Marketing
JEL' IMA KOJI PRAVNIK???
Eto, radi se o sljedećem:
Naša stambena zgrada broji šest stanova.Najprije su bili u vlasništvu Dine petrokemije Omišalj, a onda smo ih otkupili.Još nije izvršeno etažiranje zgrade, ali valjda hoće jednog dana.Vlasnik zemljišta na kojem je zgrada sagrađena, dakle i onoga oko nje, jest poduzeće Kijac nekretnine, koja je pravni nasljednik Dine, odnosno Ine Zagreb.
U skoro svakoj od zgrada postoje u prizemljima poslovni prostori, odnosno prostori koji su trebali biti poslovni, ali to nikad nije zaživjelo.Tako se Ina dosjetila jadu i dala u prodaju te prostore, koji su mnogima za malu lovu dobro došli kao ljetni stanovi, vikednice.U našoj zgradi, jedinoj takve vrste na sva tri sagrađena trga, odnosno na sve tri kompleksne stambene zone, postoji poslovni prostor ispred kojeg je terasa veličine 51 metra kvadratnog, a koja je, po meni, a i po nacrtu, a i po kupoprodajnim ugovorima, zajednički dio zgrade, kao i ostali zajednički dijelovi, odnosno sušione, podrumi, tavan i ostalo.
Gospodin Dane iz Zagreba prošle je godine kupio taj prostor.Čovjek mojih godina, navodno mešetar nekretninama, čovjek sa vezama i vezicama u svim većim firmama u Zagrebu, pa tako i u Ini...Supruga je liječnica opće prakse, sa vlastitom ordinacijom...imaju dvoje male djece...Vrlo ljubazni, slatkorječivi, uvijek nose čokolade za djecu, kavu za ostale stanare...ugodni sugovornici, rekao bi čovjek normalni, iskreni ljudi...međutim, mami tu otpočetka nije štimalo dosta toga, jerbo mama ima onog svog unutra koji diže na uzbunu...
I tako, traje to kaveniranje i čokoladiranje, ja kažem podmićivanje susjeda...Kako netko od susjeda prođe, tako vidi onog drugog u ugodnom razgovoru sa gospodinom Danom...
ALI.
..Dane uzeo cement, gipsane ploče, platio susjeda, našeg zajedničkog i ovaj mu zatvori prolaz na terasu,zajednički prolaz na zajedničku terasu...i sve uz osmjeh i kavu, poneko piće...
Tako, prošla zima, čovjek nije dolazio, a i što će zimi ovdje...Eto njega prije mjesec dana sa prvim visokim temperaturama, opet platio susjeda, a ovaj stavio još ploča od gipsa, nasuo zemlje, na istom tom dijelu gdje je prije bio prolaz, pa još i živu ogradu zasadio...koja će kad tad probit ploče i izbaciti korijenje jer nema podloge...same ploče...
I meni onaj moj unutra kaže "a što nije žicu bodljikavu stavio..."Vrata mu, ulazna, imaju ni više ni manje nego pet brava, vjerujte mi...Nema imena ni poštanskog sandučića, a tu već nešto smrdi...
I upita mama jednog susjeda u kakvim je odnosima sa dotičnim, kaže nikakvim, ali je mislio da sam ja jako dobra s njim(?)...aha, sad mi je jasno...pa pitam drugoga, pa trećega, pa kad smo se svi lijepo sastali, ustanovili smo da smo svi mislili jedni za druge da smo jako dobri sa Danom, pa se nismo htjeli petljati...Divan čovjek, taj Dane...fino nas je izvrbovao i preveslao...zajebo!!
I nazovem ja našega upravitelja, uz malo lijepih riječi dobijem tlocrt njegova stana i naše zajedničke terase, kupoprodajni ugovor u kojem piše:
DOTIČNI JE KUPIO 2005. GODINE STAN VELIČINE 61, 2O M KVADRATNIH (ne znam di je mama dvojka!!)
DOTIČNI NIJE KUPIO TERASU, A NI NE MOŽE JER JE ZAJEDNIČKA, A NIJE NIKOGA PITAO ZA SUGLASNOST,NITI BILO KOME OD SUSTANARA BILO ŠTO REKAO...
DOTIČNI JE ZA MALU LOVU KUPIO 60 KVADRATA, A UZURPIRAO JOŠ 51 KVADRAT!!!!
Sada lijepo širi suncobran
, stol za šest osoba
, diže još malo zida
...kako je krenulo ne bih se čudila da vremenom zagradi i natkrije kompletnu terasu...
Sada mene interesira:
1. kako kretenu stati na kraj, obzirom na veze i vezice...a da bude kulturno i pravno ( mo'š mislit, ali ipak...)
2. da li izeti stvar u svoje ruke, odnosno macolu, bat, ili nešto slično pa sam riješiti problem...
3.kako tu može utjecati pravo služnosti, obzirom na to da je 1,5 metara od zgrade u funkciji iste, a ostatak u vlasništvu Ine...
4. kako reagirati obzirom i na to da je u našu cijenu stana ukalkulirana i ta površina kao zajednička prostorija, odnosno kao zajednički prostor...
Mislim, stvarno sam za to da se stvari rješavaju kulturno, nitko ne bi imao ništa protiv da se čovjek sunča na terasi, ali brate mili ovo me podsjeća na neke ne tako davne uzurpacije prostora u širim razmjerima...neka mi Bog oprosti...ne dirajte mi ravnicu...
Drugim riječima, orpstite na izrazu, ali ne volim kad me netko gleda u oči, smiješi mi se , a usput me jebe u zdrav mozak...eto.
Puno Vas voli Vaša mama44
Post je objavljen 30.05.2006. u 21:25 sati.