HM
Moram izraziti svoje nezadovoljstvo, pretpostavljam opet sa majstorom budući da je na nacrtu bilo da su vrata široka 80 ali to znači da rupa mora biti 90, kao inženjeru koji zna čitati nacrt meni je to logično ali opet ja nisam inženjer građevine, u svakom slučaju da skratim sad kad su vrata postavljena nisam baš zadovoljan prolazom, nije on loš cca 70cm ali ispalo je da ću bilo kakav veći namještaj morat sa motorkom dopilit na kat pa ljepiti
tako da nemojte ponoviti moju grešku

Dakle budući da je blog napisan dosta brzo neki detalji(čitaj problemi) su preskočeni, pa da krenemo recimo od početka.
Prvi problem je bio (mada se pojavio kasnije) taj da su mi zabetonirali cijev odvoda kanalizacije pretpostavljam da necete imati takvih problema ali eto meni se desilo.
Drugo, nedajte da vas uvjere da nešto treba smanjiti jer koliko god vam se nešto čini dovoljnim na skici vidjet ćete da je manje u stvarnosti(jedan kolega blogičar je pametno prije iskopa sa špagom ocrtavao dimenzije prostora da vidi kolike će mu biti prostorije).
Već spomenuh u ovom smislu veličinu prozora:)
Večina problema se ne pojavljje ako imate dobrog nadzornog ali...
Oko krova stvarno nemam pritužbi, ono što ćuh na drugim blogovima je da svakako pripazite na nagib oluka kao i da vam stave mrežicu da vam ptice ne ulaze. Farbanje drvocidom već spomenuh.
Uskoro slijede slike postavljenih sobnih vrata kao i ostale slike:)

Od većih radova(čitaj investicija) ostalo je priključak struje (cca 18500kn), fasada (cca 50000kn) i grijanje centralno (cca 50000 nadam se bar), a zatim okučnica(ograda, sadnja pedeset tisuća čempresa, vočki, lipe...)
HE HE sad vam je objašnjen naslov bloga

Za vikend nadam se krećem sa postavljanjem vrata, kupljene su pločice za obje kupaone i sve za kupaonu gore(na neznam koji minus ) pa se nadam i da će se uspjet napravit kupaona barem gore.

Eto došli skoro do kraja obavljenih radova, napola ostalo gotovo poklopci za šaht od vode i kanalizacije, struja i glazura u prizemlju, gletanje doljneg kata (ja) impregniranje i krečenje doljneg kata(ja) Uploaded with ImageShack.us target=_blank>

Dakako prije nego što mislite uvesti vodu(cca 5000 kn za vodu do šahta dalje vodić)) u kuću treba vam šaht za vodu (za vodomjer) i septička di ćete tu vodu kružnim tokom izbacit. Dakle šahta za vodu me koštala cca 500 kn zahvaljujući opet mom dobrom šogoru koji ju je zašalao i pomogao u betniranju.
Isto tako septičku koju je on zašalao, a skupa betonirali koštalo me cca 2500 kn. tako ako se znate igrat sa drvom (jer mislim da je šalanje najteži dio) preporučam te dvije stavke sami da radite, ušparat ćete sigurno oko 1000 eura.
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>
Imajte u VIDU i odvodne vode za krova da možete spojit na kanalizaciju ili u poseban rezervoar za kišnicu-8to ja mislim jednog dana:)

Ovdje je bila potraga slično kao i za stolariju ali da se razumijemo ja sam računao maksimalno 1000kn po vratima, a lijepa vrata stoje preko 2 ali srećom ili slučajnošću naletio sam na "američka vrata" vrlo povoljno.
Da li su dobra neznam još ih nisam montirao (ali nadam se ovaj vikend bar jedna).
Dobra stvar kod ovih vrata je što sam dobio 30cm futer štok a on sam po sebi košta ko cjela vrata(skuplja vrata), dobro što je futer jer isto tako mojom lošom procjenom majstor mi nije požbukao mjesta oko vrata (nije njegova krivnja, trebao sam dobiti vrata preko nekog duga ali...)

Pa što reči slična dilema kao i žbukanje i odlučeno ručna.
E sad savjet ako imate dole stiropor, nemojte da vam naplate slaganje jer ja sam imao struju razvučenu po podu pa ću vam reči da mi je baš bio gušt slagati između kablova, imate dojam da slažete velike puzle (a da ne spominjem da ako nemate struju piece of cake
Meni je trebalo cca dva dana za 200m2 (dan po katu i to cca 3-4 sata dnevno sa tim da sam imao struju po podu) pa računajte da jedan dan laganini a možda ste nešto ušparali, ah napomena, nemojte zaboraviti staviti 1cm stiropor uz rub u zrak

Uploaded with ImageShack.us target=_blank>
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>he he nisu savršeni bužiri ali sam sam postavljao i ušparao par tisuća kuna a nakon žbuke se neće vidjeti(nije loše za prvi put:)
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>takozvani špric
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>

Ovo je bio moj najpregledaniji objekt na netu i nakon sto ponuda u uži izbor su ušla 2 ali kako to obično biva moj šogor našo "domaćeg" i ja ultra zadovoljan - mala korekcija da će potpuno zadovoljstvo pričekati par godina kad se vidi kakvo je (doduše ALPHACAN 10 godina garancije i sl) ali vrijeme će pokazati, ah da se i pohvalim trenutno imam vrata kakva nitko nema:)
Ovdje zahvaljujem majci što je digla poseban kredit samo za stolariju
Ukratko u obzir je dolazila samo pvc stolarija (pitanje je bilo jedino u boji ili bijela), sa tim da smo pitali i za alu-drvo i dobili informaciju od prodavača koji ju več par godina prodaje da je recimo bolja cca 20% dok je skuplja 2,5 puta, i na kraju kupili pvc u boji (ne farbanu već s presvlakom)
Cijena stolarije? 44000 kn, 2 balkonska vrata, 1 velika balkonska, ulazna, i cca 13 prozora sa roletama i kutijom u boji (metalni povodac), 1 komarnik i talijaner + 800kn za kvaku na ulaznim vratima jer se boljoj polovici nije svidjela plastična
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>

Hm krov, u nedostatku financija a zahvaljujući snalažljivosti "šogora" drvo (grede i lamperija) za krov je bilo izrezano godinu dana prije u šumi i ispiljeno u pilani, ono što sam ja napravio uz pomoć dakako moje bolje polovice, i cijele njene familije je bilo da sam dvaput zaštitio drvo drvocidom (PREPORUKA) i dvaput prefarbao lamperiju - 3. put će biti kada će ići fasada.
MAJSTOR ali stvarno Majstor Krovar, svakako ga mogu 500 puta preporučit, cijena ultra dobra (još niža jer smo nas trojica pomagali grede i crijep) da ne duljim dao sam čovjeku još extra novaca kolko sam bio zadovoljan
Jedino što nažalost terasa me skoro koštala kao i krov (ovo je tu samo da se mogu na nešto žalit
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>

Hm slike će govoriti više od tisuću riječi, ukratko u dvadeset radnih dana tavanska deka bila gotova (dva majstora i polumajstor:) (tu računam sušenje deke), i pohvaljujem majstora kao i za žbukanje a za ostalo o tom potom
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>
target=_blank>
Uploaded with ImageShack.us target=_blank>dimnjak
target=_blank>

Pa prije svega morate iskolčiti teren, još cca 2000-3000 kn da bi mogli temelje raditi, onda nanosna skela, bager, beton, šljakeri i u 3 dana temelji gotovi (svakako vodoinstalater (čitaj vodić) mora staviti cjevi koje mora + gromobranska traka i to je recimo to.
Slike naknadno kad skužim kak:))


target=_blank>

Ovdje moram napomenuti da sam ja imao keša 200 000 kn (da ne spominjem kad sam vidio troškovnik na glavnom projektu smrznuo se (cca 1 500 000 kn) pa se snalazi,
Dakle krenuo ja mlad i nadobudan po par ponuda sistem u ruke (cca 650 E po m2 a ja cca 350 m2 bruto) je da ubi me dok sam mlad pa sam krenuo posebno radove, posebno materijal i da ne duljim odabrao lokalnog poduzetnika ruke cca 10000E, a ja plačam materijal, ovdje zahvala ali biti će svakako posebna zahvala mom
"šogoru" koji mi je pomogao i ušparao novaca i novaca

Dakle sav sretan odem ja po Uvjerenje o građenju (samo 900 kn) kad ono pa znate to se ne plaća ALI sada imamo komunalni doprinos (dakako i za tavan jer je i on sad stambeni prostor) i to u m3 i vodnu naknadu (da lakše poplavimo kuću) i tako sve skupa 25000kn i to ti je neplaćanje građevne dozvole , da ne spominjem da ne možete dobiti Uvjerenje dok to ne platite (i to dakako u kešu bez rata)

Dakle ako tražite kredit za gradnju (bar u ZB) treba vam Uvjerenje o građenju, + vlasništvo parcele (jedno vezano uz drugo) ali ne zaboravite da morate iskeširati komunalni i vodni doprinos(čitaj bivšu građevnu dozvolu koja se sad kao ne plača) za cca bruto površine 300m2 ok 25000 kn, mislim da ovisi i gdje gradite pa me nemojte držat za riječ i još ako se ne možete dogovoriti sa arhitektom i njemu pola cifre (bar za idejni projekt)
Dakle kao što vidite da vam prije kredita treba cca 50000 kn da bi dobili kredit
Meni su osim toga još rekli kao prvo naprave hipoteku na zemlju a kad napraviš kuću onda prebace na nju, e da nebi banda lopovska

Dakle kao što rekoh budući da je roh bau gotov bacit ćemo pogled na papirologiju, neću previše jer moj prijatelj u gradnji "patuljak" (nadam se da se ne ljuti na prijateljstvu uostalom svi smo mi na isto brodu, ovaj kući::)
jako fino opisao što sve treba
Ukratko po sječanju kako je išlo kod mene:

1. Odlazak vidjeti da li je čestica u građevnoj zoni i prikupljanje informacija što sve kako treba + traženje arhitektice
2. Arhitektica IDEJNI I GLAVNI PROJEKT) - prije svega kaže izvaditi - PGP - prostorno nešto...pljuni cca 3000 kn
3. PGP gotov, mjesec dana dogovaranja kako će izgledati kuća za idejni, hrpa štambilja pa nosi to na građevno(mislim)
4.Čekanje potvrđivanja idejnog, rađenje glavnog projekta, u međuvremenu
prikupljanje dozvola Hrvatskih cesta (na "obilaznici") Voda, Elektre, i štogod još.
5. Dozvola tj Uvjeti za građenje (nakon dozvola susjeda) hvala bogu tu nije bilo problema
Digresija na arhitekticu - pa ni da ju kudim ni da ju hvalim, osim što pohvaljujem nju i tetu na građevnom(pogotovo nju) na komunikaciji i stvarno brzom rješavanju papirologije
Ah cijena arhitektice cca 30000kn (malo skupo ali bar papiri bili brzo gotovi)
Da se i vratim na moju "obilaznicu", dakle ispada da mi je cesta u naselju(neću reći selu) na koju se spajam državna obilaznica???
Osim extra papirologije ispada da im "pripada i 25 metara moga dvorišta), tolko o privatnom vlasništvu

Dakle red je i da se zahvalim "patuljku" http://dolecblog.hr/, bez koje ove stranice ne bi bilo (tj sigurno ne tako skoro) nadam se da ne zamjera što ga stavih na blog:)

Ovo je samo početnićka proba da vidimo da li taj blog radi:)

Dakle dok sredim mislim samo napomena da je ovaj blog započeo dok je rohbau i neki unutarnji radovi gotovi