvješće Steven Dunn, direktor Global Research Publications pri CB Richard Ellis. Zbog velike potražnje očekuje se da će se ovakav trend još neko vrijeme nastaviti.

Post je objavljen 25.01.2007. u 20:18 sati.