Građenje kuće

Evo da objavim kompletan troškovnik tzv. grubih građevinskih radova, ovdje su navedeni jedinične cijene.
TROŠKOVNIK
A/ GRAĐEVINSKI RADOVI
I zemljani radovi
1.1. Strojni otkop površinskog sloja zemlje – humusa , u širokom otkopu , u sloju debljine 20 cm.
U stavci je i odvoz zemlje na gradilišnu deponiju. Obračun se vrši po m3 srasle zemlje. 10,00 Kn/m3
1.2. Iskop zemlje III kategorije za temeljne trake . Cijenom obuhvaćen i utovar zemlje u kamion i prijevoz na gradilišnu deponiju na udaljenost do 50 m 15,00 Kn/m3
1.3. Izvedba nasipa zemlje u sloju od 16 cm U cijeni je dovoz , razastiranje i nabijanje sa potrebnim kvašenjem do zbijenosti > 40 MN/m2 obračun po m3 m3 15,00 Kn
1.4. Grubo i fino planiranje dna iskopa sa istovremenim otkopom od 0,03 m3/m2. Planiranje izvesti sa točnošću ±1 cm. m2 5,00 Kn
1.5. Dobava, nasipanje i razastiranje tamponskog sloja šljunka ispod poda objekta i temeljnih traka u sloju debljine 10 cm m3 150,00 Kn
1.6. Odvoz viška zemlje na gradsku deponiju udaljenu do 10 km , sa utovarom i istovarom zemlje iz kamiona. (Predviđa se svu zemlju dobijenu od iskopa nasipati oko građevine , a odvoz se odnosi na nekvalitetnu zemlju za tu namjenu – po procjeni investitora) m3 20,00 Kn

II. BET. I ARMIRANO BETONSKI RADOVI
2.1. Betoniranje temeljnih traka objekta nabijenim betonom MB-25, konstrukcije srednjeg presjeka , u zemlji. U cijeni je strojno spravljanje betona i ugradba , svi prijevozi i prijenosi , izrada montaža i demontaža oplate - beton m3 500,00 Kn
2.2. Betoniranje nadtemeljnih zidova, betonom MB-25 , konstrukcija malog presjeka , u dvostranoj oplati , s armirano betonskim vijencem u kruni. Ostali opis kao st 1.
-          beton m3 550,00
-          oplata m2 35,00
2.3. Betoniranje podne ploče , betonom MB-20 sa uloškom mreže , u sloju debljine 10 cm .
Beton se ugrađuje iznad tampona šljunka.
Ostali ops kao st.1. m3 560,00
2.4. Betoniranje vanjskog stubišta I podesta u prizemlju, armiranim betonom MB-25, u sloju debljine 15 cm, sa završnim slojem češkom glazurom.
ostali opis kao st.1.
-          beton m3 650,00
-          oplata m2 30,00
2.5. Betoniranje glavnog stubišta I podesta, armiranim betonom MB-30 , u glatkoj oplati . Stubište polazi od prizemlja , a završava na ll katu.
Ostali opis kao st. 1.
-          beton m3 650,00
-          oplata m2 100,00
2.6. Betoniranje armirano betonskih vertikalnih serklaža I stupova betonom MB-30 , konstrukcija malog presjeka , u dvostranoj oplati. U cijeni je čišćenje podloge od viška morta i ostalih neravnina. Ostali opis kao st.1.
-          beton m3 650,00
-          oplata m2 30,00
2.7. Betoniranje armirano betonskih horizontalnih i kosih serklaža ,betonom MB-30 u dvostranoj oplati.
Ostali opis kao st .1.
-          beton m3 650,00
-          oplata m2 30,00
2.8. Betoniranje armirano betonskih greda i nadvoja , betonom MB-30 , konstrukcija malog presjeka , u dvostranoj oplati sa podupiranjem sa istovremenim umetanjem u oplatu termoizolacionih ploča debljine 5 cm te izvođenjem zuba za rolete.
-          beton m3 650,00
-          oplata m2 45,00
2.9. Izvedba Wienerberger polumontažne , ravne I kose, stropne konstrukcije visine 16+6 cm. U stavci su nosive gredice , ojačanja prema statičkom računu, ulošci, tlačni beton i armatura tlačnog betona (Q prema statičkom računu ). Kod podupiranja obvezno ostaviti nadvišenje , ovisno o rasponu , a prema uputi proizvođača.
Obračun se vrši prema m2 izvedenog stropa. Ostali opis kao st.1.
-          fert strop m2 200,00
-          armatura kg 7,00

III . ARMIRAČKI RADOVI
3.1. Dobava, sječenje, savijanje, prijenos i postavljanje armature.
U cijenu su uključene vrijednosti svih radova i materijala.
- predviđeno 100-150kg/m3, stvarne količine uzeti će se iz armaturnih nacrta. kg 7,00

IV. ZIDARSKI RADOVI
4.1. Zidanje vanjskih nosivih zidova šupljim blokom POROTHERM 30 SP+E , produženim malterom M-5 , debljine zida 30 cm.
U cijeni je sav rad , materiljal , potrebni prijenosi i prijevozi te potrebna radna skela. Obračun po m2.
debljina zida 30 cm m2 250
4.2. Zidanje unutarnjih nosivih zidova objekta šupljim blokom POROTHERM 25 SP+E , produženim malterom M-5 , debljine zida 25 cm.
U cijeni je sav rad , materiljal , potrebni prijenosi i prijevozi te potrebna radna skela. Obračun po m2.
debljina zida 25 cm m2 180
4.3. Zidanje vanjskih zabatnih nosivih zidova objekta šupljim blokom POR0THERM 30 SP+E , produženim malterom M-5 , debljine zida 30 cm.
U cijeni je sav rad , materiljal , potrebni prijenosi i prijevozi te potrebna radna skela. Obračun po m2.
debljina zida 30 cm m2 250,00
4.4. Zidanje pregradnih zidova debljine 20 i 12 cm PHOROBLOKOM, mortom M-5.
Ostali opis kao st.1.
-          debljina 12 cm m2 160,00
4.5. Zidanje TMD dimnjaka sa 1 dimovodnim kanalom I 1 ventilacijskim kanalom, produženim cementnim malterom, sa obradom fuga iznutra I izvana .U stavci su plinotijesna vrata za čišćenje i svi fazonski komadi za izvedbu priključka kombi bojlera ili peći te završna kapa na krovu. m’ 850,00
4.6. Zidanje zida stakleno opekom prema uputi proizvođača iste.
Zid debljine 25 cm m2
4.7. Zidanje dijela vatrobranog zabatnog zida (iznad ravnine krova) debljine 12 cm opekom normalnog formata , cementnim mortom.
Ostali opis kao st.1. m2 160,00

V. IZOLATERSKI RADOVI
A) HIDROIZOLACIJE
5.1. Izrada horizontalne hidroizolacije zidova I podova. Hidroizolaciju izvesti sa slojem od hladnog bitumenskog premaza i fleksibilne hidroizolacijske trake za zavarivanje s uloškom od staklene tkanine, (zavarena po preklopima i točkasto na podlogu) te sloja od sirovog krovnog kartona u funkciji zaštite hidroizolacije od betoniranja. m2 40,50

VI . TESARSKI RADOVI
6.1. Izrada i montaža drvene krovne konstrukcije od rezane drvene građe (četinari I klasa ). Krovište je sastavljeno od podrožnica i rogova koje se sidre u betonsku konstrukciju na koju naliježu. Na svakom paru rogova izvesti obostrano kliješta koja će imati I funkciju drvenog termoizoliranog grednika.
Konstrukciju nakon montaže zaštititi protupožarnim premazom te premazom protiv crvotočine . m2 122,00
6.2. Izvedba opšava od hoblane daske d=24
mm , preko krovne konstrukcije. Daska se postavlja neposredno na rogove , sa razmakom 5 mm.
U cijeni je sav potreban rad , materijal i prijenosi.
Obračun po m2 izvedene oplate , mjereno po kosini krova. m2 55,00
6.3. Dobava i postavljanje 1 sloja bitumenizirane ljepenke br. 80 , preko dašćane oplate. Svi spojevi se izvode preklopima od 10 cm i međusobno se lijepe vrućim bitumenom. Ljepenka se pričvršćuje na oplatu čavlima sa širokom glavom.
Obračun kao u prethodnoj stavci m2 10,00
6.4. Dobava i postavljanje letava za provjetravanje krovne konstrukcije (letve u horizontalnom i vertikalnom smjeru u odnosu na zidove) koje su ujedno i nosači crijepa.
Obračun po m2 po kosini krova.
(U cijeni su i horiz. i vertikalne letve) m2 35,00

VII. KROVOPOKRIVAČKI RADOVI
7.1. Dobava i izvedba pokrova krova crijepom. Način pokrivanja prema preporuci proizvođača .
Obračun po m2 po kosini krova.
-          crijep m2 110,00
7.2. Dobava i ugradba sljemenih elemenata.
Obračun po m’. m’ 90,00

B/ OBRTNIČKI RADOVI
VIII. LIMARSKI RADOVI
8.1. Dobava i montaža horizontalnog ležećeg žljebnjaka trapezastog presjeka, od bakrenog lima 0,6 mm debljine , razvijene širine 100 cm.
Oluk se vješa na kuke od pljosnog profila 50/5 mm , na razmaku 80-100 cm, antikorozivno zaštićeno.
-          razv. širina 46 cm m’ 450,00
8.2. Izvedba i montaža vertikalnih oluka četvrtastog presjeka 14/14 cm , izrađenog od bakrenog lima d= 0,6 mm.
U stavci je izrada , montaža , potrebne obujmice i prijenos.
R.Š. 60 cm m’ 300,00
8.3. Izvedba opšava oko dimnjaka I vatrobranih zidova , bakrenim limom d= 0,6 mm. Lim se postavlja na drvenoj oplati i uz zid.
Razvijena širina je 70 cm m’ 400,00

Navedene cijene su bez pdv-a.

Do sada sam platio, akontacija 80.000,00 Kn, 1. privremena situacija 70.292,92 Kn i 2. privremena situacija 72.923,38 Kn (tu smo uračunali i 40.000,00 Kn akontacije). Sve cijene su sa PDV-om.